吴有训拿出来的购房合同有十几页,李横波根本就没兴趣看。
这套四合院到底值多少钱?
这套四合院存不存在年久失修的情况?
这套四合院的产权是否清晰无误?
这些常见的购房问题,李横波都不屑于去思考。他这次千里迢迢地跑到京城来,就是为了给常务帮帮主擦屁股。
这是白文韬给他的任务。
年前,白文韬收到消息,听闻南粤老板把草帽胡同的37号大院委托给了中介出售,并有人联系了中介,过年看房。
尽管白文韬不知道想买这套四合院的人是林东凡。
他依旧很谨慎。
之前37号大院归南粤老板所有,常务帮也不紧张,因为知道南粤老板只是想炒房赚钱,他并不是买来自住,也不会动屋里的东西。
现在情况有变。
谁也不知道新买主是买来自住,还是买来干嘛。
为了防止局面失控。
白文韬便给李横波画了一张大饼:“高璐不差钱,想办法让她出出血,去京城买套四合院。事成后,四合院归你,同时肖市长也会记你一功。”
对于李横波来讲,这是一箭三雕的大好事。
第一雕,白得一座京二环的宅子。
第二雕,荣获一张常务牌的大饼。
第三雕,这是意外之雕,他也是到了这里才知道新买主是林东凡,逮着机会踩上林东凡一脚,狠狠地扬了一次眉。
富婆出钱,老子得利!
还需要看合约?
看个球!
李横波想都没想,直接在合约上签上了自己的大名。
坐在旁边的吴有训兴奋异常:“李先生,跟您说句掏心窝子的大实话,从业这么多年,您是我见过的最豪横的大老板,没有之一。”
这番话就像一剂强心针,瞬间把李横波的自豪感推向了巅峰。
李横波笑问:“想不想多赚点钱?”
闻言,吴有训精神为之一振:“请李老板指点迷津。”
“这个成交价,具体是5500万还是1亿,都有改动空间。”李横波意味深长地笑了笑:“但是你得给我一个理由,我为什么要提价?”
常在河边走的吴有训,秒懂李老湿的意思。
吴有训兴奋地比出三根手指:“从我的提成里,拿三成出来返点,您觉得怎么样?”
“哈哈,我就喜欢跟你这种聪明人合作。”
李横波心里掐指一算:
如果按1亿的价格来成交,吴有训可以拿到200万提成。返点三成,自己则可以吃回60万,也算马马虎虎过得去。
再者,这60万的返点也只是锦上添花。
把买卖价格拉到1亿的价位,其真正的意义在于:可以提升这座四合院的身价,留下炒作噱头,为将来转手打下基础。
李横波兴奋道:“就这么着吧,打款过户。”
“李先生,您是按揭还是全款?”吴有训问。
李横波傲然轻笑:“按揭?开什么玩笑,区区1个亿还用得着按揭?必须全款!”
“哥,豪横!”
吴有训大拇指一翘,恨不得当场给李横波磕一个。
一个不小心就血赚140万提成,吴有训着实兴奋得有点不行,这是要冲销冠的节奏啊。
见李横波掏了根香烟叼嘴上,吴有训匆匆掏火机帮忙把烟点上。
李横波笑问:“现在你说说,就林东凡那穷逼的逼格,跟我李横波比,差了多少条街?”
“您在山顶上呼风唤雨,他在山脚下讨价还价,中间差了一座海拔8848.86米的珠穆朗玛峰,根本就没法比。”吴有训咧嘴捧着李横波:“您站山巅上低头一俯视,能看到人?能看到的就一芝麻粒大小的小蚂蚁。”
“哈哈,不愧是干销售的,会说话。”李横波被捧得忘乎所以:“把你们的对公账号给我,全款!”
“好嘞,李哥,您先解解渴。”
吴有训从包里拿出一瓶矿泉水,连盖都帮忙拧好,这无微不至的服务,连生他养他的父母都没有享受过。
当然,他抄写公司的对公账号时,也同样很细心,仔细核对了好几遍才把银行账号递给李横波。
毕竟是一个亿的交易。
万一搞错了号码,把钱打到了别人账户上,绝对会吃不了兜着走。
“李哥,现在过年,不动产登记中心的人没上班。今天您先转账,等他们开工之后,咱再去办理过户手续。”
“过户的事,要一次性搞定,别让我跑来跑去。”
“您放心,绝对一次性搞定。”
“那行,你等一下,我现在就叫人转账。”
李横波把那个对公账号发给远在南州的高璐,等了一会后,没收到高璐的回信,便起身去院里去给高璐打电话。
舔着脸笑哄:“宝贝,在干嘛呢
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