初见成效
自皇庄回来之后,收到了南京发来的几封信,有太子寄来的,孙若薇的,胡善祥的,虽然没有什么大事,报报平安什么的,但是可以让人心灵得到安慰,就像好友别后重逢一样,心里会很高兴。特别是在交通不方便的时候,体会会更真切。徐妙锦也寄来了一封,杂乱一堆,主要讲丝绣成本太高了,抽丝也麻烦,丝的质量不好,人工成本也高,刺绣更是要花漫长的时间。
朱瞻基立马就回信了,给孙若薇的信里说建了一个苹果园,北京城修的很快,住的房子都修好了,到时候来北京的时候就可以吃到苹果了。
下雪了,明年会是一个好年景,修城的大工程也停了,路上没有什么人。
曾敏学找来了说第一个项目,客栈已经修好了。朱瞻基很兴奋,立即坐马车去查看。坐在马车上,他算了一下,一座房子成本大概50两银子,分10年收回的话,一天14文的成本,确实不高,贵的是木床,被子,被套这些,运营成本确实不高,一天住上几个客人估计就可以保本了,这个买卖还是很划算的。他就跟曾敏学一说,曾敏学眉毛一挑,眼睛一亮,心想这也太赚钱了吧。
到了地方,白墙黑瓦,朱瞻基一愣,指了指黑瓦。
“这个黑瓦是用柴火烧的。”朱瞻基明白了,他还是习惯了红瓦,现在哪里能用红瓦,要抓起来砍头的。
坐北朝南,牌匾上写着“宛平客栈”,感觉就大气。总共有上下前后两排,有32个房间,两个天字房,两个地字房,加一个后院,用来乘放车辆,喂养马匹。
他上了天字房,门板是加厚的,里面有一个客厅,一个卧室,天花板也是用厚木板铺上的,隔音效果很好,毕竟墙都是红砖做的,墙体也加宽了。不过没有考虑供暖的问题,他是南方人,当时就没有考虑这个问题,干脆把隔墙改装一下加个壁炉,修个烟囱上去,壁炉封起来,晚上临时加煤。晚上还要安排人守夜吗?
不要防火防盗?房价的话,单床房12文,双床房15文,地字房30文,天字房80文。
还是让许敬做掌柜的,请来厨娘,伙计等等,就可以开张了。
当天晚上就入住天字房,也不是太冷,满舒服的。第二天就有人来入住,开了一个好头。朱瞻基把干活的账也结了,挖煤的50文一天,其他的都是30文一天。
大伙都乐疯了,好多长工除了补贴米粮,一天也就5文钱。朱瞻基就跟曾敏学说,还是要打点工,不能停,慢慢地总会起家的,老是困在地里,万一有个天灾人祸,可怎么办呢?
来年后,雪化了,房子继续建,第二个是药房,也叫宛平药房,房子很大,药柜也是多多益善,有10扇柜子,可以放一千多种中药材,有了这个药房就可以收取各种药材,曾敏学也写信叫他小舅子带了一批药材过来,才十六岁,叫戴德,让他来做学徒。
接着茶馆也建好了,集市也有了,十天一集,有人用蜂窝煤炉子做小吃卖,生意挺火爆的。房子继续建,干脆,让这些人专职建房子,花钱如流水。
相对于宛平,处于东边的通州更近一些,很多物料都放在这边的仓库堆放,木料更是多得吓死人,这边的什么生意都可以做呀,人流量大,交通又方便,是块宝地。当然北京修城的人更多,一二十万人每天吃喝拉撒,得消耗多少呀。
朱棣又把朱瞻基叫过去了,问他这近在干嘛,朱棣当然知道朱瞻基每天在干什么,成天不是在军营就是皇庄,老师来上课,连个学生都找不到,反应很强烈,闹到朱棣这里来了。
“爷爷,我不是去皇庄哪里种苹果树吗,刚好看到庄丁们生活得太辛苦了,就把它们组织起来,开通沟渠,挖水塘,水塘可以养鱼,冬天的时候水可以浇麦地,水干了,又可以抓鱼,一举两得呀。我听说施肥的时候经常会烧死庄稼,后来问了庄上的老把式才得知,新肥会发热,直接使用会烧根,要推在一起等热气过了才可以用呢!”
“农是国家之本,这个很好,多帮助他们解决一些问题是好事。”这个只有种地的人才知道,朱棣也了解一点皮毛,他端起茶碗喝了一口茶。
“不能让他们老是干烧苗的事情呀,我就好心跟他们讲,要怎么怎么样,你猜怎么着,他们都在背地里嘲笑我呢。”
“还有这样的事情。”朱棣也是一乐,心里忍住不发笑。
“我一着急就命令他们全部都给我把肥料给集中起来,不但如此,又让人养猪,还让人把牛,马都集中起来一起饲养,粪便都集中推肥,你知道后来怎么样吗?”
“怎么样了?”
“夏收的时候亩产翻了一倍!”
“哦,真有那么多?”朱棣马上让人去查,果然亩产达到两石。
“是真的,以前每家只留五石新麦,去年我就私自做主了,多发了五石粮食,你老觉得可以吗?”
“这是应该的,五石粮食确实太少了点。”
“可是有人不乐意呀。”
“嫌发少了?”
“是那些养猪的,养牛的这些人,多干了活,却跟人家得的一样多,当然就觉得不公平了。”
“那也是这样的呀,不能让人吃亏了。”
“那我就想了一个主意,就说你们看这样行不行,以后呢,你们就固定地每年交到宫里多少粮食等,剩下的你们自己得,肥料就拿钱来买,用牲口就按次数算钱,鱼肉,猪肉都拿钱来买。”朱瞻基看向朱棣,意思就是你看怎么样。
“这个办法不错,既不让人吃亏,又公平合理。以后庄里都按照这个办理,鸡鱼肉都要进献一点,宫里的伙食也可以改善一点,那么多口吃饭,节省一点是一点。”
“正是这样呢,我发现建筑场地大量的树皮都拿来当柴烧了,太可惜了。”
“哦?”朱棣有点琢磨不定。
“树皮可是造纸的好材料呀,收集起来可以造好多纸呢!”
“瞻基呀,你能发现这些,说明你脑子好使,精力更多地要放在读书上知道吗?
书到用时方恨少,年轻的时候,精力旺盛,正是读书的好时候,知道吗?
将来整个国家都是你的,你不多读书怎么能管理国家呢……”
劈哩叭啦,劈哩叭啦半个小时,还在说,挺严重的。
朱瞻基一想不对呀,朱棣以前不是这样的呀,一打听,原来是他的先生们又来告状,说得挺严重的,什么浪荡好游,不学无术,一大推,朱瞻基都吓了一大跳,还好多亏了爷爷帮忙,不然的话还不知道后果如何。看来以后不能这么浪了,做什么事情都束手束脚的。