会议室里安静得落针可闻。
五位经理神色各异,却无一人敢与他对视。
他们都是拖家带口、供著房贷的中年人,绝非意气用事便可裸辞的年纪。
这时候触怒董事长,等於自断生路。
沉默片刻,程世强终於开口,语气比刚才软了三分:“董事长,我愿意全力一试,力爭將新界地皮出手。只是……价格或许会略低,难免出现亏损。”
黄家豪点点头,神色稍霽:“亏损上限,控制在现行市价的15%以內。”
他早就算过这笔帐——当前地块价格相较入手时仅上浮11%,按市价八五折出售,虽有小幅亏损,但仍在可承受范围之內。
“此事你直接向李国基总经理匯报推进。”
程世强连忙点头:“明白。”
黄家豪不再看他,目光转向其他几位经理。
“其他部门也別閒著。物业部盘点名下所有出租物业,餐饮部梳理酒楼经营状况,財务部配合李总做好债务重组方案。一周之內,我要看到详细报告。”
几位经理纷纷应是。
会议又持续了半小时,各项事务逐一落定。
散会时,五位经理鱼贯而出,神色各异。程世强走在最后,脚步略显沉重。
办公室里渐渐安静下来。
黄家豪坐在主位上,望著窗外轻轻呼出一口气。
新界那几块地若能顺利出手,预计可回笼资金约一千万港幣,足以清偿公司三分之一的债务。
剩余欠款,可以用“以贷养贷”的方式过渡。同时,其他可处置的资產,也要陆续掛牌出售。
…
…
…
自宏兴置业管理层大会结束后,黄家豪便不再插手具体事务,只定时听取工作匯报。
不是他不想管,而是不想管了。
董事会里那根搅屎棍还在,成事不足,败事有余。
每回开会都要跳出来唱几句反调,虽然翻不起什么大浪,却足够让人心头憋闷。
此刻,弘利发展的办公室里,黄家豪站在一幅巨大的香江地图前,目光专注,手指轻轻敲著桌面。
他需要一个出口。
一个能让鬱气消散、让资本落地的出口。
目光首先落在中环。
金门大厦、联邦大厦、国际大厦、铁行大厦——七十年代的地標级物业,一栋栋在脑海中浮现。
他默默盘算著,哪一栋有可能入手,哪一栋还在英资手中,哪一栋的价格已经高得离谱。
可他心里清楚,等到自己攒足资本足以接手时,楼价势必已涨到这轮周期的高位。
此时入场,无异於高位接盘。
这场地產界的击鼓传花,他绝不愿做最后一棒的接盘者。
可若错过这一轮,日后恐怕再无机会將中环这些顶级大厦收入囊中。
他摇了摇头,目光继续移动。
八十年代的物业,夏愨大厦、皇室大厦,一栋栋映入眼帘。
这些资產尽数握在怡和置地手中,那般家底,简直称得上是地產界的宝库。
可惜,那是人家的宝库。
他收回目光,最终定格在一个地方:尖沙咀。
这片毋庸置疑的黄金宝地。