王小丫插话道,我们四环这边主要还是以卖房子为主,房子卖不出去,这钱从哪儿来,所以现在是一个关键的问题。
好在我们近期的销售还不错,但售楼那边一直抱怨我们这边没有一个好的参观的场所,样板间一直也没有做利索,对售房影响比较大。我想咱们港城建设建的这六栋楼要拿出一户来做一下样板,这个样板做好之后呢,就能增加我们的观摩效果,当然样板的施工,希望咱们港城建设这边配合好。
管延波也笑着说,是啊,现在都是毛坯房交房,那边的到底能装修到什么程度,现在都没有确定,所以不能给人直观的感受,想来最好的还是做出样板间来,而且我们做的又分风格。当然这个需要一定的时间,也不是短时间内就能成型的,所以需要大家来支持。
这就是房屋销售和工程建设之间的矛盾,我们想着能尽快做好样板间,但总要把楼盖起来之后才能做,这就明显有一个时间差,而且现在售楼那边催我们催的很着急啊。
还有我们现在建设的其他楼,比你们干的这六栋楼进度差得太远,所以我们现在的压力实在是太大了。都跟你们干的这么快,那我们可就省心了,现在是既有交房的压力,还有资金回收的压力,这些都非常的急迫,管延波说出了自己的心里话。
李培贤一听,然后说,管总,我们这个工程,说实在的下了很大的成本。有些资金我都是提前支付了。这个不瞒你说,像老曹那种队伍手头儿也没钱,我们也只能多垫付,现在施工单位要是不见钱,活儿就很难往下干。
虽然合同是那么约定的,但是要是适当往下了。那你们的工程可能干得快一些,我这是实话实说,站在施工单位的角度上就是这么考虑的。
管延波哦了一声,然后说,咱们的合同固定得死死的,看来这签合同也不能签得太死。现在太死就缺乏灵活性,实际上当初签订合同的时候,想法儿也是让施工单位多给我们垫垫资,让我们四还能有喘气的机会,看来利弊真是很难平衡。
王小丫这时插话说,管总,我觉得只有施工企业竣工验收都奖励,一栋楼验收奖励一栋楼,港城建设6栋楼验收完了就快拨付工程款,形成这种良好的循环带动效应。只要验收我们工程款接着就拨付,一栋接一栋。这样形成一种快速支付激励,施工单位儿干起来,也有劲头儿。
李培贤笑着说,现在对我们施工单位来说,奖励不奖励倒是其次,关键是能不能及时拨付工程款,这是一个关键,工程款明显就会加快。
管延波老觉着这个李培贤说着说着就把自己套进去了。把工程款支付成了重要的事,他看了看李培贤,端起酒杯来对着李培贤说,李总,来我敬你一杯,你是老大哥,我敬老大哥一杯酒。
李培贤笑着说,管总,客气啦,咱们都是同事都是朋友,哪能您敬我呀,来,我敬你。
俩人的酒杯一碰,发出了清脆的碰杯的声音,这透明的液体在杯子里响起了小小的浪花,两人顺势喝了一口。
那边儿邱海燕和王小丫也碰了碰杯,两人会心一笑。