比起泉州,广州有着并不逊色的城市建设和异域风情。
泉州那块主要有很多高丽日本以及中东、欧洲的商人,而广州这里则集中着很多东南亚地区乃至于印度地区的商人,二者侧重并不一样。
苏咏霖在这里视察了广州的市政,视察了这一带地区的交通状况和农业生产状况,主动和城市里的市民交谈,也外出和周边乡村的农民们交谈,更会与海上渔民交谈。
通过一番深入了解,苏咏霖发现广州地区的情况和杭州、泉州等地方还不太一样。
明国通过二次明宋战争获得广州的控制权之后,也实行了复农政策,劝农劝耕,但是效果并不明显,市民人数并没有显著下降。
经过苏咏霖的实地考察和当地官员的汇报,苏咏霖发现这是因为开发较晚所导致的问题。
因为开发较晚,人口不多,所以这一地区的人口和土地之间的矛盾还不是很大,且主要人口集中在珠三角地区,珠三角以外还有十分广大的待开发区域,远没有到杭州泉州那一地区的恶性内卷的程度。
当然,这里绝不是什么人间仙境,阶级矛盾同样尖锐。
没开发的土地的确还有很多,但是已经开发的土地大部分都在地主豪强手里,普通农民要么选择开荒,要么选择进城务工。
开发土地不是说今天一把火一烧就能开始种地了。
从一块荒地到可以生长粮食的良田,要经历很多道流程,要翻土,要排水,要除草,要施肥,许多许多步骤,起码需要两到三年的时间来伺候土地,期间需要付出的成本非常大。
地主豪强们拥有最强的资本,本该承担这一工作,但是他们不,他们不想承担开垦成本,他们想白嫖。
于是他们就串通官府,抢夺自耕农们辛辛苦苦已经开垦好的土地,逼着自耕农承担开垦成本,他们坐享其成。
自耕农们斗不过有官府拉偏架的地主豪强,只能被迫离开家园,重新找荒地开垦,废了老牛鼻子劲儿终于开垦成功了,付出不知多少精力和时间乃至于生命,终于,荒地变成良田了,可以产出粮食了。
结果地主老爷们笑眯眯的又来了。
时间一长,自耕农们发现自己根本保不住好不容易开垦出来的土地,所有投入成本全都白费了,根本不可能翻身致富。
于是他们放弃了挣扎,躺平,进入广州城谋生,不做农民了。
于是岭南之地的开发进程就缓缓停滞下来,在没有新的韭菜南下进入这一地区并且天真的进行开垦之前,这一地区的开发程度将长期持平,很难继续推进。
除了极少数【良绅】会拿出一些成本组织农民们开垦荒地之外,大部分地主豪强们都不会费时费力开垦荒地。
只要还有自耕农,他们就能通过自己的权势做无本买卖。
能躺着挣钱,为什么要下地劳动?
自耕农们被地主们剥削的差不多了失去开发荒地的动力了之后,地主豪强们也不会拿钱出来开发皇帝,而是开始摆烂。
大家一起躺下不作为,反正让我们出钱是不可能的,这辈子都不可能出钱的。
这种状态再叠加上岭南地区的自然环境,便长期被中央政府无视,视作蛮荒苦热之地,不愿意投入资源,遂长期不能发挥真正的价值。
这一现状其实也给明国带来了不少麻烦。
到明国控制广州的时候,首先就把在战争中获得的土地整理一下,准备分给农民耕种,先建立一批新农村做示范区,然后再发动土地革命,号召农民们站起来反抗地主。