中午十二点,最后一笔成交完成。
梁博韜放下电话,转过身,脸上是压抑不住的兴奋。
“黄生,全部出完了。均价43块6毛2!”
黄家豪点点头,接过他递来的统计单,目光落在那串数字上。
1100万港幣本金(贷款800万港幣)。
43.62元均价。
他飞快地在心里算了一遍:减去本金和利息后,还剩1710万。纯利润:1710万港幣。
三个月,从300万到2000万。
黄家豪放下统计单,嘴角浮起一丝笑意。
这是他重生以来的第一桶金。
也只是一个开始。
他抬起头,目光穿过玻璃,落向窗外那些依然在涌动的人头。他们还在喊著“买到就是赚到”,还在拼命往里面挤,还在做著发財的美梦。
黄家豪收回目光,转身向外走去。
梁博韜追了一步:“黄生,下午不看了?”
“不看了。”黄家豪头也不回,“剩下的,让他们玩吧。”
他推开门,走进三月正午的阳光里。
身后,远东交易所的人声鼎沸,渐渐被隔绝在玻璃门內。
这一天,九龙仓收盘价44.30元。
又涨了。
但黄家豪已经不在场了。
…
…
…
下午,黄家豪回到弘利发展有限公司。
推开门的那一刻,连他自己都察觉到了——走路带风。
没办法。
三个月,三百万变成两千万。六倍有余。
这种时候,换谁能真正平静?
那些后来呼风唤雨的大亨们,在挖到第一桶金的时候,哪个不是心跳加速、彻夜难眠?
哪个不是看著帐户上的数字,一遍又一遍地数那几个零?
他也不例外。
但黄家豪办公室推开门的那一刻,他就把那点兴奋劲压下去了。
两千万港幣,很多吗?
放在这个时代,確实不少。但放在他想去的那个餐桌上,这点钱连入场券都不够。
他需要更多。
需要把每一分钱都用到极致。
办公室里,李国基已经等了一会儿,见他进来,立刻站起身,递上一份报告。
“老板,德福花园那边开了新盘,我建议可以入一些楼花。”
黄家豪接过报告,一边翻一边听李国基介绍。
“一个单元售价二十万左右,首付只要三成——不对,我说错了,是首付三万就够了,剩下的一两年內分期付清。算下来,首付比例只有15%。”
李国基顿了顿,补充道:“按照现在地產行情的涨幅,每年25%到40%是有的。15%的首付,相当於七倍槓桿。”
算下来,一年的回报率能到两倍以上。”
黄家豪没说话,低头看著报告上的数字。
二十万一套,首付三万。
七倍槓桿。
年涨幅25%到40%。
回报率两倍以上。
听起来很美。
但他放下报告,摇了摇头。