忙活了一下午,心情从忐忑到复杂。
已经签订了合同,对方也交了定金。
谈价和其他事项都很快,没有扯皮。
双方都还有一些小问题;如果顺利的话则构不成阻碍。
买家那里除了房贷还有车贷;貌似预先准备的收入证明额度不够。中介正帮他想办法。又或者找亲戚来,作为共同还款人。
我这里,房子还有一部分房贷没还清,掏不出提前结清的钱来。理想的情况是用对方的首付来结清;但是这样一来最好结清抵押、过户在同一天进行,三方全程陪同,这样对方才放心。
正常情况下提前结清贷款到解除抵押关系,需要一个星期。中介正托关系找熟人;如果不成,那只有找“过桥”,借一笔钱。但是这样的话,哪怕只借一天,也要几千利息。
好在目前来看,双方的障碍都不算太大。
如果一切顺利,最迟明年年初,房子完全卖掉,收到对方的尾款。
债务也可以还清。
长久以来笼罩在心头的阴云、无形的精神压力,也能消解大半;真正回到宛如当初在学校时候的“一身轻松”。
要不是疫情,房子下定决心出售到成功卖掉,用不了这么长时间。
祈祷不要出任何差错。
特别要感谢书友幸运的鲁卡、望尘、宁中流的帮助。
还有首批的异路人对运营的热心投入。