程澜道:“回头三个月不能付清,就抵押给萧氏。我有钱了还能赎回来的。而且,不包括地皮和建筑的所有权。”
萧应想了想,“成!一年以内可以赎回。”
两人这就算说定了。
程澜也有些感慨。几年前她和萧应定下这个计划的时候,她原本准备筹集的买地款就是四五百万。
事实证明,她太小看深圳了。
如今符合她要求的地,起拍价都是500万。
不过几年前,她定下这个价已经是够高看深圳了。都是按照当时北京的地皮价格在估的啊。
谁能想到老人家在深圳画圈这才几年的时间,它能有这么飞速的发展变化啊?
当然,这几年北京的房价、房价看似平稳其实也涨了不少。
昕姐最开始那套小房子,现在没有一万三四可拿不下来了。
房价还是跟上了经济年9%的涨幅的。
不然,那可就是跌价了。
如今国内商品房还不多,团结湖小区这样的商品房小区还挺紧俏的。
说来幸亏她去了漂亮国啊。不然现在想筹集到不会把私人会所抽干的资金,会费劲很多倍。
私人会所一年就150万人民币左右的的纯利润。
筹够一成自然不是事儿,但尾款怎么办?
她当初计划的到现在最多就是弄到400万。
那就只有先把什么都押上买地,不忙打造了。
嗯,水涨船高,她北京的四合院、上海的老洋楼、广州的西关大宅也都涨价不少。
尤其因为都具备稀缺性,涨幅比普通商品房还高。这几年下来得有五成左右的涨幅了。
说到商品房,程澜道:“住房改革还没有动静啊?”
萧应道:“听说政策快出台了,可能就是明年。但是,目前很多单位还在申请或者准备修职工福利房呢。也不晓得几时才能真的市场化。你呢,以后的商业重心就放在国外了?”
程澜连连摆手,“可不敢。”
这一次的股灾深刻教育了她。
别看之前在漂亮国卖菜挺赚的,但漂亮国的经济危机她真的是怕。
所以,还是花开两朵吧。
国内钱赚得少点,但这是因为国内的经济跟漂亮国还有差距。而且还有汇率的缘故。
三个会所赚的钱也是逐年在提升的。这还没把如今在继续向周边扩张的花费给包含进去。
都算上,一年应该近200万了。
回头深圳的度假村打造好,利润肯定不只翻倍。毕竟有30亩那么大。
比那三个会所加起来还要大的。
一年如果能有五六百万人民币的利润,跟如今漂亮国400万刀不算汇率只算购买力其实差不多的。
所以,还是两条腿走路吧。独腿蹦实在是容易出问题。
不然,遇上漂亮国经济危机,她就举步维艰了。
不过,现在都在喊全球经济一体化。就怕将来漂亮国打个喷嚏,华国也跟着感冒啊。
好在,我们还有十亿人口的内部需求。
三个会所的生意还是偏向高消费,万一国家有所限制或者怎样,还是要受限的。
所以,接地气的连锁大超市也得尽快搞起来。
不能只有一个支撑。
文娱方面,放正规录像的录像厅的春天就要过去了。暂时还没看到下一个风口。
如今别说录像厅,就是电影院也萧条了。
先解散吧,以后看情况再说。
说话间,距离拍卖会场很近的五星级酒店到了。
萧应就住在这里,顺便帮程澜在隔壁订了个套房。晚一点程澜的人也要赶过来的。
她之前的私人助理程芳,还有如今的财务经理程辉都正从北京飞过来。
要去参加拍卖会,她也不能是个光杆司令不是。
那样,要在拍卖场上被人小觑的。
处在她如今的位置,该有的排场还是得有的。
萧应也不是一个人来的,他的秘书、司机都跟来了。
不过去接程澜,他还是亲自驱车去的。关系不一样,而且马上要有大型合作了。
进房间之前程澜扭头问道:“你媳妇儿是不是也来了?”
不是说外资领导小组的副组长都来了么,胡瑶就是这个小组的啊。
而且胡瑶做人还挺靠谱的。
不然当初她也不会把接待的工作委托给她了。
萧应笑了一下,“本来是要来的。但她孕期反应有点大,就留在北京了。”
程澜笑道:“哟,恭喜啊!这都而立之年了,终于能当爸爸了啊。”
萧应道:“这算什么啊?也就华国人这么看重成家的事。国外四十多还是黄金单身汉呢。”