大佬先平静了下来,摆摆手笑道:
“别开玩笑,谁要你命了?先听夏川说。”
众人一看,好吧臭小子,你有说话的权利,反正你自己不腰疼。
夏川慢慢道:
“我们一步步的论证。先说为什么百里,你们可能觉得有点长。”
众人嘿嘿一笑,只是有点长吗?是很长好不好。
“那我们换个角度思考。什么样的商品房最值钱?”
众人心中一动,有点明白夏川的意思了。
“在我们国家,是市中心最值钱。但是,在发达国家,却是面朝江河湖海的房子最值钱。这不是文化差异,而是人民生活水平的差异导致的。
随着改革开放,人民的生活水平会越来越高。富裕起来的人越来越多。这些人满足了温饱之后,下一步考虑的就是健康。
宁愿多花钱,也要买健康。
如果我们能领先一步,在别的城市都没有满足这种需求的时候,或者客观条件无法满足,那我们最先满足了,比别的城市做的都好,那结果会怎么样?
毕竟我们的优势在这,舍此一家,别无分号。
很可能,外商自己跑来了,其他城市的有钱人都跑来了,退休的国家干部也来了,买房子还是小事,他只买房子不买车吗?不吃饭吗?不投资点什么?不娶安东老婆吗?”
众人齐齐失笑,年轻人什么都敢说啊。
“百里木道,听着投入恐怖,其实根本不用我们花一份钱。
我们先摆个姿势,口号喊出去,准备修百里步道了。或者先修最关键的一段,打个样板,先把舆论导向那地方,让房地产商琢磨去吧。
最好把燕京的大房地产公司吸引过来。
现在不舍得投入,那地皮就不值钱。地皮拍卖不出价钱,我们的财政收入就减少。为什么不反过来呢。
我们承诺修木道,你拍了这块地皮,只要你盖楼,我就修木道,我给你修雕塑,不锈钢江边栏杆,这环境档次,配得上你的高档住宅吧?
这地皮卖的价钱就高,修木道用的还是开发商的钱。”
众人豁然开朗,要让夏川这么一说,还真是完全可行啊。
“还有一条原因。我们不修木道,容量不够啊。游客来了都站不住脚,你让他怎么消费?那不都成过客了吗?不都走了吗?口碑传出去没人来了怎么办?所以,我们必须让江边木道,有同时容纳十万人的能力!”
几个大佬顿时动容,震撼的无以复加,夏川这种恢弘的格局,真是让他们叹为观止!
可排最后一位的大佬,却问了一个实在问题:
“夏顾问,现在有一个矛盾,江边有防洪大坝,江边道就那么窄,修木道就得挤占车道,那交通问题又不好解决了,等于废了一条主干路啊。”
几个大佬都黯然点头,确实如此,这个战略还是有缺陷的。
可夏川却灿烂一笑:“你开什么玩笑,谁说要挤占车道了?往江里拓宽八米不就完了嘛!”
众人顿时傻在那里,一脸古怪的看着夏川。
宣传大佬轻咳一声,提醒道: