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第47章你以后别看了行吗?
第47章你以后别看了行吗?(第1/2页)
林浪第二天一大早,就来到了高新区这边。
县城高新区规划的非常不错,全国知名的几大楼盘,这里都有。
从恒大到碧桂园到万科……
不过这些楼盘在县城并不是最出名的,县城最抢手的楼盘是星澜壹号院,也是本县最大的地产公司星澜地产的项目。
星澜壹号院的标准很高,在第四代住宅标准还没出来的时候,他们的标准就已经无限接近于第四代住宅,其他那些知名地产品牌,都是第三代住宅。
星澜壹号院距离大鱼传媒只有两公里,小区的设计,绿化,以及那超绝的物业,在整个县城都是首屈一指的。
也是高新区唯一一个周边配套设施完善的小区。
恒大碧桂园那些,规划了一堆学校,商场,但因为入住率比较低,目前就一个空小区,甚至有的小区里面路面都没弄好。
星澜壹号院,入住率已经超过了五成,前期小区两边的商业,全部是星澜天地赔本在运营。
当然,星澜壹号院的价格也是遥遥领先,两年前开盘,开盘价六千四,现在房价已经涨到了一万。
林浪昨晚联系了星澜壹号院的一个业主,对方手里有一套装修好的房子要出租。
根据照片来看,对方的房子,符合他的要求。
豪华装修未入住,整个房间结构都无可挑剔,绝对是花大价钱弄的。
林浪到了小区门口,打了个电话给业主,业主很快就出来接他。
业主是个二十五六岁的女人,带着一种成熟知性美,浅蓝色的连体包臀裙,把身材勾勒的十分优雅。
林浪主动过去打招呼道:“姐,你好,我就是林浪。”
“你好,我带你去看看房子吧。”
“好。”
两人朝着小区里面走去。
整个小区绿化相当优美,也显得格外安静,这是许多小区都不具备的条件。
林浪上辈子就后悔了,不应该在魔都买房,应该在星澜壹号院买一套,攒点钱就退休回家,至少生活压力会小很多。
房贷的压力,背负一次之后,他不想再背负第二次。
那玩意纯折磨人。
在走路的过程中,林浪知道女人叫做余雪,这套房子是今年刚刚装修好的,前前后后花了一百六十万用来装修,相当于又买了一套房。
房屋面积是168平,层高11,属于中间层。
电梯直接入户,整个小区无论是隐私性还是安全性,在林浪看来都没得挑。
等进入房间,林浪看着跟照片几乎一模一样的装修,更满意了。
在这个房间拍视频,视觉效果极佳,很能够凸显高级感。
余雪说道:“这个房子,本来是我拿来当婚房的,不过出现了一点意外,恰好我这边要准备出国一趟,你们如果要长租的话,租金方面我可以给一些优惠。”
“余姐,如果租五年的话,最低能给到什么价格?”
林浪昨晚就问过,对方说年租金八万。
这个价格,在县城肯定是很高的,哪怕房子极好。
毕竟房子大概价值三百万左右,按照五十年的租售比,一年租金也就六万块。
这里不像是他家里那套房子,他家那套老房子距离高中比较近,许多照顾孩子的家长,愿意去租一个小单间,租售比能达到十几。
也就是县城里面达到余雪这种条件的房子并不多,不然林浪压根都不考虑这个价格。
“六万块怎么样?”
余雪也没有墨迹,直接就降到了一个合理区间。
她要高价,单纯就是筛选客户,毕竟这种房子在县城想要租出去,难度很大。
可她花费很大精力装修的房子,又不想便宜租。
喊出八万块,基本可以把不是真心想租的客户给筛选掉,省的浪费她的时间。
林浪围绕着整个房子看了一圈,“余姐,五年长租的话,六万块还是高了点,四万左右,你看看有没有机会?”
“四万很难,除非一次性付清。”
“这……我们这边只能一年一付。”
林浪手里没多少钱了,贷款的十万块,还要预留下个月发工资,能拿出四万块,就已经很难得了。
要是秦东那边的一百二十万不能到账,他手里那点钱,支撑不了多久。
“那五万块吧,我这边着急出去,已经做出很大的让步了。”
“行!五万可以。”
整个谈价过程不算复杂,林浪看重这里的,也不是居住属性。
很快,两人就签订了合同,然后林浪拿到了钥匙跟门禁。
余雪甚至都没交待要爱惜房子之类的,就匆匆走了。
林浪回到公司,立马就开始给米小帆挑衣服。
公司这边还有几套,不过肯定是不够的。
没多一会,秦海洋就开车带着云一一过来了。
“浪哥,我们来签合同了。”
秦海洋的绿毛,已经染了回来,大概他已经不需要用那一点绿毛来衬托自己的个性了。
“行,进来吧,我这边都准备好了。”
等到几人进入了二楼的办公室,林浪就把准备好的文件拿了出来,交给了云一一,说道:“你先看看里面的内容有没有错误的,如果没错,就签字确认一下。”
云一一点点头,用了十几分钟,把表格里面的费用全部看完了。
一直看到最后,总计一百二十万的字样。
这还是她第一次看到这个价格,秦东那边也没说,只是说谈好了。
她不明白,林浪为什么只要了这么一点。
“林浪,好像少了一些内容,你还教了我不少拍摄技巧以及镜头处理,那些都是从外面学不到的。我能有今天,全靠你帮忙,把这些加进去吧。”
一旁的秦海洋说道:“一一,我爸没给多余的钱。”
云一一解释道:“海洋,这件事我想做主行吗?到时候让叔叔那边追加一些,毕竟没有大鱼传媒,也没有我的今天,林浪大度,我们也不能太小气了,就当给我一个面子。”
“那……要加多少?”
“二十万怎么样?”
秦海洋有些犹豫,不过看了林浪一眼,就说道:“行!”
林浪没想到,云一一那边主动给自己争取了二十万。
这不是小数目。
他没理由不要,所以很快就重新弄了一份文件出来,把这个选项给加了进去。
然后,秦海洋作为代表,签订了合同。
“浪哥,因为加了一笔钱,所以我要回去跟家里说一声,下午再过来跟你一起去银行吧。”
“行,没问题,以后欢迎过来玩啊。”
“嗯,好。”
林浪感觉秦海洋似乎不是很开心,签完字之后,就起身准备走。
只是,两人走到门口的时候,秦海洋突然回头,拉着林浪就去了一个角落。
然后,小声问道:“浪哥,你跟我说实话,你手里有没有一一的大尺度照片?”
林浪:“???,你说什么呢?”
“你别骗我,我知道你们公司的女网红,基本都要被你潜规则,就算有也没关系,你当着我的面给删了就行。”
“没有!我跟她是合作关系,怎么可能去弄那种东西。”
林浪懵了。
自己什么时候潜规则公司的女网红了?
秦海洋:“……”
“那行吧……我相信你。”
说完,他松开林浪,准备离开。
可还没走两步,他又回头,有些委屈的说道:“浪哥,就算有也没关系,你以后别看了行吗?就当我求求你……”
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