十一月底,陈庆返回了京兆,京兆城依旧繁荣,商业的高度发达,来自天下各地,乃至海外的货物琳琅满目,丰富异常,物价底廉,每个人无论底层中层还是高层,都能找到自己位置。
书房里,陈庆浑身放松,冬日温暖的阳光照在身上,让他有一点昏昏欲睡,这时,妻子吕绣端着一盏茶走进房间,她坐在对面,含笑看着正在打盹中的丈夫。
陈庆忽然醒来,这才发现妻子坐在对面,他歉然笑道:“我竟然睡着了”
“夫君这一趟远行有点累了,我特地给你煎了一盏参茶,补补气。”
陈庆端起参茶喝了一口,笑问道:“最近京兆有什么大事”
吕绣抿嘴笑道:“能有什么事,就是哪几件事罢了。”
“说说看,我现在也睡不着了。”
“京兆最火爆的就是房价,人人都在讨论,人人都在说自己的老房子能值多少多少钱,其实还不是那么回事”
“不是吗”
吕绣摇摇头,“大部分普通人家的房子也就一两分地,沿街还能做个店面,不沿街,也就百贯钱就能拿下,现在值钱的是亩宅,一两亩左右还不太值钱,要三亩以上才值钱,三亩以上大宅,城内的亩价都五千贯以上了,三亩以下,亩价大概两千贯左右,还有大量临安商人来京兆买宅,这一波地价上涨就是他们推动的,尤其城外地价涨得厉害,三亩以上摘自已经涨到每亩千贯了,年初还是亩价五百贯。”
“汉长安城修建得如何了”陈庆又问道。
“我也不太关心,只是听说官租房快造好了,从京兆到旧城的官道修好了,夫君明后天看看就知道了。”
陈庆点点头,“还有什么热门之事”
“这段时间最热门的事情就是韦太后登基,建立了韦朝,宋朝被她弄没了,报纸上天天登各种评论,说韦朝就是一个荒诞闹剧,都说我们的军队应该一下子将她灭了,留着她太恶心了。”
说到这,吕绣迟疑问道:“其实我们也有点奇怪,为什么夫君不一鼓作气将韦太后灭了,拿下临安”
陈庆微微笑道:“灭了她又怎么样,重建大宋吗我可没有这个觉悟。”
“大宋还有救”
“现在还有救,还有一口气,我手中还有前太子的两个儿子,我灭韦后,再立一个孩子为幼帝,大宋又复活了,所以最好的办法就是等,等大宋彻底死透了,没有人再关心它还能不能救活,等所有人都渐渐把大宋忘掉后,我再灭了韦后,建立雍朝就水到渠成了。”
陈庆竖起一根指头,“一年,任何一个政权存在一年,它都会记入史册,史记就会写,韦朝灭宋,而像刘光世当年建立了荆朝,后来张俊也建了张朝,但两个王朝都才存在十几天,然后就消失了,自然不会有任何人承认它们的存在,所以我要让韦朝存在一年,宋朝就死透了,灭宋的黑锅也是由韦朝去背,与我无关。”
吕绣这才明白夫君的心机,她笑道:“那么一年后,就是夫君登基之时”
陈庆淡淡道:“我觉得灭了金国后,才是最好的时机。”
次日一早,陈庆来到了官署,他现在住在后宫,就不用在穿街过市,来官署很方便也很近,但他在官房只呆了片刻,便叫上周宽和蒋彦先,陪同他去旧城巡视,旧城就是汉长安城,当然,汉长城早就不存在了,只剩一片残垣断壁和长满杂草的荒地。
现在大家都叫它旧城,以后会叫做建章县,开发建章县的目的并非京兆城没有土地了,实际上京兆城官方的土地储备还有很多,比如太极宫左右两侧还有大片土地,整整十个坊的土地目前都还是一片空地,属于从前的土地田宅署,现在并入了太府寺,太府寺就是管仓库、土地房产等不动产的机构。
这些土地当然不可能马上投入市场,要随着人口增多,然后不断地增加土地供给。
而开发旧城主要是把各种官方各大作坊迁徙过去,以及工匠和底层贫民。
从西北角的开远门出城,一条宽大的新道路出现在他们面前,道路宽敞平整,旁边还有一条并行的漕河,很多敏锐的商人嗅到了商机,开始在新官道旁边购买土地,修建商铺,才短短几个月没有来,陈庆感觉变化很大,且不说宽阔平整的官道,挖掘出来新漕河,还有官道旁边的酒馆、客栈、脚店等等,陈庆甚至还看到一家新出现的寺院。
旧城更是热火朝天,上万劳工在建造各种房子,官租房已经建成了几万套,几乎都是占地两分地的一院两房,租金依旧是五百文一个月,当然要比西南区五百文一间屋好得多,而且距离京兆城也不远,骑毛驴小半个时辰就到了,坐船也就半个时辰。
而且西南坊要拆除了,聚居在那里的十几万百姓要么接受官府的安排去旧城,要么自己去城外租民房。
而城外带小院的两间屋最少也要一贯钱,这还是离京兆城比较远的地方,至少要三里外,如果是在城外一里范围内,带小院的两间屋月租就要两贯以上了。
距离城池三里外花一贯钱租没有保障的民房,那为何不租远不了多少,只要五百文的官房呢甚至还可以签二十年的租约,没有人赶你走,差不多就是自己的房子了。
大家心里都有杆秤,所以几乎所有的底层平民都愿意去旧城,官房牙行生意火爆,由于大家都想租靠京兆近的房子,所以最后用抽签的办法解决。
每家每户发一块牙牌,官房牙人现场搭建帐篷租房,凭牙牌抽签,抽到哪一户就是哪一户,不准更改了,然后就是登记,交两个月房租,便可拿到钥匙搬家了。
陈庆来巡视的时候,正好遇到了搬家潮,官道上全是毛驴拉的大车,满载着家具、锅碗瓢盆以及大大小小的包裹,还载着一家几口人,欢天喜地去新房子了。
本章完