而事实也確实和宋思铭想的一样,昨天,面对程奎时,袁瀚海的確有所保留,而且是很大的保留。
陶丙致被处分,只不过是冰山一角。甚至福康家园的土地爭议,土地纠纷,也只是冰山一角。
考虑到与宋思铭的私人关係,再加上市纪委的调查组已经下到丰瑞县,事情很快就能水落石出,袁瀚海也就不再保留了。
但开始讲述前,他还是向宋思铭强调,“这些都是蔡新成跟我讲的,而蔡新成又是听陶丙致讲的,有些还是陶丙致喝多了之后讲的,具体多少是事实,多少是推断,多少是推断错误,我也不知道。”
“明白。”
宋思铭表示理解。
“好,那我按照我的理解,从头到尾开讲了。”
袁瀚海开始讲述。
按照袁瀚海的讲述,整件事的核心,都在大友公司身上,大友公司是十多年前成立的一家物流公司,租下丰瑞县城关镇韩集村的一块农用地,用来建仓库,当时签订的租赁合同是十年。
但仓库建好之后,这块地就成了工业用地,同时,租赁也变成了购买,十年的租金变成土地转让金。
仓库盖好没一年,大友公司就不乾物流了,转型为房地產公司,並將仓库推倒,改住宅楼。
一共盖了八栋十七层的电梯楼,共一千一百套,总建筑面积十万余平米。
这就是福康家园。
福康家园开建前,工业用地变更为住宅、商业用地,开建后,成功拿下商品房预售证,到交房的时候,一千一百套,一套没剩,全卖出去了。
也正是靠著福康家园这个小区,大友公司盈利过亿。
尝到甜头的大友公司,开始走先从农民手里拿地,再改变土地性质,继而建设住宅的发展模式。
不到十年的工夫,大友公司在丰瑞县城,建了十几个小区,赚了一个盆满钵满。
之所以別的小区,没有像福康家园一样,办不下房证,是因为,別的小区从农民手里拿地的时候,不是租赁,而是购买,买的时候,也算是给足了钱。
所以,卖地的农民也没什么可闹的。
但福康家园不一样,韩集村村民只拿到了十年的租金,由於当地的地租便宜,一亩地只有二百块,十年的租金,还买不了福康家园一平米的房子。
这就导致村民们意见很大。
福康家园的购房业主,办不下房產证著急,隔三差五来县政府闹,吃了大亏的韩集村村民,同样隔三岔五地来县政府闹,
陶丙致这才不敢轻易签这个字。
一旦签了这个字,让购房业主拿到房证,很可能就会演变成购房业主与韩集村村民的衝突,到时候,就真的没办法收拾了。
但是有些人不这么想,有些人只看重个人利益。
只要大友集团给钱,什么字都敢签,
而大友集团急於让福康家园拿到房证,也是怕业主们闹得太凶,把他们违规操作的事情牵出来。
在他们的刻意引导下,办不下房证的原因,变成了政府部门懒政,而懒政的核心,就是不肯签字的副县长陶丙致。
所以,就有了陶丙致的记大过处分。
据陶丙致自己讲,被处分之后,丰瑞县多位班子成员,包括丰瑞县县长任丰安,找到他,劝他不要和大友公司对抗,儘快把字签了。