第687章有些讽刺_重回九零下岗潮,我带着全厂发家致富_都市小说_蚂蚁文学
第687章有些讽刺
第687章有些讽刺:
程时话锋一转:“但是这么大的工程,无数有关系却没有资质的人跑来要参与。然后你迫于无奈,让他们成为本地承包商。那些人贪得无厌,钱赚走了,项目却做得稀烂。港商有一天忽然清醒了,认栽,撤出。留下烂尾楼和一堆没有支付的工程款。工人们来闹事讨薪,告到上面去。但是人跑了,闹也没有用,上面压市里自己解决。”
“其实从一开始你们就没给人留盈利空间,签的就是不公平的协议,怨不得别人中途毁约,你们只能吃哑巴亏,拆东墙补西墙。”
“最好的结局,就是你又找个人傻钱多的人来接盘,把这个工程做完。但是问题是,因为前面做得太烂,欠了太多钱。想盘活,难上加难。最开始那口气儿已经散了。”
“而且这件事造成的伤害远不止于此。向东市以后就会成投资的禁忌地。毕竟这个圈子很小。不管里面到底是哪方的过错,只要有投资客吃过亏,其他人绝对不敢再来轻易尝试。而且不仅仅是向东市,其他市再想引进港资来搞地产项目,都要再三掂量。”
蒋郁东听得背后出了一层冷汗,半天不出声。
程时知道他彻底清醒了,又说:“现在一切都在你的掌控之中,用的是港资,而且还引入了港城先进的物业管理,房地产项目运营经验。除了让对方分走些利润,我暂时没看出来有什么风险。”
“当然,我也不是慈善家,自然也要从这里面获利。”
其实他跟曲先生谈的时候,对方最开始也是拒绝地。
曲先生说这一年来航运遇冷,所以资金短缺。
所以程时以注资的方式获得了曲先生港口,航运公司的股份,跟对方深度绑定,让对方放心。
然后又帮对方上市筹集足够资金。
很多人觉得他这笔投资打了水漂。
他却知道,这些努力很快就能获得丰厚的汇报。
蒋郁东:“可是你这么一弄,上面会怀疑我预先知道,跟你串通好了的。”
终于说到重点了。
程时说:“要不,这样吧。为了平息质疑声,我来牵头在向东市搞一个全国最大的机械电子工业产业园。”
蒋郁东微微挑眉,攥紧了手。
虽然他竭力掩饰,但是程时依旧能看出来他的转怒为喜。
嗤,果然,只要能掌握对方的真实需求,就能拿捏任何人。
程时有些好笑,给蒋郁东倒了一杯茶,淡淡地说:“只要能把事办成,不要那么拘泥于方法。你讲武德,对手可没那么保守。所以伟人才会说,黑猫白猫能抓到老鼠就是好猫。”
蒋郁东哼了一声:“什么时候轮到你来教训我了。”
程时暗暗冷笑:呵呵,有些人,明明不如人,还死端着架子,不肯低头。
蒋郁东:“你手里那么多事,你搞得过来吗?”
程时:“真正需要我亲自动手的也没几样。基本都把任务布置下去让他们干了。再说,以后所有跟土建装修有关系的事,都由于大东负责。”
蒋郁东:“于大东两个房产项目同时开工,怕是管不了那么多?”
程时:“这两项目加在一起也就十万平米建筑面积,算个中等规模。还不是一下全建好,分好几期。我相信以他的能力绝对能应付。”
于大东后来操盘一百多万平米的项目也游刃有余,这点算什么。
蒋郁东眯眼看着他:“我有件事情,一直不太明白。于大东要学历没学历,要资历没资历,要家世没家世,你怎么就这么信得过他。”
程时垂眼:“要这么说起来,我也是这种人。凭什么看不起别人?”
蒋郁东又无言以对了。
程时抬眼看他:“我从来不看人出身和过去,只看能不能解决问题。那些凭着出身爬上高位的草包,只会害人害己,不如老老实实在家当个败家子,于国于家也算是功德一件。”
蒋郁东被气笑了:“我知道你牙尖嘴利,却不知道你这么厉害,每次都还连带把我也骂一通。”
程时:“怎么会,你可是属于有能力的那一拨。别乱给自己对号入座。”
蒋郁东:“你说别人操盘,房子卖不出去,就能能笃定你盖的房子就能卖出去?”
程时笑了,好一会儿才说:“你觉得,我那个夜店搞验资,搞那么贵,只是想快点收回成本吗?”
他这是测试目标客户的数量。
只有这种能花几千在夜店上的人,才具备买别墅的财力。
他这是用小投资来预测大投资的风险,培养客户的忠诚度。
事实证明,他的客户群数量不少。
蒋郁东心里万马奔腾,沉默了片刻,才说:“你既然要耍这心眼子,就要做好准备,会有人去上面告你的状。到时候,我也未必能帮你和于大东全挡住。”
程时:“不必你帮我挡,让他们只管冲我来。”
他现在可是好几个项目的定海神针,谁也没有那个胆子敢动他。
蒋郁东苦笑:“我懒得跟你说了。那个工业园的事情,尽快打报告给我。”
说完,他就走了。
程时淡淡看着门口:都说女人生了孩子才算是彻底被夫家套牢,想跑也跑不掉了。
我要是不时常敲打一下你,你有了儿子就变脸,就对我姐不好怎么办?
果然被蒋郁东猜中了,无数人打小报告,说于大东和程时利用跟蒋郁东的关系,搞内幕交易。
没人敢出声说话。
因为这事可大可小。
于大东去政府办任何事都办不了。以前笑脸相迎,酒桌上推杯换盏的人,都避而不见。
最后被逼得急了,才说:“等上面回复了再说。”
那些合作商们都提前跑来结账,好像生怕晚了,于大东这里被查封了,就拿不到钱了。
就连夜店的vip们都来把充值的钱给退回去了。
程时告诉于大东,按照合同结算给他们。
夜店和公司里,一下都冷清下来。
程时索性给所有员工都放假休息几天。
当时程时说用夜店测试客户的数量和忠诚度的话,现在变得有些讽刺。: