_舔狗反派只想苟,女主不按套路走!_人人
陈勇和陆程文都兴奋起来了。
陈勇道:“哎呀,其实我原本就这样想的,就是……投入太大了啊。”
“你舍不得孩子套不住狼!舍不得媳妇套不住……流氓。”
陆程文将标线笔甩在图纸上:“要盖,就要盖最好的!你得相信自己的眼光,设想如果都没胆子,那不如干脆就别想了。”
陈勇道:“我有时候总想少花钱,多办事。”
“呐,这就是你的局限了!”陆程文道:“少花钱怎么可能还多办事呢?为什么你不是月入几千的打工人?为什么你是大人物?你得比他们更明白这里的道理,少花钱一定是少办事的。你花的钱多,未必能买到最好的,但是你花最少的钱,买的一定是最烂的!”
陈勇道:“那这里,我其实还想这样这样这样……”
“好啊!”陆程文兴奋了,也再度抄起笔来:“既然都这样了,咱不如干脆就这样这样这样!”
“妙啊!”陈勇兴奋得不行:“还有这里,咱这样这样这样……”
“对对对!这里,还有这里,哦还有这里……”
陆程文说过瘾了。
直接脱了外套交给了陈勇的秘书。
陈勇的秘书都懵了,但是这俩人太投入了,只能接着。
陆程文盯着图纸,还冲旁边打了个响指:“咖啡。”
秘书懵了:“我……没带咖啡……”
门主立刻回头道:“咖啡!”
那俩人开始研究上了,陆程文扯过一把椅子,回头招呼龙傲天:“哥你来看看!”
龙傲天和赵日天凑过来,他们一起研究。
咖啡来了,陆程文喝了一口,直接喷了,看着丫鬟不满地道:
“什么烂东西!?换!”
军师懵了呀!
门主赶紧道:“换换换!要最好的!”
陆程文转身,拧眉瞪眼:“别特么光给我啊!陈总呐!陈总带来的朋友呐!”
军师赶紧道:“人人都有!咖啡!最好的!”
两个人对图纸进行了大刀阔斧地重新“演绎。”
“差不多了。”
陈勇盯着图纸,用手掌在丈量某些位置的改动和尺度,估算比例尺。
“应该很完美了。”
陆程文道:“你手下能看懂吗?”
陈勇看着陆程文:“谁敢说看不懂,今天就回家。”
“核算。”
陆程文端过咖啡,喝了一口:“这才是人喝的东西。大家先喝一口,工作嘛,不急。”
一个女助理板着脸推开了咖啡,直接开始研究图纸,重新核算。
陆程文和陈勇,俩人穿着衬衫,端着咖啡杯,忙了半天,终于闲下来了。
“这丫头啥脾气啊。”
“就这样,有才华,就是怪。”陈勇喝了一口咖啡:“咱俩画图的时候,她就入迷了,你现在让她吃吃喝喝,跟要她命一样。让她算吧。”
陆程文喝光了咖啡:“这种人才是宝贝啊,人才,不怕他有脾气,不怕他不合群,更不怕他越规矩。关键是……”
俩人一起道:“才华!”
然后一起哈哈大笑。
核算员核算结果出来了。
她板着脸:“重新核算了一下,你们不仅对图纸进行了升级和改动,而且对装修材料的要求都提升了档次,那入驻的商户结构也得进行调整和重新设定入驻条件了。这是否会导致商厦的整体消费水准提升,从而降低人流数量,影响消费结构,还需要进行模拟和推演。”
“还有就是成本方面提升是恐怖的,这也给资金回流方面增加了巨大的压力。短期内恐怕是收不回成本的。”
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陆程文和陈勇一起笑着道:“我们看得是长期啦!哈哈哈——”
核算员面无表情:“那现在我们算出来的成本,已经达到了三千七百四十二万。这里包含材料浪费和所有施工人员的安全保障消费,以及所有人的安全保险。”
陆程文端着一杯新咖啡,指尖敲着咖啡杯。
“三千七百四十二万……”
陈勇深吸一口气。
成本太高了。这是个边塞城市,本就人口稀薄……未来……真的收得回来吗?
他看着陆程文,希望陆程文给他一点……信息。
陆程文看着陈勇,微微一笑。
笑容里满是赞美和鼓励。
“陈总,我建议,你们把成本直接批个四千万!”
“啊!?”
“你们未来跑工地,去各个部门洽谈,得有辆体面的商务,和能上山下水的越野。还有,你身边的团队得吃点好的。”
陈勇笑了。
陆程文的意思很明确,意思是得先奖励你一下,你也奖励一下手下人。
先让他们看到光!
这个时候拿到奖励,所有人都会知道,总部在支持他们!总部在看着他们!总部在相信他们!
陈勇眼眶都红了:“好!就提到四千万!”
门主手里的茶杯直接翻了。
自己舞弄半天放桌子上扣好。
“就……啊……嗯嗯……四千万……”
他回头看着军师:我的话说完了,该你了。
军师一愣,也支支吾吾:“呃……是……不少啊……就……不是刚刚那位核算的小姐说,收成本可能会出问题?”
陈勇道:“这你们不用担心。成本是从利润里慢慢收的。”
门主道:“那我们得多少年能收回成本?这……虽然投入变大了,但是我们……这……”
陆程文道:
“门主,就好比,我们把地租了出去。他盖了房子招租,每个月一万块。”
“这一万块,我们每人分五千!我们每个月固定拿这五千块的利润,他们用自己的五千,分批地怎么去换盖房子的钱就是他们的事儿了,咱们不操心。”
“噢——!”
门主听明白了。
不管你们怎么投入,每年的利润,我们稳稳地手,压力是你们的事儿。
此时军师站了出来:“陈总啊,您的设想很好,我们也很激动。但是……我们的利润只占百分之三十,这……有点低吧?”
陈勇道:“你们不需要投入,不需要建设和运营,相当于赚干股了啊!”
军师笑着道:“那没有这块地,一切不都只是空谈么?”
陈勇不高兴了:“那你们想要多少?”
军师伸出一只手:“百分之五十。”
陈勇摇头:“不行,绝对不行。我们投入这么多,压力这么大,如果分成比是百分之五十……我们成本回收的压力太大了!这个项目这样谈,根本就立不起来,总公司也不能同意啊!”
军师笑着道:“你先去谈嘛!万一你们总部同意了呢?”
“不可能!”
陈勇道:“张先生,我们之前几次接洽,您可不是这个口风啊!”
军师笑了:“之前我们小文也没帮你们画过图纸啊!”
陈勇看着军师小人得志的样子,气的眼神里已经有怒火了。
他盯着军师:“收拾图纸,我们先走。”
然后对门主道:“门主,我希望您再考虑一下,我等您电话。谢谢各位的接见,再会。”
门主有点慌,军师抓住了门主的手腕,对他摇摇头。
此
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时陆程文想了想:“陈总,请留步!”