沪市作为一线城市, 改开后一直走在时代前列,随着进入九十年代后政策进一步放开,沪市经济越发繁荣。
许多新行业也应运而生。
房产中介不算新行业, 早的话可以追溯到古代的牙行, 但建国后, 这个行业渐渐消失。那些年里,人们想要租房买房,通常是找亲戚朋友介绍, 又或者直接去房管所。
改开以后,这个行业再次焕发生机。
到现在,光福苑小区周围, 就有不下五家房产中介。
只是房产中介不难找, 靠谱的却很难寻, 这也是行业发展初期的通病, 鱼龙混杂, 坑蒙拐骗的多。
碰上不靠谱的中介,对接员工满口跑火车都算好的,就怕中介公司两头骗, 再趁两方不留神卷款跑路。
在这个年代,卷款跑路这种事可不少见。
好在余兰英他们并不着急, 有足够的耐心慢慢寻摸靠谱中介。
当然,这几天他们也没一直闲着, 除了看中介,也循着报纸上刊登的房产销售信息,去看了几套房。
说几套房其实不太对,其中有两套确实是私人发布的,但其他的是房产开发商打的广告, 他们没有确定看哪一套。
这些房子都在沪东,所以看房没有花费太多时间,两天就看完了。
过程嘛谈不上曲折,但也不算顺利。
房产开发商打广告的两个小区还好说,房型大小都有,选择很多,价格也都低于市价。
倒不是他们看的那些房,或者这两个小区地段有什么问题,而是这两套都是期房,一套盖了一半,预计明年完工,一套还没开工,只盖了个大门。
可能会有人觉得,未来二十来年房价一路高歌,势头很好,就算是期房也不用担心烂尾。
但实际上,九十年代的房地产行业,远没有后世那么规范。
在这个年代,期房烂尾是常事。
现在比几十年后好的地方在于,房价也没飙升到没人接盘得起的程度,所以就算烂尾了,等个三五年,总有重启的机会。
可她又不是没选择,价格相差不大的情况下,当然是能选现房选现房。
何况这两个小区的地段只能说不差,它们要是在滨江地区,再有烂尾的可能,她肯定都要买。
可他们都不在陆家嘴中心区域内,何必去冒这个险。
看过房,余兰英就把这两个小区待定了,她打算先打听清楚这两个小区的开发商都是谁,要是她前世听说过的,就再把它们拉回待选名单。
那两套私人出售的房子,倒是现房,其中一套还装修过。
但装修过的那套房,房主是在高位买的,开价比那个地段的均价要高一两百。而且他们觉得自己装修了没住两年,想让余兰英他们出一部分装修费,如果愿意包圆家具,那就更好了。
嗯……
先不提那套房子的装修风格是不是她喜欢的,就说房东报的装修费,明显有点狮子大开口。
他是按照现在装修市场价报的,还说房子装修好后能住十几年,让他们出八成装修费,言语中大有他们占便宜的意思。
余兰英又不是冤大头,当然不可能答应,于是没谈拢。
另一套则有产权纠纷,房主是一对夫妻,买房时感情还行,但还没装修好,女方就发现男方出轨了,要离婚。
他们卖房,就是为了分割财产。
但两人各有心思,带他们看房的功夫,口风就变了不下八次,一看就知道后面顺利不了。
虽然没能找到满意的房子,但国庆前,两人筛选出了两家相对靠谱的中介,并将需求告诉了对方。
等约定好节后继续看房,假期就来临了。
和中秋节一样,这时候国庆节放假也不多,法定假期只有两天,还偏偏撞上周末,跟放一天没差别。
时间太短,去哪都不方便。
余兰英本来还想趁着早餐店没开业,去周边城市转一转,但见希希幼儿园只放两天假,放弃了这打算。
白天一家子去了趟大世界,到了假期,里面人可真多。
希希倒是玩得挺高兴,脸上笑容没下去过,连中午饭都是在里面解决的。
一直玩到傍晚出来,他们沿着长街往外走,到外滩正赶上明珠电视塔即将正式亮灯,又是人潮汹涌。
他们凑了会热闹,挤进人群里,等着对岸灯光亮起。
等了没多久,人群里便响起声音:“六点半了!”
“应该是六点半亮吧?”