两人一起走到一张桌子前坐下,售楼小姐又给他拿来了一瓶冷饮,桌子上还摆着几盘点心。
“您好王先生,我是谭笑笑,我们阳光新城主打小户型,六十五平米到九十百三十三平米的大三房。”
“现在正在搞活动,最低每平米只要6288元,首付二成即可,送价值888元每平米精装修,也就是说,实际买房只需要五千四百元钱每平米。”
“另外入住我们阳光新城,还有学位赠送,只要你成为我们的业主,就可以让你的孩子就近上学。不管是幼儿园还是小学,初中和高中,都很方便,既使是上大学,也可以报考家门口的深镇大学。”
“我们小区周围的配套设施也非常的完善,交通便利,医院,银行,大型超市应有尽有,距离蓝山很近,到市中心也不远。”
“这里虽然也属于蓝山,不过其实就是乡下,学校也不是什么名校,这周围我比你熟悉多了。”王明儒笑了笑说道。
谭笑笑顿时有点尴尬了的说道:“等到地铁一号线修通了,这里很快就可以发展起来了。”
“地铁一号线离这里可不近,就算开通了,这个小区也没有太大的优势。”王明儒又说道。
重生之前的王明儒,对这个阳光新城,可是并不陌生。
等到二零零九年初,也就是说最多还有半年时间,这个小区的房价最低都要九千元一平米,到了二零一零年的这个时候,早已经突破了二万元一平米了。
按照现在的价钱来说,等于两年时间长了三倍还多。更重要的是十多年之后,直接突破了十万多一平,尽管是二手房,却一点也不影响它的价格。
现在一套六十五平米的房子,总价才四十万元,十多年后价值七百万元是什么概念整整涨了十七点五倍。
如果现在全款买入的话,十多年时间只是收租,差不多就可以把成本收回,七百万就等于是纯利润了。
如果王明儒现在把三千五百万全部拿来买房,可以买这样的房子八十多套,十多年后净赚五六亿元,什么都不用干,每个月只要收租就可以了。
不过王明儒却并不打算这样做,他重活一次,知道很多赚钱的投资,都比这个收益更高的多。
就算是买国酒的股票,十多年后也能赚十几倍,每年还有不少的分红。
买企鹅公司的股票,赚的就更多了,还有国外的美股,就更不用说了。
“那王先生的意思是”谭笑笑有点迟疑的问道。
“既然来了,当然是想要买几套房了,你帮我算一下一套房的首付要多少就接65平米的房子算。”王明儒说道。
“如果是六十五平方的户型的话首付只需要千七百元。”谭笑笑马上回答道。
“我打算买五十套房,有什么优惠吗”王明儒说道。
“五十套”
谭笑笑盯着王明儒,从头到脚的打量了一遍。
“王先生你是认真的吗”
王明儒尽管身怀三千五百多万元,但身上穿的衣服是t恤加牛仔短裤,脚上穿的是一双很普通的凉鞋,全身上下加起来估计都不到一百块钱。
可是,这样的人却一口气就说要买五十套房。
尽管谭笑笑是个新人,也没有一双势力眼,却也很难接受,这样的一个人居然可以一次买50套房。
“当然你看我像是在开玩笑的样子吗”王明儒很认真的样子说道。
“如果你做不了主的话,你把你们经理找过来,我直接和你们经理谈。”
谭笑笑虽然很养眼,但也不能当饭吃,这么大的单子,还是直接和能做主的人谈,会更好一点。
谭笑笑也没有反对,她也知道就算是她能谈下来,最后能做主的还是经理,她能做主给的优惠非常有限,毕竟现在搞的活动,价格真的是已经最低了,能谈的空间非常有限。
但是王明儒心理有数啊重生前的那一世,他的一个同事正好就买了这个楼盘的房子,因为找了人帮忙,首付才五万元,而且价格也不到六千元,听说是打了九五折。
别看只是九五折,一套房总价能少三万了,五十套房就是一百五十万了,月供还款一年都足够了。
一年的时间,这房子早就已经涨到一万多一平米了。
很快,那个售楼部经理董大勇便急急忙忙的走过来了。
“王先生,听说你打算买五十套房子是真的吗”
“没错如果谈得好的话,买一百套也是可以的。”王明儒点了点头说道。
“如果你怀疑我的实力的话,你可以先查验一下我的资金。”王明儒掏出一个有点破旧的真皮钱包,把自己的工行卡抽了出来说道。
“这个”堇大勇迟疑了一下,朝一旁的谭笑笑点了点头,示意她拿对方的银行卡去查验一下。
“王先生,我们现在正在搞促销活动,这个价格确实已经是最低的了。”一边等结果,董大勇一边说道。
“呵呵不瞒董经理说,我可是朋友介绍来的,我朋友在你这里买了一套房,首付只花了五万,房价也不到六万。”王明儒开门见山的说道。
“现在我打算买五十套房,难道还不能享受一点优惠吗”
“王先生是不是听错了,我是这里的售房经理,这里卖出去了多少,房子什么价钱卖出去了,我都一清二楚,我可以向你保证,绝对不可能有人从我这里,只花了不到六万元一平米的价格,买到了一套房子,更不要说是首付只要五万元了。”董大勇说道。
“这样,我最多给你优惠三个点,这已经是我最大的权限了。”
王明儒笑了笑,没有再多说什么,等那个谭笑笑过来了,再谈也不迟。
很快,那个谭笑笑便拿着银行卡,急匆匆的赶了过来,把银行卡交到了王明儒的手上,并朝堇大勇点了点头,走到对方身边,在他耳边小声的说了一句:“没问题”
对方有备而来,董大勇想了想说道:“王先生的诚意,我是非常相信的,这样你稍等一下,我向我们老板请示一下,看下最高能给你多少优惠。”
说着,董大勇站了起来,走到远处去打电话去了。
一次买五十套房的人,即便是去年这个时候也是难得一见,更别说是现在这样的行情之下了,现在的售楼大厅内,售楼小姐比看房的人都多得多,一天都难卖出去几套房子。