李文军说:“这事就没可能让所有人满意,你就是在自寻烦恼,挑战自我。”
陶光明一脸疑惑:“那就不管了,随便他们折腾。”
李文军说:“那也不行,你什么都不干,到时候收不上物业管理费,也是白忙活。”
陶光明摇头:“我彻底糊涂了。”
李文军说:“活要干,你得干得有技巧,有艺术,不能盲目地干。而且,最好的法子,就是让业主自己去解决这些鸡毛蒜皮的小事,你只管把安保,绿化,卫生搞好就行。”
陶光明:“你这个让业主自己去解决的法子到底怎么办到?说清楚些。”
李文军:“找有钱有时间,有喜欢管闲事的人呗。”
陶光明:“上哪里找?”
李文军:“小区里现在是不是已经有大妈聚集在一起跳舞了?”
陶光明:“昂。她们也挺扰民的。”
李文军:“这些大妈青春已逝,却又不甘心。有力气没地方发泄,还想吸引人注意。是你的最佳帮手就在这群大妈里。现在就看你的魅力了,怎么样用最少的工资,把她们请过来,一下解决两个问题。”
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丽景新城的居民们发现最近物业有点变化。
打电话过去投诉,告状邻居这啊那啊的,物业答应了然后就没有然后了。
有些人等了几天,投诉的事情都消失了,就算了。
有些人比较固执,今天不解决明天接着打,明天不解决,后天再来,一定要把物业叫来不可。
然后就真的有人来了,是隔壁的大妈。
大妈把投诉的人和被投诉的人两家叫到一起,拉着手聊天。
聊得你打瞌睡,烦躁无比也不让你走。
除非被投诉的说:“下次我注意。”
或者投诉的人说:“算了,不是什么大事。”
不然大妈明天接着来聊。
于是投诉的电话,日渐一日的少了。
然后这些大妈一看,大家不投诉了,没活干了,没人聊天,太无聊了。
行吧,没人找我们,我们上门找人家。
她们拿着个小本本,挨家挨户敲门问对物业管理有什么意见。
住户都搞怕了,要么就装死,生怕被这群大妈盯上,要么就开门敷衍一下。
这群大妈还在小区里巡逻,看见那乱扔垃圾,破坏小区公物的,还要上去管管。
物业管理的工作强度大大降低,支出也未必多多少。
陶光明觉得李文军真不是一般的厉害。
关键这群大妈上岗以后,小区里好多大妈都来问,都想来挣点买菜钱。
可惜陶光明用不了这么多人,只能安慰她们,小区还要扩大的,以后有机会。
大妈们就只能怀着希望,悻悻的走了。
陶光明倒是想扩大小区,再在旁边接着修一片住宅。
可惜李文军打定了主意,任他怎么软磨硬泡都不松口。
关键李文军不做,却有大把人想趁着这个小区的热度也赚一把。
好几家大企业想依葫芦画瓢,在株市或者其他市搞房地产。