杨守拙和唐兆年开始皱眉琢磨这个问题。
陶光明笑:“你们两个不会真的听他的吧。”
唐兆年说:“港城的楼盘开建之前都要找风水师盘一下的。”
杨守拙说:“是,我们这个楼盘的目标客户不仅仅是穗城,主要还是往返港穗两地的人。”
陶光明嗤笑了一声:“港城还会有人回穗城买房子么?”
唐兆年和杨守拙像看傻子一样看了一眼陶光明。
陶光明一愣:“还真有啊?!”
杨守拙说:“这两年慢慢多了。以后只会更多。”
李文军说:“所以,我建议你们一号地拿到之后慢慢开发。不要着急。三,五年一期。分五,六期开发。”
然后大家默默在心里算了算。
五年一期,六期,三十年,至少要做到2019年了。
真是一个楼盘一代人。
李文军又说:“一期造独栋大别墅和多层小洋楼。别墅只做二十栋。把院子做大一点,只卖给真正有钱的人,把楼盘档次做起来。二期再做双拼小别墅,联排小别墅,再做高层洋房。这样投入小,回本快。”
杨守拙点头:“好。这跟我的想法也是一致的。现在不能一下铺太开。”
李文军:“还有,不要把房地产当做主业,主要精力还是要放在制造业上。顺应时势,赚一些就好。”
杨守拙:“现在放开了,也是需要有人来把控方向和大局,全部放手让私人来做,太危险了。毕竟是关系民生的大事。”
李文军:“嗯,你的考虑是对的。一旦什么产业有利可图,大家就一窝蜂上。衣服,玩具这些做多了,放着或者运到落后地区,总有办法卖掉,所以危害不大。房子多了,卖不掉又搬不走,会造成心理恐慌,固定资产贬值,银行呆账坏账多,影响整体经济走向。”
杨守拙冲李文军抬了抬下巴:“说说你吧。你明年打算主攻什么?”
李文军说:“医疗机械。其实前年起我们就已经开始了。通过给当时的矿区医院,现在的‘文军医院’购进设备,跟国际几个大的医疗器械厂建立了联系,也引进了一些技术。可是起步太难了。希望明年能自己造出点像样的东西来。其他已经在搞的,继续努力追赶外国。”
杨守拙沉默了一下,问:“听说数控车床你也在搞。”
李文军微微点头:“是,我们拆了两台,仿造了几代,虽然比国内的强,但是精度还是远远不如进口的。我在考虑要不要花钱请外国专家或者派人出去学习。这种技术外国政府和企业也卡得很死,估计这两点都不容易达成。”
唐兆年指着李文军说:“这扑街把他赚的钱百分之九十都花在这些事情上面了。不知道他怎么想的。真的是钱扔下去一点水花都没有。他不心疼,我都替他心疼。”
李文军笑:“这也是我要费那么大力气,在这里建新城的又一个原因。地价起来了,房子才能卖得贵,我能得到更多资金,搞研发。”
唐兆年皱眉:“看看,跟中了邪一样。以前我以为你只喜欢钱。现在才知道,你赚钱都只为了这个。你何苦折腾自己,简简单单赚点快钱不好吗。以你的本事和人脉资源去港城随便搞搞兼并上市,都够你几辈子花不完。”
李文军:“人嘛,活一世,总要有点追求。”
有钱的滋味,他上辈子就尝过了。
光是有钱太空虚,太无趣。
就好像动物园的狮子,不限量的肉送到嘴边,整日除了睡觉晒太阳虚度时光有什么意思。
外面有人敲门,原来是李文勇。
唐兆年他们纷纷点头跟李文勇打招呼,倒不是他们跟李文勇多有感情,只是看李文军的面子。