两人分手时,林麦一再叮嘱陶之云要小心。
马涛父子两个逃跑了,她真怕他们会跑出来再次伤害陶之云。
陶之云冲着她笑了笑:“我走大路,大路人多,就不会有危险了。”
林麦去服装厂视察了一番,见没什么事,就去了自己办公室,给曾子晴打电话,问她还弄不弄得来穿裙子的长筒丝袜。
曾子晴点头:“仓库里还有很多,这玩意要的人少。”
林麦大喜,问:“还是老价格吗”
“是。”
“那就弄三十万双”
反正三十万双也只要三万块钱,对如今的林麦而言算不了什么,哪怕砸手上了也不过是那么一回事。
和曾子晴通完话,林麦又给赵亮打了个电话,让他去万吨冷库打听一下,他们的制冷设备是在哪里买的。
打听到了厂家跟她汇报,她会安排技术员和他一起去厂家购买制冷设备,在福多多菜场安装一间小型冷库。
还吩咐他,过节前进一些优质的苹果,给每个员工分一箱。
虽然一箱苹果值不了几个钱,可是逢年过节公司就分节日物资,能提高员工工作的积极性,增加他们的归属感,花这点小钱是很值得的。
这两件事本来在中秋节之后的第一个会议上林麦就应该交代下去的,可是因为那天公安找她配合调查,她就忘了交代。
这一忘就忘了将近一个星期,今天才记起来。
该办的事全办了,林麦准备回家。
还有几天就要去学校月考,如果月考成绩不理想,老师肯定不会让她在家里自学,她就不能自由安排自己的时间。
所以这次月考一定要考好,那就得多抽出些时间学习。
可是她还没出办公室的门,电话铃声就叮铃铃的响起。
她只好转身去接电话。
电话是陈封打来的,告诉她,有一大群上权村的人跑到工地上闹事,要求解除合同。
林麦十分错愕:“他们为什么要解除合同”
当初签合同时,上权村的住户可是很积极的,生怕没签上。
陈封道:“他们说,以旧换新不划算。
表面上是我们给他们新房,实际上,是他们用地基换新房。
以后新房虽然到手了,可是地基也没有了,他们觉得很亏,就不愿意换了。”
林麦问:“你就没有跟那些住户好好解释,哪怕是私人地基也是属于国家的。
他们只有七十年的产权,过了七十年国家就会收回”
“解释了,没有文件,没人相信。”
林麦道:“你好好招待那些住户,我马上带文件过来。”
结束通话,林麦就骑车去了区政府。
在城管主任办公室门口和刘主任碰了个正着。
林麦主动和他打招呼。
刘主任笑着道:“谢谢你送给刘雪的午餐肉和糖果啥的。”
林麦笑着道:“刘主任客气。”
刘主任知道她来区政府是办事的,没和她多说,点点头就进了自己办公室。
林麦去了区长办公室,拿到产权使用年限的文件,就匆匆赶去了天桥工地。
吵吵闹闹的上权村住户,已经被陈封妥善地安排在了自己的办公室里,喝着汽水,嗑着瓜子。
根本就看不出来之前和陈封等人冲突过。
那些住户见林麦来了,全都激动起来,嚷嚷着要解除合同。
林麦不慌不忙地从包包里拿出刚从区长那里拿到的文件:
“你们要的土地使用年限的文件我给你们拿来了,等看过文件,你们还是执意要解除合同,那咱们就解除好了。”
上权村的住户们见林麦一来就表示可以答应他们的要求,反而患得患失起来。
林麦把文件交给离她最近的一个住户,让他们传阅。
但是叮嘱他们,一定要小心,别把文件弄脏撕破了,她还要还给区长的。
其实这份文件是不用还回去的,林麦故意这么说,只是想抬高这份文件的重要性。
前一刻还群情激愤的住户们,看完文件后全都沉默了。
林麦趁热打铁:“你们已经看清楚了吧,文件上清清楚楚地写着,住宅地基使用年限只有七十年。
并不是你们所想象的,宅基地是自己一辈子的产业,还是属于国家的。
从建国到现在已经过去了三十三年,也就是说,你们的宅基地年限只剩下三十七年。
在这三十七年里,即便你们有条件自己危房重建,也只能再住三十七年了。
等到三十七年满,七十年的产权也就到期了。
可是如果和我们以旧换新,产权是从新房建成的那天计算。
不仅能够住满七十年,还不用你们花一分钱就能够住上新房。
你们自己考虑一下,是自己花钱把危房推倒重建,住满剩余的三十七年划算。
还是直接跟我们以旧换新,一分钱也不花,住上七十年产权的房子划算。”
那些住户们听了林麦的话越发鸦雀无声。
林麦知道,他们在心里盘算着哪种方案更划算。
林麦在陈封的对面坐下,老神在在地喝着茶。
住户们交头接耳,在商量着要不要解除合同。
片刻之后,一个住户代表道:“要我们不解除合同也行。
但是你得告诉我们,如果新房的七十年产权满了之后,我们是不是要搬出新房”
林麦微笑道:“当然不会,七十年产权满了之后,国家会出台政策让你们继续住下去的。
放心,国家以前没亏待过咱老百姓,以后就更不会了。”
一个住户问:“有这方面的文件吗”
他们不听林麦怎么说,他们只看文件。
林麦笑了一下:“现在离七十年产权到期还早着呢,上面还没考虑到要拟定这种文件。”
“那就是没有相关文件咯”一个住户不满道:“那你这不是骗人吗”
“我没骗人。”林麦斩钉截铁地否认。
她从包包里拿出另一份文件:“这是我想要你们住的上权村那块土地时,政府要我交的保证金。
我如果没有好好安置你们,政府就会用这笔保证金来赔偿你们。
你看,政府处处为你们考虑。
难道等七十年产权快到了,就不会出台让你们继续在新房里住下的文件
你们可以不相信我,但是一定要相信国家。相信政府。
她不会让自己的百姓连个住所都没有,她每一步发展都是为了让咱老百姓过上好日子。”
众人把那份文件传阅了一遍,在心里默默计算了一下。
五十三户人家,十万块钱保证金分到每户人家头上,有将近两千块钱,确实能实实在在保证他们的利益。
众人放心不少。
但还是有人提出疑问。
“既然国家会出台政策让我们在新房里继续住下去,那就应该会出台政策让我们继续拥有宅基地吧。”
林麦冲着发问之人点了点头:“你说得很对。
但是你没考虑到,以后城市人口会越来越多。
为了节约土地,国家是会取缔私人宅基地的,把你们全都安置在楼房里。”
众人听了表示不太相信,纷纷议论起来。
“城市人口会越来越多不可能吧。
想要上个城市户口都不容易,人口怎么增加”
“而且还有计划生育政策,人口就更不可能增加了。”
林麦是重生的,所以知道未来政策大变,会有不少农民涌进城里,城市人口随之大爆炸。
可这些住户又不是重生的,不可能知道。
并且就目前的政策,让他们相信她所说的是很困难的。
林麦也就没有过多解释,只问了那些住户一个问题:“你们现在有能力危房重建吗”
她这问题一口出,绝大部分人都沉默了。
他们如果有能力危房重建,早就重建了,谁愿意住在危房里提心吊胆过日子
林麦微笑道:“既然没能力自己建房,你们再好好考虑一下要不要解除合同。”
当场就有七成住户表示放弃解除合同。
这七成住户本心是愿意以旧换新的。
他们的想法很简单,房子都不能住人了,自己又没有条件重建,守着宅地基也没用。
万一哪天风雨太大,房子垮塌掉,一家人的生命都没个保障。
就算房屋倒塌,没有造成人员伤亡,房子没了,一家人也从此流离失所。
退一万步来说,就算房屋没有垮塌,一到春夏,江城的雨水那么重,上权村的地势又那么低,房子动不动就进水,住着也是很痛苦的。
不如以旧换新,好歹能解决这一代人的住房问题。
至于下一代,难道这七十年内,他们家就不能改变命运,一直穷下去
等发达了,一切不都能解决了。
他们之所以会跟着来闹事,只是想再多捞点好处。
既然林麦再没多的好处给他们,他们也只能作罢。
有七成住户打了退堂鼓,剩下的三成,有两成犹犹豫豫的。
林麦瞥了一眼众人,道:“同意不解除合同的,可以当场领三百块钱奖金。”
众人一听这话立刻骚动起来,有人激动地冲着林麦喊道:“我不解除合同”
三百块钱可不是个小数目,差不多相当于一个工人十个月的工资。
一人带头,一群人响应。
办公室里此起彼伏全是不解除合同的声明。
林麦笑着道:“领这三百块钱是有条件的。
要签订一份小小的声明,如果违约,是要退回这三百块钱的。”
那群想要领三百块钱的住户起先听林麦说有附加条件,以为她要挖坑让他们跳,毕竟无奸不商。
可是等她说出条件,所有人释然。
既然要违约,肯定要退回奖金,天经地义。
本来有七成人不想解除合同,有这笔奖金刺激,没人再想解除合同了。
那些已经签订合同的,已经在万通地产的临时财会部排起了长队,等着签订声明,领取三百块钱的奖金。
极少数一直在观望,还没有签合同的,现在也急吼吼地签合同,生怕错过了领奖金的机会。
“沈兄”
“嗯”
沈长青走在路上,有遇到相熟的人,彼此都会打个招呼,或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情,仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司,乃是维护大秦稳定的一个机构,主要的职责就是斩杀妖魔诡怪,当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中,每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死,那么对很多事情,都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候,沈长青有些不适应,可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人,都是实力强横的高手,或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业,一为镇守使,一为除魔使。
任何一人进入镇魔司,都是从最低层次的除魔使开始,
然后一步步晋升,最终有望成为镇守使。
沈长青的前身,就是镇魔司中的一个见习除魔使,也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境,也是非常的熟悉。
没有用太长时间,沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同,此处阁楼好像是鹤立鸡群一般,在满是血腥的镇魔司中,呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开,偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下,就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来,让他眉头本能的一皱,但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道,几乎是没有办法清洗干净。