佐敦道十七号底层茶餐厅。
雷万霆一边喝着奶茶,一边同餐厅老板闲聊,等待超过一个钟头。
终于,一辆宾利轿车姗姗来迟,停在了茶餐厅门口。
车门打开,一位西装领结、打扮考究,五十岁左右男人走了出来。
他几乎毫不停留,下车后直奔茶餐厅。
胖子老板见状,立时站起身,挥手招呼道:“周先生,这里”
呼呼呼
男人喘着粗气,快步走了过来,也不知道是在向谁解释,话语道:“不好意思,堵车”
胖子老板可没敢接茬,一指同样站起身的雷万霆,介绍道:
“周先生,这位是雷先生,就是他找你。”
“雷先生,周先生就是这栋大厦的业主。”
介绍完,胖子老板非常识相,话语道:“你们两位慢慢聊,我去给两位拿喝的。”
眼见胖子老板离开,雷万霆伸手入怀,拿出名片递上道:
“周先生您好,我叫雷万霆,这是我名片”
“雷先生你好,周正义。”
周正义伸手与雷万霆握了握,双手接过名片,一边看,一边落座。
“大律师”
当看清楚名片上面的介绍,周正义有那么一丝的诧异,可随即马上反应过来。
按理说大律师应该不会找自己租楼,更不可能买楼。
但他作为发言人,代身后人出面,那就很合理了。
毕竟无论租也好,买也好,都是要谈合同的嘛。
“我听李记在电话里面说,雷先生找我,是要谈这栋大厦”
周正义看起来是个比较爽快的人,非常直接道:“不知道雷先生是要谈租,还是谈买呢”
“周先生,我们明人不说暗话,您这栋大厦是什么情况,相信您自己最清楚。”
“商业大厦,只能做生意。而要做生意,必须要翻新修护,甚至是加装电梯,重新规划,这是一项很大工程。”
“所以租,就不用说了。”
雷万霆面对爽快的人,也不绕圈子,话语道:“我听李记说,周先生一直想卖了这栋大厦,我们就简单一点,整栋大厦,周先生想卖多少”
“哦”
周正义似乎没想到对方身为大律师,竟然比自己还要爽快,完全没用话术。
不过作为生意人,周正义还是没有马上报价,介绍道:
“我这栋大厦建于1950年,所在土地的地契年期为999年,拥有六层楼高,每层平均六个大单位,共由40份业权组成”
雷万霆听到这里,并没让周正义介绍下去,打断话道:“周先生,您先报个价格,我们再谈其他的。”
也不怪雷万霆不礼貌,实在是“事出有因”。
因为这栋楼是霍景良介绍的,可偏偏这栋楼看起来老旧无比,根本不是什么好东西。
可是霍景良会无缘无故介绍一栋烂楼嘛那不是特意得罪雷万霆。
雷万霆相信霍景良不会那么笨,这栋楼指定有什么优势,是自己没有看出来的。
但坐到现在,雷万霆还真没看出什么优势。
让周正义报价,雷万霆就是想要知道,是否价格方面,这栋楼属白菜价。
说话被对方打断,周正义倒是没有生气,他自己其实也清楚自己的大厦不怎么样,无论怎么介绍都好,也改变不了烂楼的事实。
稍加思考,周正义直接道:“八亿。”
“八亿”
听到这个价格,雷万霆着实吃了一惊,不是太贵,而是太便宜。
这栋楼的面积不算小,位置也非常好,就紧挨着尖沙咀。
唯一坏的地方,也就是太老旧了。
如果肯花钱,加以翻新整修
“不对啊”
突然,雷万霆想到许多不对劲的地方:
这栋大厦这么便宜,霍景良为什么不买,反而是介绍自己过来看。
以他什么都想赚的性子,他会把这么大的便宜让给自己
先前茶餐厅老板李记说过,周正义想要出售这栋大厦几年时间了,却一直没能找到人接手,如果不是有问题,怎么会这样
还有更奇怪的是,自己都能想到修复大厦,至少修复一下外墙吧,那样的话也更容易租出去。
这周正义看起来也不像是缺钱的人,他怎么不修复一下
现实一点说,他修复一下,门面功夫好一点,卖出的价钱也能高一点啊
种种疑惑涌上心头,雷万霆越加冷静,话语道:“周先生,你也知道我是名大律师。”
“今天我来看楼,并不是代表我个人,我身后还有其他一些老板。”
“他们让我过来了解清楚这栋大厦的情况,价格,以及一些问题。”
“任何虚构事实,又或是隐瞒真相,这都可以被定为诈骗罪。”
“我不想为难周先生,也希望周先生不要为难我,这栋楼是不是还有一些其他情况,是周先生一时间没想起来的”
雷万霆很聪明,直接扯起了虎皮,并且用法律条文变相恐吓周正义。
当然,这也不是什么过份的事,反倒如果真有什么隐情,周正义故意隐瞒,那才是真正过份。
“这个”
果然,周正义听得雷万霆一番话后,脸上开始有了汗水,苦笑道:
“不错,我就算想瞒也瞒不住,雷先生只要查查就清楚了。”
“我曾经得罪过令小姐”
“自从得罪令小姐之后,我无论找谁,都申请不到政府批文,也就不能翻新大厦。”
“有两次我找人强行开工,不但工人被人打,街上还有人游行,议员们也跟着凑热闹,说我危害公共安全,破坏市容,要求我马上停止施工。”
“”
周正义自从第一句话后,就好像完全放开,对着雷万霆大吐苦水。
总结起来其实就是一个意思,他得罪了人,而对方财雄势大,也不动他本人,就是限制他的财产。
别看他坐拥一栋大厦,其实这已经是他仅有的财产,而且这份财产不仅不能给他带来收益,每年还要往里面贴钱。
整栋大厦,租客还不到十位,租金也低得可怜。
“令小姐是”
雷万霆耐着性子听完周正义的抱怨,待他说完,方才问话道。
“令氏集团主席,令熊”
周正义似乎很害怕,颤颤巍巍道出名号。