叶华把手一摆,充满了霸气。
“我这个人事多,忙,最不愿意浪费时间,你也是朝廷命官,开封长史,辅佐晋王的左膀右臂。狮子大开口,糊弄小孩子的那一套趁早收起来”
窦偁今年都29了,比叶华足足大了一倍,在他的眼里,对不起,你冠军侯还真是个小孩子。
他沉吟道:“侯爷,要不你开个价”
“开就开。”叶华伸出一个巴掌,“500贯如何”
“不如何”
窦偁立刻沉下了脸,面色凝重。
“侯爷,下官入仕时间不长,承蒙天子错爱,晋王不弃,才被超擢到了今天的位置,没有别的,下官只知道秉公做事,绝不会徇私枉法侯爷若是想贪便宜,下官只能说,恕难从命”
这家伙还挺硬气,侧过身体,仰着脸,表示不配合。
叶华也来了脾气,好好跟你谈生意,你以为我是要仗势欺人,巧取豪夺啊想什么呢我叶华从来就不干那种事情
“窦长史,当初抄没王峻家产,现金都充公了,没入国库,为何铺面房舍留给了你们开封府”
“这个王峻作恶多端,欺压良善,巧取豪夺,房产要归还原主,此事当然开封府负责。”
“那原主要是死了,或者找不到,又该如何”
“自然是开封府处置,变卖折现,充作日常开销。”
“这就对了”叶华笑了起来,“既然是要变卖,就不能按照市面的价格来,我是诚心诚意谈生意,漫天要价,就地还钱。你要是觉得自己不会谈,换个人也行。”
窦偁冷笑,别的不会,窦家人这点本事还是有的。
他重新坐在了叶华的对面,很干脆道:“去岁一间上好的铺面要1500缗,后来降到了1000缗以下,从今年开始,铺面又在涨价,几乎和去年持平,有些地段,比去年还要贵”窦偁顿了顿,他所说的地段就是冠军街周围,还是叶华的功劳呢
“总而言之,最便宜的时候,也没有到500贯,侯爷开这样的低价,实在是匪夷所思”
对方说起房产价格,条理分明,看起来不是个书呆子,柴荣挺有眼光的。叶华笑了,“窦长史,你且听我把话说完,看看有没有道理。”
叶华滔滔不断首先,这些铺面是罪产,很多人十分忌讳,就像凶宅一样,怎么能按照市价买卖呢
第二,王峻巧取豪夺的铺子,谁知道还有没有原主人幸存,买下了铺子,未来没准还要打官司,寻常老百姓敢买吗
第三,开封府是什么地方是衙门,不是商人,抄没了罪产,要及时变卖充公,变成真金白银,才能拿来做事,
摆着一大堆空房子,能有什么用
“窦长史,我是不怕麻烦,准备一次购买200间以上,如果还不能便宜,只怕说不过去吧”
叶华这番道理十分强大,几乎没法反驳。
窦偁露出了思索的神色,王峻的铺面已经归还处置了不少,还剩下的只有不到300间,要是叶华能买走,也是去了块心病。
只是钱还是太少了
“冠军侯,1400缗,这是最低价格”
“500”
“1300”
“500”
“800”
两个人就像是斗鸡一样,不断叫价,当听到800缗的时候,叶华笑了,“好,成交,就间”
窦偁差点被闪了腰,他还以为叶华咬死了500缗呢
早知道就不松口了。
不过800也算不错,开封府要负担京城秩序,柴荣要求严格,什么事情都不能怠慢,开支非常大,他们也是捉襟见肘,十分艰难。
间,二百多间,差不多能有20万贯,也算是一笔横财。
“侯爷,是不是要签约书,钱什么时候付,要不要下官派人去搬”
“别忙”
叶华笑着摆手,“窦长史,咱们还要商量商量,这钱要怎么付。”
“啊”窦偁眉头又皱了起来,“侯爷,一手交钱,一手交货,这有什么好商量的莫不是侯爷想赖账”
叶华笑了笑,“窦长史,你听好了,我是给手下的工匠买房子,他们挣的都是辛苦钱,很不容易。想要在京城安家,可动辄上千贯,他们一时也拿不出来,身为父母官,是不是该替治下的子民考虑考虑啊”
窦偁还真吃了一惊,堂堂冠军侯,居然肯替工匠跑,真是有点奇葩啊
“侯爷,照顾百姓,当然是职所当为,可下官也没法替他们出钱。”
“你误会了,工匠们也是有本事的,能自己挣出来。我的意思是让他们分期付款,比如先付一成二成,剩下的钱,在3年之内,分期偿付,如何”
窦偁立刻摇头,“侯爷,我要是没理解错,这是赊账吧他们万一不还,谁能替他们担保”
“糊涂”叶华立刻道:“还用什么担保,他们买的是房子,如果还不上钱,把房子收回就是了,左右你们也没赔,是不是”
窦偁脑子不差。可这么超前的分期付款,还有点跟不上。
思量了好半天,他才想清楚,忍不住怒道:“侯爷,说到底,还是要欠开封府的钱。在商言商,就算是寻常百姓,借钱要不要给利息800缗绝对不行”
叶华把眼睛一横,“我原来是打算500缗买的,加到了800缗,就是把利息算了进去你要全款,可以啊,那就按照500缗来算,我给工匠们提供贷款,如何”
窦偁当然不愿意答应,沉默不语。
叶华数落道:“我就是想不通,你也太轴了,我一次付全款,信不信,这笔钱一定被晋王拿走,去干大事了可我分期付款,细水长流,晋王不会整天盯着三瓜俩枣一壶醋钱你是长史,手下一大堆人呢,开封府的衙役不好干。拿这笔钱,给他们发俸禄也好,怎么就想不通”
叶华还来了劲儿,“这样吧,你要是一定不答应,我去找三司李相公,让他把这些铺面重新拿回国库,然后我从国库买,和你们没关系,这总行了吧”
“这个”窦偁真有点撑不住了。
叶华跺了跺脚,“唉,我再让一步,分期付款,按900贯每间算,多给100贯利息,这样你也能交差,答不答应一句话”
窦偁犹豫了好半天,900贯一间,也还说得过去,只是分期付款这个太,太他的脑子都乱了,也说不出是好是坏了。
“罢了,那下官就听侯爷的”
叶华眉开眼笑,“很好,你放心吧,听我的不会吃亏的。”
叶华立刻让窦偁拟一个约书,由叶华担保,把铺面卖给工匠,当窦偁把开封府长史大印盖上的那一刻,叶华心花怒放,这回可赚大了
他哼着小曲,从开封府出来,正好碰见了一位老者迎面走来,叶华想了起来,似乎就是那天去木器行买家具的老头,他来开封府干什么
叶华不解,窦偁却急忙躬身,“孩儿拜见父亲”
嚯
原来他就是大名鼎鼎的窦禹钧,窦燕山啊
老者含笑,豪气道:“吾儿免礼,为父此来,是想买些铺面,给开封府排忧解难”