签长了就是赚了
两天过后,陆浩到市供销社的会议室,签仓库的租赁合同。
先前已经通了气,几方心中都有数,而且有意向,过来签合同只是走一个法律方面的程序,流程。
有林家财和老丈人吴留治居中沟通,合同的签订非常顺利,最终签订了30年的租赁合同,每平米每个月1元的租金,面积按照建筑算,3万平。
每个月的租金是3万元
拿着合同,陆浩相当满意,跟林家财和吴留治寒暄了几句,又跟其他几个领导说了些话,这才离开。
上了车。
他直接开车到百货店,高高兴兴的对苏敏道,“走,我带你去一个地方瞧瞧。”
“去哪”苏敏很诧异。
“到了地方你就知道了。”陆浩卖了一个关子。
然后,他又冲陈林娇道,“你和刘萍就稍微辛苦一点,忙不过来就喊店里的服务员帮忙。”
“好的。”陈林娇点头。
让店里的服务员帮忙,并不会白帮,只要帮忙,都会送几个包子。
服务员在百货店这边上班,不能早走,在早餐店帮忙,还能有额外的东西拿,都非常乐意过来帮忙。
陆浩扶着苏敏坐上车,开着车直接往仓库去了。
仓库的大门中间上了锁,已经是锈迹斑斑,门是用钢筋焊接起来的铁栅栏门,刷上了一层油漆,不过这会儿油漆剥离,褪色的厉害。
一看就知道很长一段时间没有人维护,仓库放在这闲置了许久。
陆浩停下车后,直接从边上捡了块砖头,将锁给砸掉了。
“你怎么把人家的锁给砸了”苏敏吓了一跳。
寻思着,自家男人是不是癖好又变了,带着她过来偷东西
但这地方好似也没什么东西可以偷的啊。
还是跑到这里来看风景但这里也没有什么好看的,都是些杂草。
“往后,这地方就属于我们的了。”陆浩将锁砸掉后,将铁门推开。
嘎吱吱响。
拍了拍手上的灰尘和沾上的铁锈,对自己女人道,“怎么样,面积大不大这地方占地面积有5万平,上面的建筑有3万平。”
他很激动,签下30年的租赁合同,只是他的一个期盼,本想着不会实现,没想到对方居然同意了。
租金也有规定,每年,租金的上涨幅度不能超过5。
一个月3万的租金,一年就是36万,就以最大的涨幅5算,要涨租金,第二年也才多出万的租金。
即便每年都涨5,一连涨30年,每平米的租金也不过是从1元涨到432元
这地段,别说30年后,就是5年后,每平米的租金就会涨到4元
目前,每月1元钱一平的租金,跟周围其他的仓库租赁价格相比,要稍微高些,但是随着时间的推移,只会越来越划算
重要的是,这么大一块地,这么好的一块位置,租下了30年,而且往后要续租,陆浩还有优先的租赁权
在会议桌上,日用杂品公司的负责人因为签了这么大一个单子,每个月能给日用杂品公司提供3万块钱的纯利,高兴的嘴都快裂到了耳根。
但是随着时间的推移,他恐怕就没有那么高兴了。
在这会儿,这个合同是日用杂品公司负责人的政绩,是他拿得出手,可以吹嘘的合同,但是等过些年,怕是会成为他的污点。
将日用杂品公司的资产,以低廉的价钱租赁出去,肯定会被别人拿出来攻讦,不过这些都跟陆浩没有关系。
他靠的就是利用信息差赚取利益。
仓库大多数地方都是泥巴路,也没有人清理,地面上也冒出了杂草,非常旺盛。
陆浩牵着苏敏,也没往里面走,站在稍微空旷,杂草不那么多的地方,观看着。
“这地方我租下来了,大门肯定要换,砸就砸了,没关系,这里面也没什么能偷的。”陆浩说道。
“租下来了这么大的地方,租下来做什么”苏敏诧异的问道。
“用来作为仓库,百货店的仓库小了,生意又非常好,特别是节假日,有时货物从别的地方运过来,还得租借其他仓库,比较麻烦,干脆就在这里长期租下一处仓库,作为百货店存放货物的中转站。”陆浩说道。
“这个地方原先是日用杂品公司的,这家公司是供销社下属的企业,不过财务独立了出去,租赁的价钱,林家财那边帮不了很大的忙,只能是帮着说一句,拿下这块地的租金比别的地方的确是要稍微贵一点,一个月每平米的租金是1块钱,租了30年。”
“租了30年这么久。”苏敏惊道,“既然比别的地方贵,为什么不只租两三年,看看情况”
她看着面前偌大的仓库,“这么好的地方,就这样荒着了,好多人却连住的地方都没有,特别是那些工作晚,而且还没有结婚的,很多只能好几个人挤在同一间宿舍,这地方要是用来盖楼,给员工提供住宿,该多好。”
她觉得有些可惜。
单位的职工,在解决员工住宿问题的时候,大体分两种情况,如果没有结婚,会安排在职工宿舍,或者叫单身宿舍,几个人住一间房,如果结了婚,就会被分到别的宿舍,地方能稍微大一点,而且住的多是已经结婚的职工,可以被称为家属院。
只不过无论是哪一种情况,房子的面积都不会大,住下来并不会舒服。
“没有利益的事情,谁会去干”陆浩说道,“在有些人眼中,这块地用来盖楼,给职工分房,还不如出售或者出租,至少能为账户上面带来利润,甚至放在这,也好过盖楼,盖楼会花钱。”
“像我这样主动给职工奖金,加班费,分红的人可不多。”
如今,单位改革,追求效益,卖掉差的资产,能让账面变得好看,节省花销,同样也能让账面好看。
主动解决员工住宿问题的领导,是少数,而主动改善员工住宿问题的领导,更是少数。
“那倒是,你这样的人老板很少。”苏敏非常认同的点头,“你还没有跟我说,怎么想着要一次租30年,而不是租两三年,先看看情况,难不成是这块地往后会涨价,所以你才会租这么久”
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“沈兄”
“嗯”
沈长青走在路上,有遇到相熟的人,彼此都会打个招呼,或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情,仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司,乃是维护大秦稳定的一个机构,主要的职责就是斩杀妖魔诡怪,当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中,每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死,那么对很多事情,都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候,沈长青有些不适应,可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人,都是实力强横的高手,或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业,一为镇守使,一为除魔使。
任何一人进入镇魔司,都是从最低层次的除魔使开始,
然后一步步晋升,最终有望成为镇守使。
沈长青的前身,就是镇魔司中的一个见习除魔使,也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境,也是非常的熟悉。
没有用太长时间,沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同,此处阁楼好像是鹤立鸡群一般,在满是血腥的镇魔司中,呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开,偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下,就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来,让他眉头本能的一皱,但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道,几乎是没有办法清洗干净。
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