崔经理嘴巴微张,一时语塞。
也不贵
要是真不贵的话,也不至于这么久都没卖出去了啊
事实上这个价格,甚至超过许多京州市区内别墅的价格了,主要是贵在设计、精装修、独栋还有山顶别墅的这些噱头上了。
而裴谦觉得不贵,则是下意识地以记忆中的别墅价格来比对了。
七百万买这么大个别墅,确实不贵啊
这种大别墅要是在北上广,十年后那不得奔着两三千万不止
而且,裴谦已经跟系统确认了一下,是可以花系统资金来买的
只不过这个房子买来之后算是公司财产,拿来开餐馆可以,但裴谦自住是不行的。
也就是说,必须从事合理的生产经营活动,把它当生产资料来用。
而且,用公司的钱购置房产,比个人购置房产会多花钱,比如要缴纳房产税、税费和贷款利率无优惠、如果出售的话,也需要缴纳增值税、印花税等额外的款项,导致出手更加困难。
但对裴谦来说这都不算事,系统竟然网开一面允许他购置房产用来做餐厅,这已经是意外之喜了好么
裴谦看了一眼系统资金。
之前结算后的初始系统资金是800万,现在过去了三周时间,光是海上堡垒提供的收入,就有六百多万了。
月初,摸鱼网咖也提供了不少的酒水收入,由于房租都是三月一缴,所以目前在账面上还没亏损,赚的钱都到了系统资金中。
终点、觞洋游戏、逆风驿站等项目,也已经投出去了一大笔钱,到现在花得还剩八百多万。
买下这套别墅倒是够了,但觞洋游戏和腾达游戏这边后续还需要一大笔钱。
之前回头是岸的预算可是照着两千万去做的,要做至少三个多月,按照几款游戏后续的收入,钱是差不多够的。
但如果一下子花600万买下这套别墅,那就有点不够了。
裴谦想了想,既然如此,那就让海上堡垒多卖一把史诗武器吧
一把史诗武器888,按照七三分成来计算,赚够600万正好需要卖出一万把。
正好,这个就相当于是永久绝版的枪,限量一万把,全都卖出去的话就能完全堵上这个窟窿了。
想到这里,裴谦给辛助理发了条信息,让她过来一趟,准备好办手续。
而裴谦则是让崔经理领着他到别墅转转。
明云山庄的山顶别墅一共有八栋,都是独栋,而且彼此之间离得都挺远,确保了绝对安静的环境。
裴谦特意挑了一间相对靠近西北偏门的独栋别墅,他主要是担心到时候自家员工聚餐,车在别墅区里面开来开去,比较扰民。
正好从西北偏门进入,吃完就走,这样就比较方便。
别墅的使用面积是580平,三层,6室3厅3卫,装修非常不错,而且里面还摆了一些简单的家具。
当然,这些家具裴谦都是不需要的,毕竟这房子他是要拿来做餐馆的,装修可以大体不变,但各个房间的用途和格局肯定要有大变动,包括厨房、卫生间等等,都要有所改动。
还有无边界游泳池,能够从半山腰俯瞰下面的景色,感觉相当不错。
裴谦逛了逛,只能默默感慨。
有钱真好
如果我下次结算能一口气亏个七百万,二话不说再整一套自住
人还是要有梦想的,万一实现了呢
崔经理使劲吹了一下这套别墅的各种优势,说得天花乱坠。
他的口才本来就好,再加上个这套房子的设计也确实不错,除了价格之外的部分都非常美丽,所以相当蛊惑人心。
马洋和张元两个人跟在裴谦后边,也把别墅转了一圈。
两个人也是跟裴谦一样的想法。
有钱真好
逛了一圈,张元对裴谦说道:“裴总,要不您和马总先看着房子,我再去转转餐厅的选址”
裴谦看了看他:“餐厅选址已经定了,就这里。”
张元懵了。
就这里
这别墅区的人流量这么少,竟然要在这么偏僻的地方搞个高端餐馆
裴谦对张元的愕然没有理会,转头看向崔经理:“崔经理,我想把这里改造成一个高档餐馆,能行么”
崔经理一愣,面露难色:“呃,裴总,这个原则上最好不要。”
“不过,如果您愿意付全款的话,我肯定向领导汇报,跟旁边的业主好好沟通,也不一定就完全不行”
别墅做餐馆,其实主要就是扰民的问题,怕其他业主不高兴。
好在这独栋别墅的位置离其他的别墅比较远,应该也不至于有什么扰民的问题。
最大的问题应该就是这餐馆平时车来车往的,会导致各种社会人员进出别墅区,一方面难以管理,另一方面可能引起其他业主的不满。
不过,对崔经理来说这也不是完全不能妥协的事情。
一家高档餐馆对这里的住户来说,也算是多了一个就餐选择,而且这几栋楼因为要价高一直都没卖出去,现在好不容易有个土豪愿意接盘,还是全款,总不能就这么轻易地放过。
至于这餐馆开在这么偏的地方能不能赚钱
无所谓啊。
反正明云山庄的开发商把别墅卖出去了、把钱赚到手了就行,你裴总赔钱那是你的事情,对开发商一点坏处都没有,反而还有好处。
裴谦点点头,既然崔经理说能通融,那这事肯定有戏。
哪怕再花点钱呢反正都是系统资金,都不是事
没多久,辛助理到了。
看得出来,她有点惊讶。
裴总竟然突然要买房还是性价比这么差的城郊山顶别墅而且还是挂在公司的名下
这事是有点突然,不过辛助理一向不会多问,只是按照裴谦的要求,讲价、签合同、处理好一切事宜。
裴谦则是在一旁悠闲地喝着茶水等待,然后给吕明亮发了一条信息。
“抽时间给海上堡垒开发一把新的史诗武器,限量一万把,卖完即止,永久绝版。”
钱,不多赚。
杀鸡取卵的事情,裴谦绝对不会干。
海上堡垒现在的状态其实就很好,之所以很多人入坑,恰恰是因为这款游戏里的武器稀缺,具有炒作价值。
如果巴雷特毁灭这种枪真的敞开了卖,那对游戏的经济环境而言反而是一种严重的破坏。
所以,裴谦考虑之后决定,为了让海上堡垒这款游戏可持续赚钱,尽可能地让这只会下金蛋的鸡有规律、有节奏地下蛋,以后可以卖三种武器:
第一种像巴雷特毁灭,每月限量500把,下个月再刷新,让它能够慢慢、慢慢地贬值,让大部分人对此都有承受能力。
第二种就是像这次的史诗武器,一次卖一万把,永久绝版,缓慢升值。
对于火麒麟这种永久不限售的史诗武器,暂时不考虑卖第二把。
否则一不小心收入被抬上去,再想降就降不下来了,也比较透支很多玩家的消费能力。
当然,永久绝版的武器也不一定是真的永久绝版,以后搞个投票返场、氪金抽奖之类的活动,也是合情合理的。
这次卖一万把史诗武器,只要陆陆续续地卖出去,把这个别墅的窟窿给填上,那就不会导致资金链断裂,不会影响游戏的研发进度和其他的投资项目。
由于是全款,不需要办理各种复杂的贷款手续,所以办得很快,大约三五天就能出结果。
裴谦估算了一下,连办手续带改造、装修,大约下个月月初就能完事。
正好赶上号再评选最佳员工,名正言顺地到这里来大吃一顿,给这位幸运老哥愉悦送走。
不过这次系统竟然允许裴谦购买房产用于开餐厅,这也让他有些意外。
是因为裴谦看开一面
还是因为现在公司的资金已经能够负担得起这种消费了
虽说这套别墅不能用来自住,只能做餐厅,但系统毕竟是进一步地放宽了要求,这是好事啊