程澜摇头,“这一次其实也有不少人逃顶成功,成功跻身亿万富豪的行列。譬如以潘石屹为首的所谓的‘万通六君子’,个个都在这一次倒腾到身家上亿了。还有我和大伯、杳杳也算。但即便是萧应,他只要缓过来了,这一波也赚了十亿+。另外就是那种后期才进来买地皮的,没到一年,尾款直接不付,一成首付舍了。还有炒房客,后续给不起的,房子直接扔给银行。那是早就办了抵押的。这一次是国家试点失败,最后应该是国家会买单。不然,把广大的买房人逼死么?那买到的可大多是烂尾楼。整个海南岛,完工交付了的楼盘不多。不过这就是我的揣测而已。”
这萧应还挺稳得起啊,居然几天都没给她打个电话了。
高煜看她有些走神,手枕到头下道:“你在想什么?”
“想萧应。”
高煜看着她,“是想萧应现在的困局吧?话要说清楚一点。”
“我想他的困局干嘛?我跟他又没有同病相怜。我之前劝了他那么多次,现在不可能平白去帮他。那回头人家不会说我没说商业头脑,肯定怀疑我跟他是不是有一腿。我在想他深圳那块地!他想要我下场提供资金支持,除非把那块地低于市价让给我。”
不找她,这家伙能上哪去筹钱呢?
他欠的十几亿,谁都不可能借给他啊。
现在搞房地产的,大多是一脑袋的包呢。
海外融资现在也绝不会融给他,那些外国资本家都是有好处才会来的。
这会儿只会追着他还钱。
萧氏市值有30亿,不代表一旦破产真能拍买出那么多钱。
都要打折再打折的!回头能卖出十亿就算不错了,没准能给他卖出个资不抵债来。
而且,能卖得掉的也只会是优质资源。
所以,他拼了命的也会保住萧氏不破产,这才能有东山再起的机会。
正说着,手机响了!
程澜看到屏幕上跳跃的‘萧应’二字露出笑容。
他应该是再没有其他地方可以想办法了吧。或者转了一圈,觉得还是找她最好。
她把电话接通,萧应在那边道:“深圳南山的地皮一百二十亩,匀给你一半。条件是必须半月内全款!”
“六十亩啊,也行吧。价格呢?”
这个时候如果想按市价卖给她,那肯定不可能的啊。
那她不如自己去外头买。或者等着萧氏的优质资源被拍卖的时候再来捡漏。
萧应买两年了,深圳地皮价格早已经翻倍。
“原价肯定是不可能的,我持有还有利息成本呢。一口价,市场价的八折。”
“七折!”一折就是以千万计的,程澜自然也是善财难舍。
半月内全款,现在有几家房地产商拿的出手?
没那个资格的,这会儿有钱也买不了地皮。现在明显除了深圳,别处的房地产都要遇冷一段时期。
没有谁会特地注册一家资质齐全的房地产公司,就为了买萧氏这块地的。
现在每天都有几家、十几家房地产公司倒闭是真的。
和去年一年开业十几家正好形成鲜明的对比。
“别太狠了!七五折,不能再低了。”
“好吧,你找柳总签字盖章。公章肖晚保管着。”
萧应笑道:“知道!肖掌印嘛,有实权的。”
程澜失笑,“那是林琅乱说的,怎么都传到你那里去了?先给你一亿,尾款半月后付清。我账上一共就两亿多,总要筹措一起,再留点钱看家。”
萧应道:“等会儿。你现在修么?我派施工队帮你修。其他你们什么都不用管,到时候派人接收就是了。咱们是有过这样合作的先例的。”
这是建筑的钱都要一并挣了。
不过萧氏给她修的深圳的度假村还可以。
“行,修吧。你们垫支费用?”
放着也许还能涨,但还是修吧。修了、卖了赚一笔,累积点资金,以后才有更多资本去争取好地皮。
而不是像这次在浦东一样,只能看着汤臣这个大户圈地,然后上去捡点人家不要的。
萧应道:“我要不是为了现钱我干嘛揽这活儿啊?也就15个点不到的利润。”