杨昌道没有接话,但目光微微闪动。
黄家豪替他算了这笔帐:“就算保守一点,按每平方英尺六千算,海港城那块地的价值,至少也在四十个亿港幣以上。
也就是说,九龙仓现在的市值,比它手里那块地皮的价值还低了十几个亿港幣。”
他往后靠了靠,语气恢復了平静:“杨叔叔,您说,现在的下跌,到底是风险,还是机会?”
办公室里安静了几秒。
杨昌道盯著眼前这个年轻人,眼神里多了一丝说不清的东西。
他干这行二十年,见过无数人拿著股票来抵押贷款。
绝大多数人只会说两句话:一句是“这支股票肯定会涨”,另一句是“我肯定还得起”。至於为什么涨、凭什么还得起,一问三不知。
可眼前这个年轻人,张嘴就是一整套估值逻辑。不是瞎猜,不是跟风,是真把帐算明白了。
他忽然想起刚才黄家豪进门时说的那句话——“我父亲在世时曾提起您,说您是难得的金融专才。”
现在他倒觉得,真正的金融专才,可能不是他自己。
“家豪,”他缓缓开口,语气比刚才温和了不少,“你这些分析,是自己做的?”
黄家豪笑了笑:“没事的时候瞎琢磨。”
杨昌道点点头,没再追问。
他把那份持仓证明又翻开看了一遍,这次看得更仔细。末了,抬起头,问了一个关键问题:
“你贷500万港幣,打算做什么?”
黄家豪迎上他的目光,没有躲闪:“继续买九龙仓股票。”
杨昌道眉头微微一皱:“现在这个价位?你不怕它继续跌?”
“我怕。”黄家豪坦然承认,“但我更怕错过。”
他顿了顿,补了一句:“杨叔叔,您应该比我清楚——股市里真正赚钱的,从来不是在所有人都看好的时候进场的人,而是在所有人都犹豫的时候,敢下注的人。”
杨昌道沉默了几秒。
这话他当然听过,但从一个二十出头的年轻人嘴里说出来,感觉还是不一样。
他忽然笑了笑,把文件放回桌上。
“家豪,这笔贷款,我可以考虑。”他顿了顿,“但500万不是小数目,我需要上报董事会。你先回去,三天之內,我给你答覆。”
黄家豪站起身,伸出手:“那就麻烦杨叔叔了。”
杨昌道握住他的手,忽然问了一句:“如果董事会不批呢?”
黄家豪笑了笑:“我知道裕民財务,在香港可是杨叔叔说了算,事成之后,5万茶水费奉上。”
他如此说,主要是时间不等人,必须得儘快拿到资金入场,否则会错过机会。
杨昌道愣了一下,隨即哈哈大笑。
“好,好。”他拍了拍黄家豪的肩膀,“年轻人,有魄力。不管批不批,我都交你这个朋友。”
黄家豪点点头,转身往外走。
走到门口,他忽然停住脚步,回过头:“杨叔叔,刚才那笔海港城的地价对比市值帐,您帮我保密。”
杨昌道看著他,笑著点了点头。
门关上。
杨昌道重新坐回椅子里,盯著桌上那份持仓证明看了很久。
良久,他拿起电话,拨了一个號码。