中午林锦熙热情地点了一桌菜,很是大方。
她这个人,自己过得顺心如意的,就是个很好相处的人了。
不然,看这个也不顺眼,看那个也不顺眼。逮着她能欺负的人欺负!
林锦熙拿公筷给程澜布菜,“我家肖晚有做得不对的地方,你该骂就骂,该打就打。不用跟她客气!”
程澜点头道:“好,我不客气。”
林锦熙一滞,闫淑芬噗嗤一声笑了出来。
林锦熙也顺势笑笑,又对舒敏道:“我也不知道你们跳舞的人适合吃什么,只好打电话问了军医院的熟人,然后看着点了几个菜。能吃的话,高大嫂你也不要客气啊。不能吃,你直接告诉我,换就是了。”
舒敏点头,“这些菜就很好。”
席间林景东对程澜道:“我昨晚不是问你堂哥愿不愿意调到后勤部门么。他今早给我打电话,说愿意,但是想去北京。但北京后勤部门就只有那个酒店了。现在倒是还属于军中,以后可能会切割。到时候他就不是军人了。”
程澜道:“一刀切啊?”
林景东摇头,“一刀切不了,只能让酒店独立出去,慢慢的按市值把购买、改建的费用还给军区。长远来看,显然是承包人更划算啊。要不是不让部队做生意了,我是怎么都不舍得的。唉——”
林爷爷看他一眼,“一切行动听指挥!军委让怎么做就怎么做好了,军人以服从命令为天职。那么想做生意,你脱了军装去承包?”
林景东道:“我不合适!”
他还等着海南的房子卖了再往上走一步呢。
程澜道:“那会是什么人去承包呢?”
“我的意见是竞拍,谁给的价高给谁。但最后怎么发展,我说了不算。你想要啊?”
林景东眼睛一亮,程澜确实是一个好人选。
交到她手上,至少能确保那些脱了军装的兵以后的工作岗位和工资。
成都军区的人,应该上上下下也都信服她的能力。
关键她有钱,她能一次性的把钱都付了。这样少了好多变数的。
程澜道:“我想想。对了,我堂哥怎么说?”
“他对于脱军装有些犹豫,但确实挺想去北京的。”
程澜就没有再问了。
70年代当兵,是人十分向往的好出路。但如今人的心思浮躁了许多。
既然潇哥不像高煜、高煊有坚定的想要富国强兵的念头。也不像小叔一心想守好云南边界的国门,那也由得他吧。
要做到师级才不会转业。他一直留在部队,也难以摆脱转业的结果。
高煊和小叔都副团级了,而且他们才33岁、34岁。未尝没有希望!
高煜是正团级,明年应该就能到副师级。能不能肩扛麦穗还得看接下来的发展。但已经不用转业,可以做一辈子的职业军人了。
林景东倒是对让程澜接手那栋酒店生出了想法。
“这样,澜澜,等下吃完午饭我去和司令汇报一下,把你列为转手酒店的目标人选。你能一次性拿钱出来买断吧?”
程澜点点头,“但你们那地皮是租的吧?”
“是的,不然那么好的地段怎么买得起啊?要一两百万一亩呢,全部拿下来需要五六千万!我们一年付租金都要付300万。我之前在北京待了那么久,打听来的是部队以后彻底不能做生意了。别说北京的酒店,就连望江宾馆都得拆分出去。还有外头的批发市场,那儿你要是看得上也可以卖给你。价格咱们可以商量。”
嗯,确实,地皮买下来更踏实。对方跟他说到房租,也是说卖了存银行的话钱可比300万多多了。
虽然最后没明说要涨价,但意思也很明白了。
程澜连连摆手道:“批发市场我不要啊,生意都被荷花池抢去好多了。”
林景东‘啧’了一声道:“行吧,咱们就谈酒店的事。”
程澜摇头,“我不想被人用地皮拿捏。你们是部队,对方不敢怎样。但换了个人可就不好说了。地皮不在手,我考虑都不会考虑的。”
林景东道:“得,我回头跟司令汇报了,跟你一起飞北京怎么样?我这就让人给我订机票,你手机借我用一下!”
程澜把手机摸出来借给他。
等他把机票订了下来,程澜道:“大伯,一年付租金300万。那利润大概是多少?”
这个是卖方需要向买方提供财务报表的。要是财务报表造假,交易可以作废。
这里头吃饭的都是军区相关的人,林景东肯定不想张扬。
程澜下巴朝手机微抬。他反应过来,在上头按起了数字。
程澜暼了一眼,800,然后又抹掉打了个1000。
懂了,800万——1000万。
也就是说她如果花6000万买过来,大概是20%的回报率。
嗯,这个回报率相对于目前的银行利息确实只是持平。
但程澜想要那块地皮。
而且地价是上升趋势,利息是下降趋势。