先想办法把最贵的房子给卖了
你这都是说卖就卖的吗
门店内的众人听了张余这话,一个个又是惊呆了,是不是因为吹牛不上税,所以随便吹。
也仗着张余昨天还卖出去一套,而且拿下的是进了黑名单的客户,要不然的话,众人都得对他嗤之以鼻。
好在众人也都清楚,想要在月底赶超聂芯的销售额,只能是想办法将最贵的房子卖出去一套。要不然,光靠卖那种一二百万的房子,得成交多少套才能追上。
“没问题,我这就帮你查”
朱朵朵倒是没有二话,马上打开房源资料,进行查找。
很快,她就将房子找了出来,“南湖湾半山别墅区有一套别墅,标价2000万,是咱们这里最贵的房子了。”
“行就先卖它”张余说道。
“你等等,先别着急听我给你介绍一下”朱朵朵跟着说道:“这套房子的具体情况,在行业里不是秘密,它是一栋凶宅”
“凶宅凶宅还卖这么贵”张余错愕。
“南湖湾的别墅,市场价格都是在2000万以上,这套房子的正常价格是2200万,正是因为是凶宅,所以要低于市场价200万。听人说,这套别墅先后经受过三次,住在里面的人,确切的说,都是房主的老婆,全都跳楼自杀了”朱朵朵小心地说道。
似乎提到这种事,她都有点害怕。
“还有这样的房子”张余嘴上这么说,心中却对这套房子产生了好奇。
作为一个拥有五福盘和六级盘的男人,能够完全洞悉房子里各个吉与不吉的方位。既然是凶宅,这里面必然有文章。
朱朵朵肯定不会知道张禹此刻的想法,她低声说道:“聂店长说是没有她卖不出去的房子,但是这套房子,她就卖不出去很多有钱人都知道这套房子的事儿,所以根本不可能买”
“这样啊”张余沉吟一声,说道:“咱们门店有这套房子的钥匙么,我想先去看看”
“好像是有,在老板的办公室里。”朱朵朵点头。
“行,我去找找。”张余跟着就朝苏莺的办公室走去。
敲开房门,见到苏莺,张余就把南湖湾别墅的事儿跟苏莺说了一下,然后苏莺把别墅的钥匙给他,他要去看看房子。
一听说房子是凶宅,苏莺都有点迷糊,这样的房子,也能给卖出去吗
奈何张余都已经给聂芯打赌了,能不能卖出去,全看张余的本事了。钥匙都在经理办公室,每个钥匙上都有标注,苏莺将南湖湾别墅的钥匙找了出来,交给张余,但还是叮嘱道:“这可是凶宅,你可得注意安全另外,这南湖湾距离咱们这里不近,要不然我开车送你去吧”
“不用、不用,你是老板,还得在店里坐镇呢,万一有人上门装修设计,你不在我也不在,生意不就拉倒了我自己坐地铁去就行,速度比开车都快放心吧,不会有事的朱朵朵也说了,那里对女人不太好”张余大咧咧地笑道。
有人上门装修设计之前或许还差不多,现在轩家离得这么近,换谁也得去找轩家,怎么可能会有人上门。
苏莺也清楚,张余这是为了她好,“地铁是快,可出了地铁去别墅区还有一段路,你总不能走着走吧”
她拿起桌上的车钥匙,补充道:“开我车吧。”
“多谢苏总”张余笑着接过车钥匙,揣着别墅的钥匙离开。
从经理室出来,他跟着就发现,聂芯的位置上已经没了人。
张余说道:“聂店长呢”
朱朵朵:“她说出去买点东西,很快就回来。”
门店后街的胡同里,在一个电线杆子下面,聂芯正掏出手机,拨了个电话号码。
电话很快接通,里面响起了一个中年男人的声音,“喂,你好。”
“钱总,今天轩家怎么在安安这条街上开了家门店,什么意思呀”聂芯问道。
“这你就不用管了,做好你自己的事情就好。有什么事儿吗”
聂芯:“在看到轩家门店开业之后,那个叫张余的小子突然看我不顺眼,说我消极怠工,结果被我给怼了回去。我说多给其他人一些机会,房子总不能都让我一个人卖了。”
“这话说的没毛病。”
聂芯:“但他马上提出来,要跟我对赌。”
“赌什么”
聂芯:“我这个月目前的销售额是3500万,他说到了月底的时候,会超过我的销售额。如果他超过了,我就得跟以前一样,不能消极怠工。如果他没超过,我就让他自己主动辞职,以后不要让我再看到他。”
“哈哈哈哈他还想超过3500万,拿头超啊你这个赌法好,如果他输了,就逼着他兑现承诺,如果他不辞职,以后在店里自然难看;如果辞职,苏莺的面子同样也挂不住加上轩家在这里开了门店,日后的买卖肯定不容易做,苏莺识相的话,肯定会滚蛋,到时候程玉梅自然也就回来了”
聂芯笑着说道:“赌约我是赢定了,不过这小子倒是挺有意思的,竟然打起了南湖湾那套凶宅别墅的主意,想把那套别墅给卖了。”
“那套别墅我知道,轩家也有备案。如果是你,有把握给卖掉吗”
聂芯:“我嘛大概能有七成的把握吧”
“七成怎么卖”
聂芯:“少来套我的话,这套2000万的房子,提成能有20万。等苏莺他们走了,我自然要把这笔钱给挣了。”
“话怎么能这么说呢,你也不想想,当初是谁栽培你的。你既然有把握卖,那不妨告诉我,我以你的名义给卖掉。只要成交,我给你10万的提成。你想想,只要提供办法,就有钱赚,能省多少事。而且,万一让那小子先给卖了岂不是有可能追上你”
聂芯:“10万行,念在当初的情分上,成交”
“那你说吧,什么法子”
聂芯:“这种房子,必须要找到特定的买家才行。这个人得是没有老婆的,因为每次死的人都是女人,看起来对男人没有什么影响。还有,我做过这套别墅的分析,之前住在那里的人虽然老婆跳楼自杀了,可是他们的生意要比以前更好,赚了不少钱。所以,可以跟买主说,这套房子利于生财。至于说买主么,我认为辣破天的老板罗玉门最为合适”