“一百四十万?”
“不行不行,超预算太多了。”
不算不知道,一算嚇一跳,梦想终究还是被现实击垮,宋思铭对著中介大姐和销售人员连连摆手。
一百万的奖金,宋思铭买车花了十几万,手头上就还剩下八十几万。
八十几万距离一百四十万,可是差了五十多万。
“哪里超预算了?”
“可以贷款啊!”
“宋先生肯定有公积金吧?”
中介大姐问宋思铭。
“公积金倒是有。”
宋思铭工作这些年,既不买房,又不租房,公积金都没动过,他甚至都不知道,自己的公积金帐户里有多少钱。
“这不就解决了吗?”
“按照咱们青山市公积金管理中心的规定,单身的话,贷款额度最高六十万,夫妻都有公积金,贷款额度最高八十万,如果有孩子的话,每多一个孩子,还能再增加十万。”
“宋先生,你完全可以贷一个六十万。”
“这样,只要现付八十万就可以了。”
“公积金贷款的利率可是非常低,有时候,甚至可以低过存款利率,有些买房人手里有钱也要公积金贷款,贷出来,再存上,都有得赚。”
“这种羊毛真是不薅白不薅。”
中介大姐的业务能力非常强,对於相关政策的了解,也非常深入,她的一番讲解,让宋思铭產生了一种,不把公积金用出去,就是吃了大亏的感觉。
不过,宋思铭还有顾虑。
“按照原来的规定,正厅级干部的住房標准,都没有一百八十平米。”
宋思铭对叶立轩说道。
“你也说了是原来的规定,分房的政策都已经废除了,现在只要你有钱,你的钱合理合法,想买多大的买多大的。”
叶立轩鼓励宋思铭。
这个一百八十平的房子是四室两厅,房间数量太富裕了,他可以毫无心理负担地占上一间。
“宋先生,如果您今天能定下来的话,还可以送您一个车位。”
售楼处的销售人员扔出筹码。
中介大姐也不甘落后,“宋先生,这一单,售楼处会支付我两万元的中介费,这两万的中介费我不要了,直接抵您的房款。”
当然,这是套路。
中介费不要了,那不是白忙活了吗?
实际上,就是让售楼处再优惠两万。
第一次买房的宋思铭,对於这些套路,还真就不太了解。
感觉售楼处和中介都拿出了最大的诚意,宋思铭也不再拖泥带水,“那就定下来吧!”
“真定?”
销售人员和中介大姐还没遇到过这么痛快的客户。
毕竟,买房对於一般家庭来说,是头等大事,通常都要货比三家,甚至货比三十家之后才能做出决定。
“肯定是真定,我还能开玩笑吗?”
“今天要是能办手续的话,最好今天就把手续全办了。”
宋思铭的事情很多,不可能天天忙活房子的事。
“没问题,”
“能代办的,我们通通帮您代办。”
中介大姐和销售人员,最喜欢这种当天办手续的。
交钱,然后各种签名,按手印。
中午,宋思铭和叶立轩还在售楼处吃了一顿免费的午餐,下午,中介大姐陪著宋思铭到了政务大厅,缴纳契税,公共维修基金,同时办理公积金贷款手续。