四叔见侄女把话都挑明了,也不再墨迹,告诉他们金舟集团资金链断裂,他从阿香父亲嘴里获悉她们小两口很有商业头脑,抓住机遇挣了不少银子,希望武林和阿香拉一把,救救金舟。
周阿香坦率的说一两亿她拿得出来,但是金舟集团几十上百亿的盘口,他们两这点儿资金还不够堵一个小窟窿,恐怕无能为力。看看周天,一来张口就要一千万的零花钱,她认为没法救。
四叔喝酒后面色微红,听她冷冷的拒绝,脸色渐渐变得铁青。
四婶见状接着说金舟是她大哥,阿香爸爸的心血,她四叔见大哥日夜憔悴,为金舟集团的运转操碎了心,不忍看到金舟垮掉,四处求人帮忙,已想尽办法。
不然,他们不会到温泉来。
周阿香看了赵炳炎一眼欲言又止。
他抖了抖手上的烟灰说阿香讲的不错,金舟的盘口很大,战线拉的太长,他们眼下确实无能为力。他认为房地产业务下半年会进一步收缩,明年开盘的高层、甚至小高层楼盘销售会非常困难。
按照这个预判,四叔不妨回去和岳父研究,整合公司资产自救,将现有的楼盘做转让,盘活资产轻装前进。
四叔告诉他现在的地价蹭蹭蹭往上涨,房产商为了最大化利用土地面积,都在争取上高层,在建的几乎都是小高层和大量的高层建筑楼盘。
赵炳炎颔首,明白他说的道理,土地价格高企,房价要摊薄成本就得向空中发展,增加楼层越多,均摊到住房上的用地成本就下来啦。
既然高层、超高层看着很划算,他建议就把最划算的超高层楼盘转让出去获取现金流。
四叔气呼呼的说把优质资产卖掉?
那不是疯了。
他说如果是自己做老总,他现在就开始清盘,把楼盘都转让出去换成现金买地,拿到土地后不急,慢慢办手续,到明年下半年,甚至后年再启动建设。
四婶不解的问他啥意思?
地产商投资巨大,每一个楼盘只是土地费的开支就不在小数,谁会花钱拿地后捂着地块不动,那不成了傻子。
赵炳炎说他笃定,明年五月后高层楼盘房价必然暴跌,至少会出现有价无市的业态,疲软一年、两年,三年,有多少房企受得了?
四叔不屑的说他是神仙,掐指会算?
周阿香疑惑的看着赵炳炎,喃喃的说五月、五月?赓即惊讶的说:“五月要发生大地…”
赵炳炎不等她全说出口,已经过去拍了她嘴巴一下,笑哈哈的说她发啥神经,别吓住四叔、四婶。
女人吃了一惊,暗道幸亏没全吐出来。她愣愣的盯了赵炳炎一眼说最美五月花,五月的事儿多着呢,就你能。
旋即招呼四婶品尝咖啡,嘚瑟的告诉她这咖啡是帝都的大明星慕容菲菲送的。
四叔和四婶都在诧异刚才她和赵炳炎的举动呢,居然把慕容菲菲给忽略啦。
四婶木讷的跟着她端起咖啡来搅动勺子,问她说的谁呀,哪个菲菲?
四叔觉得在这里拉到赞助的希望渺茫了,起身告辞。
两人客套几句把客人送走。
阿香问他:“为啥不告诉四叔明年要发生大地震?”
赵炳炎反问她:“谁会相信?”
这事儿,做做学术讨论还行,可不能张口就来,衙门认真起来,朝廷要追究造谣、扰乱社会秩序罪。
他搂着女人的手紧了紧,夸她思虑正确,几十年、甚至上百年不遇的大地震一来,高楼就像狂风肆虐大树,摇晃的要折断崩塌,坐在楼上的人还不吓个半死,那种从未有过的感受说出来后谁还会去买高楼?
阿香听他绘声绘色的讲述,似乎身临其境,小脸吓得刷白。
他说要平复这个恐惧的心理,至少得一年半载吧。那些抗震设计不到位,还需要按照国标重新进行加固的楼盘要想正常销售,就遥遥无期啦?
女人指着海峡城四期的房子说她买了三个亿的房,幸亏还是多层,不然要亏大发。
赵炳炎说咋会呢?
那房又不是马上要出手,地震来了肯定还有毁坏,到时候袁总会立即安排维修,修缮好了还是咱们的新房。
女人开森的拉下他的脖子打啵,说他连这都晓得。
呵呵,大灾大难面前,每个人有良心的华夏人都不会搁下自己的责任,房产公司要树立良好的口碑形象,就是累到吐血旺也得把质量做好。
周阿香若有所思的说所以他建议四叔变卖资产套现,盘活金舟,而不是八方寻找资金去填窟窿。
赵炳炎颔首吃茶。
他知道阿香心里多少有些放不下,但现在还不是拯救金舟的时候。他说这家企业虽然是她老爸的,可基于情感,主动权不在他老爸手里,至少有一小半在她小妈手上,以后还会是周天的,和她没得一分钱的关系。
她要尽孝,有的是机会。
将来她父亲退休了,看清楚她小妈和周天的本来面目后认她
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