张余和文若娴再次来到赵蔚的家里,他的女儿赵可和白裙子少女并没有见到,倒是赵莲一家三口都坐在大客厅里。
见面之后,气氛稍微有着一点古怪。这主要体现在赵莲三口人的身上。
赵莲脸色凝重,于贺面容平和,于林满脸微笑。由此可见,一家子的心情完全不同。
寒暄了一会,张余和文若娴始终没有询问对方请他们来的目的。因为这是谈判的技巧,看谁先着急,来时候的路上,文若娴就是这么交待张余的。毕竟她作为文世集团董事长的女儿,还是学过不少经商之道的。
果然,她这边不着急,轮到赵莲一家子着急了。于林时不时地看向母亲,瞧的那意思,恨不得老妈现在就跟文若娴签了合同。
“文总、张先生你说我们大房,应该是有两家跟另外一个买主签了合同可我一共有三个哥哥,会是哪两个呢你也清楚,你是要找另外一个,没有跟买主签合同的人进行合作”赵莲用试探的口吻说道。
“对方找的人,肯定是比较贪心,不念亲戚情意的人。关于这个,你们是自家人,一定比我这个外人有数。”张余一脸微笑地说道。
他的话,直接噎住了赵莲,让赵莲难以应对。
张余又是一笑,说道:“其实,想要确定什么人已经跟买主签了合同,还是很容易的。”
“怎么讲”赵莲急忙问道。
“贪心的人,肯定想要更多的钱。我觉得,你可以让你丈夫跑一趟,对你的三个哥哥挨个进行试探。至于说怎么试探,也很简单,就说文世集团,想要使用析产官司的方法买下老庭院,出价5000万。这样一来,就能看出态度了。5000万比4000万多是不假,可对于已经签了合同的人来说,需要进行赔偿,那就跟4000万没有什么区别了,除非提高报价。你这边可以表示文世集团盛意拳拳,价格方面还可以谈,甚至加到5500万这样的话我想作为一个贪心的人,在权衡之后,一定会做出相应的反应”张余慢条斯理地说道。
“这样”赵莲看向于贺。
于贺点了点头,说道:“这或许是最好的法子了。”
“那、那”赵莲明显有点不太敢去尝试这个。
张余仍旧面带微笑,“我觉得,这事可以让你丈夫去试探,不用赵大姐你亲自出面。”
“好、好吧”赵莲终于做出了决定,点头答应。
次日中午。
松纯市普利玛酒店。
钱永年和牛老板牛奔腾一起吃饭,两个人谈笑风生,钱永年更是成竹在胸,给牛奔腾来出来一份起诉书,告诉牛老板,这是自己帮赵家的三位卖主准备好的起诉书。只要这三位将起诉书送到法庭,案子很快就会进行审理。
到时候,判决下来,您想要的老庭院就到手了。
牛奔腾十分的满意,叮嘱钱永年越快越好。钱永年表示绝对没有问题,析产官司,不过是几天的功夫而已。
酒足饭饱,钱永年结了账,二人一起出了酒店,各自上车。
进到自己的车内,钱永年掏出手机,准备给聂芯打个电话,让聂芯通知赵家的三位,看看今天或者是明天出发前往武南,老庭院所在的法庭,提交诉状。
没等他拨打聂芯的号码,手机先响了起来,“铃铃铃”
一看来电显示,是儿子钱能的电话号码。
钱永年这就接听,儿子向他汇报,今天已经拿到了南湖湾别墅的不动产证书。
对于儿子的草率,钱永年是不爽的,可对于自己轻而易举化解的问题,赚到了一大笔,钱永年还是很高兴的。跟儿子聊了几句,让儿子以后正经点,有什么事多商量,便挂断电话。
他刚要再给聂芯打电话,不想手机恰巧又响了起来,这次正好是聂芯的号码。
钱永年当即接听,说道:“喂,聂芯好。”
“钱总是我出、出事了”电话里响起聂芯不大的声音。
“出事出什么事了”钱永年好奇地问道。
“刚刚赵蔚给我打电话,说他不卖了”聂芯说道。
“什么不卖了什么意思他都已经收了定金,怎么还不卖了”钱永年惊诧地说道。
此刻的他,脑袋都嗡嗡响,说话的声音都打颤。
要知道,这笔买卖要是呲了,麻烦就大了。
“他说是收了定金,但是愿意按照合同约定,双倍进行赔偿。”聂芯说道。
“双倍进行赔偿这就算完了”钱永年怒声说道。
“他就是这么说的我也不知道该怎么办,所以赶紧给您打电话您看现在该怎么办”聂芯说道。
“还能怎么办咱们这就去他家,看看他到底是什么意思”钱永年愤愤地说道。
挂了电话,钱永年这就开车,前往聂芯居住的酒店。
聂芯比较解约,只是选了一家普通的快捷酒店居住。到了酒店,钱永年让聂芯赶紧下来,跟着一起前往赵蔚的住处。
到了地方,与赵蔚见面,赵蔚很是直接的将合同送到钱永年的面前。
“钱总,这是咱们的合同”
“赵先生,你这这是做什么”钱永年即便已经听了聂芯的汇报,可当看到合同的时候,心理也承受不住。
“老庭院我突然不打算卖了按照合同的约定,双倍赔偿我这里已经准备好了1000万钱先生可以把账号给我,我直接转账过去,你只需要给我开个收条就好”赵蔚淡然地说道。
“不是合同是咱们之前就协商好的怎么能说毁约就毁约呢”钱永年急道。
“毁约也是要赔钱的,我又没说不赔。大家都是按照合同办事,好像也没什么毛病。”赵蔚说道。
“但是你这老庭院一般的人他也买不起,而且产权复杂我这边好不容易找到买主什么都准备就绪,合同也签了你现在反悔这是不是太不讲诚信了”钱永年结结巴巴地说道。
“诚信都是合同,生意永远是以合同为本,钱先生是轩家不动产的,自然更明白这个道理。我违约在先,赔钱也就是了。说句实在话,钱先生这边,一下子赚了500万的赔偿款,其实应该是一件值得高兴的事儿。”赵蔚心平气和地说道。