“大刘”还是挺靠谱的,很快就安排好了苏建雄与四大地产商的会面——就在两天后,看来自己手里的这块蛋糕还是挺诱人的。
要不然的话,以四大地产商的地位和逼格,即便是有“大刘”这个中间人牵线搭桥,也不可能这么快就同意见苏建雄。
不错,四大地产商一贯就是这么傲娇,谁让人家控制着近半数的香江地产业,就是这么吊,绝对有这个俾倪天下的资格。不吹不黑,如果只是普通的小项目,对方连看都不会看一眼,完全是浪费时间,分分钟几个亿上下啊。尛說Φ紋網
所以,苏建雄的“丁屋丁权计划”绝对够分量,才会让四大地产商这么快要跟他见面。
两天后,半岛酒店,苏建雄终于见到了四大地产商的人——司徒光。
司徒光,香江的一个看上去不起眼的小地产商,旗下的地产公司更是没有什么大项目,可是,地产业的大佬们却从来没人敢小看他。没办法,谁让人家是四大地产商的“狗腿子”呢,这些年四大地产商的很多合作项目都是他经手的。
所以,毫不夸张地说,司徒光堪称是香江地产界最大的权力掮客。
“暴熊先生,久仰大名啊。”
很显然,四大地产商早就将苏建雄调查了个底朝天,所以,司徒光一上来就给他一个下马威,毫不留情地点破了苏建雄的古惑仔身份。
哎,古惑仔确实是处在香江阶级鄙视链的最底层,谁都有资格鄙视一下,就算是乞丐都能小声骂几句“烂仔”、“扑街仔”。
这一点,苏建雄也没有办法,他以前没得选啊。
现在,他有得选了。
所以,这条“通天之路”一定要成功,他苏建雄一定会成为“人上人”,一定会挤入香江的上流社会和顶级富豪圈。
他苏建雄,要创造一个古惑仔的传奇!
苏建雄有这个信心,谁让他是个挂逼呢?
不过,现在说什么都还早,他苏建雄现在还是个古惑仔,只能装孙子了——还好,作为曾经资深的“舔狗”这点心理素质还是有的。
再说了,要想人前显贵,必须人后受罪,什么屈辱和艰辛都得忍着、受着,打碎牙也得往肚子里咽。
日后,有的是机会拉清单。
“司徒先生,说笑了。”
紧了紧自己的手掌,苏建雄又松开了,然后转移话题,直接开门见山地说道:“咱们还是直接谈正事吧。”
深深地看了看苏建雄一眼,司徒光皮笑肉不笑地点了点头,说道:“没问题,没问题。”
“相信四位大老板肯定已经看过了‘丁权丁屋计划’,不知道有什么想法和指教?”
端起杯子,喝了一口茶,司徒光掏出雪茄递给苏建雄一根,笑呵呵地说道:“老板们呢,都很看好苏先生的开发计划,只是呢,不知道其中最为关键的丁屋大厦能不能成行?”
割开雪茄帽,轻轻地点燃烟脚,挥了挥,缓缓地抽了一口,司徒光继续说道:“如果新界政Fu不批丁屋大厦,那么光搞丁屋,没什么赚头的。”
这倒是实话,如果单单是零散的丁屋,小小的三层豪宅,说破了天又能有多少赚头?几亿、十几亿的生意,都是毛毛雨啦,这些地产巨头是看不上的。
只有集中土地,用大量的丁权来成规模地搞商业地产,这才是天大利益,几百亿、上千亿啊。
婉拒了司徒光的雪茄,苏建雄点了一根自己的万宝路,笑着说道:“这点请各位大老板放心,既然我敢提出来,那就一定有办法搞定。”
这个倒真是在吹牛B,他苏建雄就是个古惑仔,有个鸡毛的办法解决新界政Fu和《丁屋条例》,也就是仗着自己是“挂逼”先知先觉罢了。不过,谈判嘛,自然是往大了扯呗,这样才能更好地体现他苏建雄的重要性,否则的话,人家四大地产商凭什么跟他这个古惑仔合作?
听到苏建雄这么说,司徒光抽了口雪茄,盯着苏建雄,仿佛想再好好地重新审视一下,然后,哈哈一笑,说道:“厉害,厉害,苏先生的能量很不小嘛。”
毫无疑问,司徒光想多了,他以为苏建雄的背后还有大手在呢,毕竟,一个古惑仔说自己能搞定新界政Fu,这不是搞笑的么?要知道,就算是四大地产商都不敢这么说,如果真可以的话,他们早就这么搞了,这些年他们在新界可是拿了不少的地。
“如果能保证新界政Fu批准搞丁屋大厦的项目,那么这个生意,自然要搞一搞啦。”
不管怎么样,先把钱忽悠来再说,于是,苏建雄借着说道:“没问题的,用不了多长时间,新界方面就会有消息传出来的,所以,我们现在要赶紧将合作确定下来。”
沉吟了一下,司徒光抽了口雪茄,问道:“那苏先生想怎么合作?”
“我和围村的太公成立了一家地产公司,四位大老板可以加入进来。”
公司都成立好了,框架都搭建起来了,就等着四大地产商的钱下锅呢!
点了点头,司徒光来之前就已经猜到会是这种合作方式,于是看着苏建雄,一字一句地说道:“10个亿,6成的股份!”
卧槽,狮子大开口啊!
听到这个条件,苏建雄都有些懵逼了,这特么是在侮辱人么?
10个亿,就要一口吃掉6成股份,真的是痴心妄想啊。别说10个亿,就算是20个亿,苏建雄都不会同意的,还要6成股份,去尼玛的,完dan去吧。
10个亿就要6成股份,也就是给整个地产公司的估值才不到17亿,剩下的4成满打满算才不到7个亿。最关键的是,这4成股份里,苏建雄也只是占一部分,陆太公、大傻等人还得分走一部分。
然而,苏建雄光是买丁权就花了将近3个亿,也就是说,这波操作苏建雄忙上忙下、上蹿下跳、东奔西跑,不仅没赚到钱,还特么得往里搭点钱呗?
你还要不要一点点的脸啊?
真的是狮子大开口,不,这是鲸鱼大开口。
只要苏建雄的脑子没进水,哦,不,就算是他脑子进水了,也绝对不可能同意这个合作条件。