表面上看起来在友好交往,但李杜能感觉到挑房客之间的明争暗斗:
“嘿,卡文,好久不见,听说你去接房子的时候被狗咬了恢复不错。”
“还好,那狗娘养的只是咬到了我的肉。莱恩,你的出现倒是更让我诧异,你的钱不是都砸在风情别墅园里了吗那烂房子卖出去了”
“不着急,美国房产周期是十五年,总得有点耐心对吧”
“这次房子不好办,你们都知道了吧这批房子里有一半多的前房东有问题。”
“哪里来的消息伙计,你又开始卖弄你从网上找到的垃圾新闻了哈哈,不过我相信你,今天我就是来瞧瞧的,我不出手。”
“你不出手就见了鬼了,别以为我不知道,你想要跳进长宁街141号偷看房子,结果被人发现报警差点抓起来”
李杜听着他们聊天,觉得挺有意思,而且从中听到了不少东西。
比如说,现在圣莫尼卡的房产市场并不热,这些人手里几乎都压着好几座房子,他们做好了几年后才能出手的准备。
理论上来说,在美国持有房产时间越长越有把握稳赚不赔,如果长期投资,持有五年有六成几率让赚到房产价值的百分之十,持有十年甚至可能让房产增值一倍。
当然,只有黄金屋才值得囤在手里赚大钱,一般的房屋还是转手就卖掉比较好,能赚一点是一点。
黄金屋指的是地角好、学区房、地铁房等等好房子,它们才是挑房客赚钱的主力,普通房子只要能让挑房客运转资金和赚点生活费就行了。
别看这里的挑房客穿着随便、车子便宜,其实身价都很高,至少有个几百万,很多达到了上千万。
他们的钱压在了房子里,每次出手一座房子才能回笼一批资金,而每次回笼资金几乎都是大赚,很多房子能赚几十万上百万。
李杜一直站在人群里,时间长了自然有人注意到他。
有人上来问道:“嘿,伙计,你是工作人员没见过你啊。”
美国的买卖房屋过程中,有许多的第三方机构来协助买卖房屋的进程,这里面有估价公司、房屋检查、公正公司、银行、房产经纪人、产权保险公司等等。
这些公司会安排工作人员进入拍卖会现场,拍卖结束后,房子要过户,就得需要他们的帮助。
李杜摇摇头道:“不,我和你们目的一样,今天过来拍一座房子。”
那人恍然的点点头:“噢噢,你看中了一处房子自住”
李杜笑了笑道:“对,但如果可以,我也会拍下其他房子。”
两个挑房客听到他的话后仔细打量他,其中一人说道:“我好像见过你,你开着一辆法拉利”
这两人就是之前李杜在别墅里碰到的挑房客,当时他拉下了车窗享受风和阳光,双方打过照面,互相留有印象。
李杜主动伸出手道:“是的,我们见过,你们好,我是李,来自亚利桑那州,很高兴认识你们。”
其中一个中年白人跟他握手,道:“你好伙计,我是马科斯,这是我伙计利奎特,同样很高兴认识你。”
利奎特打量着李杜道:“你以前在亚利桑那州做挑房客你叫李那么我想你是华裔但我没怎么听说亚利桑那州有华裔挑房客。”
“或许是你见识短。”马科斯笑道。
李杜刚要开口,有人皱着眉头道:“你是亚利桑那州的李你是干仓储拍卖的捡宝人吧”
他看向那人,友好的点头道:“对,我以前做的是仓储拍卖,现在想来抢标房地产行业瞧瞧。”
作为人群中唯一的陌生人,注意他的人挺多的,听到这些对话,很快挑房客们讨论起了他来:
“哈,我们多了一个竞争对手,华裔挑房客,啧啧,少见。”
“什么竞争对手,你没听到他说吗,他是捡宝人,一个收拾破烂的,他敢来搞抢标房地产真是有胆量。”
“人们都以为咱们的行业到处是黄金,大家都来炒房,相信用不了多久他会退出的,这个行业,呵呵,可不好混。”
“用不了多久今天他就会退出的,仓储拍卖每次成交多少钱几百块几千块到时候我们的报价会吓坏他的。”
还是那句话,同行是冤家,这些挑房客之间是熟人,所以交流的时候照顾彼此颜面,说话不敢太过分。
但李杜是这行业的新人,是个华裔且以前从事的是他们看不上的行业,这样挑房客们就没什么顾忌了,直接开始冷嘲热讽。
虽然说三百六十行行行出状元,可行业歧视的自古以来从未消失过的事情,挑房客看不上捡宝人,这是很明显的事。
这点李杜早就知道了,他做好了心理准备,所以面对众人的嘲讽,他只是微笑以对。
不是所有人都在嘲讽他,还是有人知道他的厉害的,先前问出他身份的挑房客谨慎的看着他道:“您现在来到洛杉矶,准备专门从事抢标房地产这行业”
李杜随意的说道:“我想先看看,其实仓储拍卖行业也不错,哪个行业能让我赚更多的钱,我就去哪个行业。”
“你去做总统吧,做总统更赚钱。”一名挑房客嘿嘿笑道。
有的挑房客比较谨慎,问道:“路德,你好像对这华裔挺忌惮的,他是什么来路”
路德就是知道李杜身份的那名挑房客,他低声说道:“他是亚利桑那州的捡宝王,出道不过三四年,期间所有跟他作对的人,都被收拾的很惨”
听了这话,挑房客倒吸一口凉气:“这家伙很霸道”
“哼。”路德冷笑一声,“具体不太清楚,我有个表亲在菲尼克斯做捡宝人,他对这个华裔推崇备至。反正,先别和他发生冲突,先看看情况。”
住房及城市发展局的官员到来,他负责拍卖会,另外也有专门请了白手套来进行主持,看到白手套入场,挑房客们就做好准备。
所有人都拿出电话拨通了搭档,在这时候电话费是不要钱的,他们保持全时段通话来商讨拍卖事宜。