对着李同义,杨帆笑着说道,“宁华在秀山那边有块地没开”
李同义,“”
他知道宁大在秀山那块地,面积不小,地势也不错,按照保守估计那块地价值也过亿了,价值远中央路的这块。
提起修缮,叶清婉立即想起杨帆之前让行政部收集宁华的资料后,还特意问过秀山那一块地的情况,不会当时他就计算那块地的吧。
想着,叶清婉就抬头看向了杨帆
此时的杨帆一脸的平淡,根本看不出什么异样的神色,最终也只能无奈的摇了摇头,这家伙,算计人时从来都没有心理压力。
心理素质优秀
李同义此时在心里稍微一盘算,秀山那块地价值要过中央路那块地几千万,如果开出来,利润也不低,跟中央路西边的那块加一起也不会少多少。这种情况下,宁华怎么会同意
如果这么置换,等于是宁华把中央路那块地跟西边合并带来的好处大部分都让了出来。
服了软,好处没多少,还让对手获得大部分好处,宁华会有这么好心想着,李同义就有些不确定的说道,“会不会黑了点”
“黑吗”杨帆不解的问道。
李同义,叶清婉同时点了点头。
就这条件还不黑
他们还真怕这个条件下,宁华还真会拼着鱼死网破。
想了想,杨帆点头说道,“也是啊,算起来这两块地都开出来,总利润不会比中央路并到一起联动开低多少。看起来好处大部分都让我们拿了,他们确实有可能跟我们一拍两散”
李同义点点头,说道,“就是”
不过更了解杨帆的叶清婉一看杨帆的表情,就知道他这说的反话。果然,叶清婉这个念头刚冒出来,杨帆就接着说道,“就先这么谈着吧,说不定他们就同意了”
李同义,“”
见李同义一脸的无语,杨帆说道,“如果你碰到这情况,你会同意吗”
李同义不假思索的说道,“肯定不会啊,完全没意义啊。”
看到李同义一脸的确定,杨帆笑着说道,“真的没意义吗”
还有什么自己没想到的
见到杨帆的态度,李同义立即深思了起来。
因为来之前不知道杨帆的打算,李同义刚才也没来得及细想,这一深思,立即现了这事还真有可能虽然中央路联动项目利润不会多太多,但是联动一起后造成的影响力完全不同。
一个大型的高端小区,一个区域商业中心的联动开肯定比两个普通的小区影响力大的多,这直接就可以成为宁华的招牌项目。
对于宁华来说,这个招牌项目会让自身的影响力大增,以后走出去,跟别人说起实力,只要说宁城xx级项目是他们的,其他的都不用多解释了,这也能增加其他地方的政府的信任,从而让他们的拿地成本大降。
为什么美廷在宁城拿地这么困难,不是说出不起钱,而是政府从根本上就怀疑美廷的实力,很多时候报名都报不上去。
宁华秀山那块地比现在美廷的好多了,如果美廷能获得这块地,也能成为美廷在宁城的招牌,有了这个项目,至少以后拿地都会容易很多。
看李同义若有所思的样子,杨帆就知道他想明白了,他之前想不到,只是一直没有思考的机会,否则以他对房地产的了解,不可能看不出这点的,之后,杨帆继续说道,“这中间还有个问题,我们的研中心没了”
中央路的地给宁华,秀山的地拿给美廷,启航自然没地去建研中心了。
一听这话,李同义就明白了,美廷在其中付出的代价就是负责启航的研中心,当即说道,“你别太黑啊”
杨帆顿时一脸的义正言辞,“怎么可能,咱们合作这么多次了,什么时候我坑过你们”
李同义,“”