张余完成了这单生意,在门店里已经是见怪不怪。但他却犯了合计,自己原本只是想让任翔能够买的划算点,别让人觉得我们信任你,你就忘乎所以,从中吃回扣什么的。房主原本开出来690万明显是略高于行价的,真要是让任翔按照这个价格,哪怕是花680买下来,估计人家嘴上不说,心里也得不痛快。
现在买卖双方皆大欢喜,都没有经历过半点讨价还价的博弈,这不仅仅是一笔成功的买卖,更加让张余认为,以后自己完全可以借鉴这次的交易。这次的谈价,跟自己买貂儿的时候,几乎是一模一样,只不过是价位更高,格局更大。
光靠风水什么卖房子,人家信算,不信也没用。最为实在的,还是价格。日后的交易中,自己只要掌握了买家的心理价格和卖家的心理价格,两边差距不大的话,基本上就不需要买卖双方面对面的讨价还价了,自己完全可以从中斡旋,促成交易。
张余发现,自己真是个天才,财富密码就这么被解开了。
今天再没有其他的事情,第二天张余陪同任明初和房主到不动产办理过户。因为不用贷款,一切十分的顺利,房主把钥匙什么都交了,房子从此就是任明初的了。
这只是刚开始,回头张余还得跟着任明初去房子里布置风水。他之前都想好方法了,路上买了几个摆件,到了地方,马上就能摆放。
看起来挺简单,可亲眼看过张余给薛建家里布置风水的任翔明白,这里面有着大玄机。
全都摆好,张余告诉任翔,这两天可以选时间带女朋友来看看,应该是一看就能满意。
任翔不住地道谢,晚上少不得请张余再搓一顿。
等张余夜里回到家,聚气丹就剩下最后那么三四块的分量,他分别都给吃了,画符之后,竟然都没有特别的困倦。躺到床上,又用闭眼冥想的方法画了符,这才睡着。
白天起来,张余没有去门店上班,给苏莺打电话请了假,便前往宝芝堂大药房。
他按照上次的药方,一下子抓了十份,省的总来折腾。出了药房,张余心中琢磨,倪妮什么时候能把药弄来。按照之前倪妮的效率,也就是一天的事儿,这都过去两天了。
打一下催一下,似乎不太好,多招人烦。而且自己现在,已经够招人烦的了。
这功夫,他兜里的手机响了起来,“铃铃铃”
掏出手机一瞧,这可真是说曹操曹操到,正是倪妮的电话号码。
张余当即接听,“喂,你好。”
电话里响起倪妮的声音,“你要的东西我弄来了。”
张余马上说道:“谢谢、谢谢”
倪妮不冷不热地说道:“不用这么客气,谁叫我欠你呢可是这一次,药材不能白给,那个蛇花实在太贵了,1200块钱1克,你这100克就是12万药是暂时赊出来的,你得把钱给我”
张余:“没问题,咱们一手交钱,一手交货”
倪妮:“怎么听起来这么别扭,像是接头似的。你在什么地方,我给你送去”
张余刚要说送到他的住处,但转念一想,这个炼药有点危险,上次都把倪妮家给整成什么样了。要是在自己家里炼药,到时晚上还用睡着吗
而且,他们住的那个房子,隔音、通气的效果都不好,搞不好的话,都能打扰到左邻右舍。
考虑到这个,张余舔着脸说道:“我去你家行么”
倪妮的声音变得警惕,“你什么意思”
张余讨好地说道:“我寻思着顺便再在你家炼一次药”
倪妮破口骂道:“滚你上次把我家霍霍成什么样,我现在都觉得家里有味呢,你还想来,做梦吧”
张余小心地说道:“我知道不太好可有时候吧,这一事不烦二主我住的地方,实在是不太方便,不像你一个人住”
不等他说完,倪妮就打断了他,“我一个人住怎么了一个人住就方便你研究化学武器了”
张余:“这次我会小心的ada你心地善良,也不想我伤及无辜吧”
“你”他的话,显然差点把倪妮给气死,但倪妮缓了一下,还是说道:“我真是服了你行了,我在家里等你,到了给我来电话”
张余:“多谢ada”
挂了电话,张余不由得一阵欣喜。
他跟着给苏莺打了个电话,想要提前预支12万的提成。这个自然没有问题,苏莺当即答应,回头就用信给张余转了12万。
张余随即搭车前往静海花园。来到2号楼1单元楼下,给倪妮拨了电话。
倪妮给他开了楼道门,张余进去乘坐电梯,到了倪妮家。
二人一见面,张余就满脸堆笑,“ada,咱们又见面了麻烦了,真是太麻烦了”
所谓伸手不打笑脸人,倪妮即便一肚子气,可看着张余一脸的笑容,也没法发作。
她瞪了张余一眼,转身进到客厅。张余跟着换鞋,也走了进去,顺手还关了房门。
“叽叽叽”
张余才走两步,一只漂亮的喜鹊就飞到了他的面前,发出欢快的叫声。
看到喜鹊,张余不由得一笑,说道:“你们家还养鸟呢”
“该你什么事”坐在沙发上的倪妮没好气地来了一句。
张余讨了个没趣,可那喜鹊不同,竟然还落到了张余的肩膀上。
见小家伙这般,张余笑了起来,“这鸟不怕人哈又漂亮又乖”
他一边说一边进到厨房,将新买的药材放下,转身出来,“ada,钱在信里,咱俩加个好友,我把钱转给你。”
“哼”倪妮白了他一眼,但还是拿起手机,说道:“我扫你”
二人加了好友,张余将钱转给了倪妮,倪妮把茶几上放着的药材丢给张余。
药材齐了,张余也不跟倪妮废话了,这就再次进到厨房,着手忙碌起来。倪妮已经换了新的电饭锅,还是飞利浦的,看起来不便宜。
张余的心头不禁有点尴尬,这次不能再把人家的电饭锅给炸了吧。
说来也怪,喜鹊自从落到他的肩膀上之后,再没有飞下来过,一直稳稳地站在那里,仿佛是在看戏。
张余也不能去管一个鸟在想什么,尴尬归尴尬,该炼丹还是要炼的。已经有了一次经验,第二次搞起来,简直是轻车熟路。
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