吴炳新肯定不能继续这么发展下去,事实上前世三株口服液就被查过,还好吴炳新提前购买了不少医药公司,让他可以成功的转型。
当然,那时候被查是因为口服液出问题了,有人喝了之后因为高蛋白过敏死亡,导致前一年销售额接近百亿,巅峰月销售额破七个亿,出事后变成了月销售不足千万,陷入亏损,工厂停产,直接经济损失约四十个亿。
那时候虽然有人说高蛋白过敏,属于意外事件,不应该算是三株的问题,可若非三株宣传这是一款“神药”,包治百病,对方又岂会不上医院,而是想要喝口服液治疗
保健品在未来,也一直都很受欢迎,但发展应该是良性的,不能按照神药来宣传。
“史老板,三株的问题,我们就不谈了,他能否发展下去,未来很快会有结果。你说你公司的产品能够再次崛起,我凭什么相信你”
“你现在弄的那个巨人大厦,在我看来就有很大的问题。为什么一定要追求华夏第一高你建造那么高,确定租的出去吗”
如果这个大厦在京城或者魔都,租出去还有很大可能,在朱海那边,真的很难。毕竟朱海主要是吸引香江和东南亚的投资商,而那些投资商愿意在朱海设立分公司的又有多少
史大柱叹了口气:“我也知道这里面有问题,可我没办法。政斧压着我,我不这么做,公司的经营就会遇上更多的问题。”
“我不像你们,跟地方政斧关系非常好,没有好大喜功的领导,我这边的建造方案,改了十几次啊。”
王浩安摇摇头:“这不是根本原因,根本原因是政斧领导许诺了你许多好处吧你想公司快速发展,希望自己能够成为内地首富。”
责任全推给领导,这也是不公平的。如果史大柱就是不同意,政斧领导还能强逼着不成史大柱的公司搬迁,政斧也会损失极大的,多半是利诱。
史大柱去年是内地富豪第前世通过一些媒体了解过,史大柱也是一个很骄傲的人,毕竟当初他做汉卡,就是行业第一。
当惯了第一的人,难道会愿意屈于人下吗他做保健品好几年了,可龙头轮流做,却一直没轮到巨人集团,史大柱心里就没有别的想法
并且华夏第一高楼的噱头也是极大的,没建造呢,就为巨人集团带来了很大的知名度,若是真正能够建造成功,史大柱绝对不亏,甚至能大赚一笔。
现在房地产就有售楼花的模式,还没盖呢,先卖出去了,靠着这些资金,就能将大厦盖起来。
可惜的是,因为海岛的房地产泡沫发生,银行给地产公司的贷款谨慎了许多。尤其是地皮贷款,变得更加谨慎。
那些建筑公司,对于小规模的建筑能够垫资,材料供应方也能垫资,可这种超高层,他们根本垫付不起。
这就要求巨人集团必须自己先拿出一大笔资金,将大楼的地基建造完成,希望能够继续贷款,或者靠卖楼花获得资金。
结果地基弄出来了,却没贷到多少钱,而且楼花销售也非常不顺利,毕竟大楼还只是在打地基呢,实在让人难以相信有什么高额的回报,毕竟大楼的投资回本期是非常长的。
这样的规模,贷款也很难,而且贷款需要抵押,抵押之后,资金流动就要受到监管,这是史大柱所不愿意的。
更何况此时贷款利息比较高,下款时间也比较长,史大柱根本等不及。
所以史大柱只能继续自己掏钱,希望建造一部分之后,能够再卖出去一部分楼花,或者通过集资的方式缓解压力。
总造价超过十二亿元,而史大柱自己已经投资了三个亿,在启动这个项目的时候,他手里的资金只有一个亿。
史大柱未来曾无比的庆幸,还好最终目标只是定在了华夏第一高楼,而不是亚洲或者世界第一高楼,否则他可能没有机会翻身,负债就不只是两点五亿了。
“史大柱,我给你一个忠告吧。将巨人大厦的楼层调低,原本你是想建造十八层,后来又要弄三十八层,然后不断的调整方案,最后加高到了七十多层,光是地基就耗费了你多少钱”
“你将巨人大厦的楼层恢复,虽然可能卖出去也没有利润了,但至少你不会亏,能够保本,你也能剩下一些资金,用于发展你的新产品。”
“如果你想我现在给你注资,那是不可能的,你转头就会将钱继续投入到巨人大厦那个无底洞中去。”
说领导好大喜功,难道史大柱不是如此吗为了面子,史大柱也要挺住。其实如果及时止损,史大柱并不会亏那么多。
“不可能的,我卖出去那些楼花,都是高层的,如果这时候贸然调低,光是违约金,我就支付不起,巨人集团的名声也将跌落谷底,这对公司也是致命打击。”
“卖出去的那些楼花,主要是香江和宝岛的华侨商人吧,去跟他们谈,或许能得到一个解决方案,他们总不希望自己的投资打水漂了。”
“地方政斧,也去谈,告诉他你公司的现状,资金出现严重困难,看看地方政斧会不会拿出几个亿挽救你”
“到底该如何选择,其实你内心很清楚。我不会给你投资,内地除了我也没人扛得起十多亿的工程,事实上我的资金现在也扛不起。”
前世建立宝不就是花了十个亿建造建立宝大厦,导致建立宝的资金出现问题,最终被两乐集团捡了便宜么。
这种高层,至少现在不适合出现在华夏,没有那么大的市场需求。虽然有个很好的噱头,但却无法带来直接的利益,再等几年才行。
“王总,郭总,就不能商量一下吗我的新产品,真的很好,我有这个信心。”
“史老板,下决心吧,你公司的现状,不破不立”