购岛团队中的谈判专家是一名美籍华裔。
本着专业的事情交给专业的人来做,这次与海地政、府关于购买托尔图加岛上72平方公里土地,在谈判桌上的谈判、交涉的事情交给李家俊来做。
洛克卡齐米尔点了点头。
“在正式谈判之前,我们有几个问题需要贵国的答复。”李家俊说道。
“请说。”
“第一,包括herbes-ares,apou,aux-pes,basse-teeii的五个聚居点上的600多户居民由贵国政府负责迁移,迁移所需要的花费由贵国政、府承担。”
“可以。”
“第二,“我的委托人陈先生希望在他的土地上保留一支拥有300人以上,拥有自动武器的护卫队,以保证他的土地的合法权益不受侵犯,以及保护我的委托人陈先生的人身安全。”李家俊说道。
“这个绝对不行,我可以保证,我国的军队有能力保护陈先生的土地的合法权益不受侵犯,以及保护陈先生的人身安全。”洛克卡齐米尔直接拒绝了这个要求。
开玩笑,一支由300名训练有素,全装备自动武器组成的护卫队,放在托尔图加岛,就像一把刀对准你的腰部一样,对海地是个威胁。
闻言,李家骏摇了摇头,说道,“事实上,贵国的政、府军队并不能做到这点。
据我们调查的资料表明,贵国的治安太乱了,枪只泛滥,枪击、绑架事件层出不穷,就算在贵国的首都太子港西北角,就有一个太阳、城系危险之地,连你们的警察都退避三舍。
所以,我们以及我们的委托人并不相信贵国的政、府军队能够保护陈先生的土地的合法权益以及人身安全。
拥有一支人数在300人,装备自动武器的护卫很有必要。
否则,我的委托人陈先生可能每天都会受到暴、徒、黑帮份子的袭击,敲、诈,勒、索。”
双方各持已见,意志非常坚决。
谈判中途暂停。
洛克卡齐米尔与戴斯齐内尔以及身边的政府工作人员走进旁边一个房间里商议了一会儿。
谈判继续。
洛克卡齐米尔给出了回复,“可以组建护卫队,但护卫队的人数必须限定在80人以下。”
“不,80人太少,据我们调查得到的消息表明,在海地,拥有1000人以上的黑、帮、激进宗教团体数量超过0人的护卫队不能完全确保我的委托人陈先生的安全及土地权益受到侵害,人数至少在150人,一个连队的编制。”
最后,经过商议、协商,将护卫队的人数限定在150人,一个连队的编制,武器限定只能持有自动武器,不能拥有其它重型武器。
接下来,要求海地政、府对岛屿的开发利用不能多做限制。
这完全没问题。
海地政、府对岛屿的开发利用没有做任何限制。
海地这个国家很多人连饭都吃不饱,谈什么破坏生态环境,瞎扯蛋。
事实上,海地政、府还希望陈锐能够在岛上大建特建。
理由很简单,建设的过程中,需要大量的劳动力,这样一来,可以增加海地的就业率。
需要大量的建筑材料,因为建筑材料从别的国家通过海运运过来需要非常高的运输成本,所以,大部分的建筑材料会在隔海相望的海地本土购买,这样一来,即可以增加海地的外汇收入,同时,间接拉动了海地的经济增长,拉升了海地的就业率。
最后,如果托尔图加岛东部7112平方公里土地被建成一个旅游圣地,吸引无数的游客到来,游客来了肯定要消费,要雇佣当地人做向导,还有交通、各种生活物品、食物等各方面都依赖海地,这样的一来,对海地的经济增长,人口就业有极大的好处。
李家骏说道,“7112平方公里,贵国政府开出9200万美元,相当于每平方公里的土地价格为130万美元,这个价格极不合理。
要知道,这个价格可以在生活舒适,气候温和的澳大利亚购买一块土质肥沃的土地,当牧场主。”
“李先生,托尔图加岛东部有7112平方公里,这样大的岛屿土地出售,在全世界都不多见,而且还位于加勒比海中,风光秀丽,而且岛东部还建有一条公路,与岛中部、西部城镇相连,岛上有丰富的淡水资源,数十公里长的海岸线,没有任何污染的沙滩,清澈的水质,,岛上还有几种珍惜的动物,有世界最大的几种乌龟之一,褐喉锥尾鹦鹉等。是一个良好的渡假、潜水胜地。”
李家骏说道,“不是公路是土路,总理先生,我们需要花费大量的钱、时间将这段土路拓宽、延伸,并铺上水泥,还有,这些,靠近和平港一侧的海岸线,以及5个聚居区,堆满了生活垃圾,我们需要花很多时间、钱去处理它,并建一个垃圾处理场,还有,这个由于长年砍伐,植被都是次生植物,。”
经过,几天双方的谈判和协商以及争执,最终将价格确定在7708万美元。
最后双方的法律专家出场,拟出一份厚达数百页的合约。
5月日。
在媒体记者的见证下。
陈锐与海地政、府代表总理兼计划和对外合作部部长洛克卡齐米尔在合同上分别签上了自己的名字。
从此,陈锐拥有托尔图加岛东部包括apou,aux-pes等在内的五个聚居地面积高达7112平方公里的土地的永久所有权及使用权。
不包括土地的主权,土地的主权还是属于海地政、府。
而海地政、府也获得了急需的77万美元的宝贵的外汇收入。