不过胡远怎么说也是建筑专家,震惊之余也提出了自己的看法。
虽然从设计上来说胡远没有意见。
他是建筑施工难点上找问题。
胡远笑道:“苏先生虽然您的设计非常漂亮。但在我是一个工程师,眼里只有施工难度。您可能不知道,魔都开发区由沿江而下的淤泥,常年冲刷积累而成的,所以土质松软,。想要在这种土质上完成您的设计,光是地基的难度就不是一星半点。
相信您也知道基础不牢地动山摇这句话。而且高层建筑还要考虑抗风、抗震、涡流的问题。毕竟这魔都是海边城市,风平时还是不小的。桁架焊接也是一个问题,这么大的钢桁架,不管是焊接,还是运输难度都不是一般的大。就算全都解决了,阻尼器放哪总不能全靠桁架来受力吧桁架能管得了一时也管不了一辈子不是。
我说一句,您别不爱听。设计和建设两码事。设计的再漂亮建设不出来也没用。您说是吧。”
苏翰笑了笑,道:“胡经理说的这些事情,我也都考虑过。咱们先说地基问题。我认为有两种解决方案。”
胡远听的是一愣
他一种也没想到呢。
对方居然想到两种反感。
真的假的
苏翰道:“第一种方案当然比较稳妥。咱们可以专门设计一种上面带有孔洞的空心地基桩只要钉入足够深,足够多,然后再从地基桩的缺口处灌入水泥。到时候水泥就可以从孔洞处外溢,填满四周的空隙,增加摩擦力,形成地基桩群,这样就不会轻易的松动了。”
胡远道:“但问题是这么大面积的地基桩群浇筑难度会很大。掌握不好很容易引起水化热反应,改变水泥的配合比,最后可能导致局部膨胀开裂。这个你打算怎么解决”
苏翰道:“这个就要看你们建筑公司的能力了。唯一的解决办法就是控制混凝土减水剂,在短时间内浇筑完成。我这栋建筑最多也就两百多米,只要你们能从政府那争取到二十四小时的道路管制权就足足够够了。你们这么大的公司,不会连这点影响力都没有吧”
胡远闻言有些无语。作为一个国企在政府还是有一些影响力的。
仔细想想二十四个小时似乎也问题不大。
胡远道:“那你说的第二种方案呢”
苏翰道:“第二种方案是是设计一种增加摩擦力的摩擦桩。如果软土层太厚没有岩层,可以使用这种摩擦桩来做桩基。因为这种桩基绝大多数是摩擦力,底座只受力不到百分之十也能解决这个问题。不过摩擦桩需要提前进行力学测试,必须要符合数据标准才行。”
胡远愣了愣
没想到自己认为很有难度的事情人家三下两下就解决了。
胡远急忙道:“那桁架和阻尼的问题呢”
苏翰道:“这也简单大风也好,涡流也好,地震晃动也好,影响最大的其实是桁架。你们可以在桁架的分节连接处分别设计多个独立阻尼器。到时候晃动来了桁架整体不受力,不就没事了吗。再加上那么大的地基桩群。我看抗个十七八级台风和点问题没有。”
胡远这会算是彻底的服了。
自己觉得难比登天的地方。
人家居然就这么解决的如此轻松。
现在看来是不服不行了。
胡远道:“苏先生你以前真没学过建筑或者搞过什么工程”
苏翰道:“没有。我平时比较爱好看建筑方面的书籍。中内国外的都有你看多了你也会。”
胡远闻言也是不服不行了。看来自己也需要多看看一些外国资料了。也不知道英语丢下了那么的多年,捡起来需要多长时间。
苏翰道:“我现在要求你们的就是尽快施工。我希望能在年末就完成地基群的浇筑。”苏翰虽然不是急性子,但他还是希望赶在建筑材料上涨之前尽快完成地基浇筑,这样能省不少钱。最重要的是他要考虑到帆船酒店九四年就要动工修建,可能明年后年就要开始设计。如果自己不能尽快完成施工图建设。
岂不是起了个大早,最后赶了个晚集。
他可不会干那么傻的事情。
胡远闻言皱了皱眉头,道:“可您说的这些关于地基的工程材料我们还没设计呢再加上敲定最终设计方案只怕最快也要一年时间才能完成。”
苏翰道:“你说的这些我都已经设计好了。回去我就画给你,你就马上组织人员,尽快完成工程计划。我九月份大学要开学。我希望在九月份之前把所有的设计方案全部敲定,尽快送到政府那边去审批,我要求年前年初就能完成地基群的浇筑。最慢也要九三年封顶,九四年完成建设。”
“那好吧”胡远也不能说别了。
其实胡远也感觉到了,苏翰的这栋建筑,不管是外形,还是创意都达到地标建筑的标准了,政府审批应该没什么难度。当然,最重要的是如果自己能完成这个建筑,那么绝对会扩大公司的影响力,也会大幅提升自己的地位。
对公司和自己来说绝对是好处多多。
不过这个时候他也对苏翰是佩服的不行。
看来以后工程上有事还要先参考这小子的意见。
唯一可惜的就是听说这小子以后学的是是计算机。
如果要是土木工程以后还了得。
关于龙翰大厦到底要投资多少钱的事情,肯定有朋友持有有不同的意见。花猫是这么看的。
其实八十年代末九十年代初,全国的大基建还没有搞起来,各种建材和人工相对还是比较便宜的。
八十年代末国内某和龙翰大厦同级别的建筑,建筑面积十万平方米,建设成本大概也就一个一亿。
而龙翰大厦的标准只有二百米太高了实在是建不起。总建筑面积应该二十万以下,十五万以上。
未来的魔都地标中心大厦,占地是龙翰大厦的一倍,层高六百三十二米。建筑面积才将近六十万平方米。