仲向明手里的那份“心尖尖”。
是一份景区承包转让合同, 当然,并非完全私营,而是国营+私营的模式。
国内的各大景区,除了最著名的几个, 以及一些公益项目(森林公园)。
现在基本上都是走这样的模式。
好处在, 前期投入比较少, 以租赁的方式租下30~50年, 总比一口气买下一块地皮要轻松的多。
以现在的地价,哪怕是他家估计也很难轻松的买下一大片区域给他做景区。
更何况允许私人购买地皮开发的, 基本都没什么风景。
而仲向明喜欢的是风景优美的世外桃源。
不过合资也不是没有缺陷的, 那就是核心区域会得到政府的管控,确保生态保护、文化遗产不受破坏, 部分核心区域可能会禁止商业开发。
越是好的地方,国家的限制就会越大。
好在他到手的这个景区, 没有任何历史文化建筑,他也没有破坏生态的想法。
but,得到它, 和经营好它, 完全是两回事。
除非他得到一个10a景区建设系统的什么的,绝大部分景区的建设,基本上就那么些花样。
门票+体验项目+住宿+餐饮。
最独特的自然风光都是国家管控的, 那么普通的小景区, 如何在一大堆大同小异的景区里杀出来, 那就得有自己的特色。
特色意味着烧钱。而且更有可能的是……你的精心设计,游客并不买账。
比如,他手里的这个景区的前老板。
造了一个玻璃栈道——被喷没创意,别的景区都有, 而且高度还不刺激。
造了一片花海打卡——都准备好了轮种计划,结果本来能开三个月的粉黛乱子草,不到半个月就被躺在上面拍照出片的游客祸祸的一片狼藉。后面来赏花的人,自然是一片差评。
景区的开发和建造本来就是前期投入巨大的。
造好一部分先开放,吸引游客来打卡,稍微回一点本,这是基本操作。
然而这个景区前期开放的部分,接连遭到差评。
导致老板对自己的后续建设安排都不自信了。
再加上他本人的遭遇了资金链断裂等事情,这才让这个景区落在了仲向明手里。
前老板含泪打折转手,但是他头疼的问题,现在是仲向明的烦恼了。
不过好在,仲向明比他有钱。
他能做更好的规划,能安排更多的安保,能同时开展更多的项目,还能有更多的宣传……
“向明??”在一旁的朋友,亲眼看着仲向明开始陷入深思,明显是心动的迹象。“不是吧,你真要投资?一个不知道哪来的电视剧?”
“倒不一定是投资这个剧,只是翰哥给了我灵感……我的景区日后如何在全国大大小小的景区里杀出重围?你的设备好看,别人也不差,你的风景好看,别人也有……”
“那我为什么不给自己的景区增加一个ip呢?要知道这种事情,可是有不少的现成案例。”
旁边那位点头,的确如此。
不仅仅有景区和影视作品高度合作一飞冲天的案例。
还有无人问津的冷门景点,因为,一部电影、一部游戏、一部电视剧而成为热门旅游。
别说景区绞尽脑汁了,各地的文旅局不也是,在短视频平台上各种整花活。
就客观来看,的确是个好主意,没准发小的团队早就把“影视合作”这一项列入计划中了。
但是……影视作品来你这儿拍和投资影视项目是两回事。
似乎是知道他想说什么,仲向明比划了一个打住的手势。
“首先已知,我爸就算是给我找茬。他也是不会故意捣乱的破坏我的事业。”
否则亏自家的钱也就算了,合作商这边也会坑到。
“他只会默默的偷偷的把一些有问题的项目推到我的面前。或者是一些有问题的人放他们在我面前晃悠,以及眼见我踩坑视而不见。”
“向明,这是猜测!”
仲叔会下绊子这件事,一直以来都是他们的猜测,他们没证据。
“宁可信其有。”仲向明不像好友那么乐观。
知子莫若父……难道子就不知父?
“这个剧本,就是翰哥推荐过来的,这就说明,它绝对不会是我爸的手笔。”优点+1。
“其次,我的这个景区如今还是胚胎呢,既然是有很多景点要建造,为什么不照着书中的场景建?要知道那些修仙小说里,只有建模师还原不了的,就没有丑的。”
“倒也是啊……”
“既然都照着书中场景建了,我为什么不投资这部剧?把改建费、场景费都算在里面,再签个保底协议之类的,只要剧不太拉胯,我的装修费就回来了,还保质保量。”
让剧组过来布景,谁知道他们会不会因为资金不够用,十里花海,造个一里凑合一下就算了。
恢弘的祭台,用泡沫凑合?
花钱买来的ip,最后得自己捏着鼻子重建。
仲向明还在秦翰那里听到更加奇葩的事情。
道具和导演的审美转了弯,把好好的景弄得奇丑无比。