“什么?”一时间张少有些没反应过来:“你是说你们不准备租,而是要买下来?”
林道欣然笑着点了点头。
“这个……”
张少想了想,这租和买完全是两个概念,租这个地方只需要付合适的租金,就算是价钱低一些也没所谓,但要卖的话,就要考虑到很多东西了,当然主要还是在价钱的问题上面。
虽然,这只是两栋宿舍楼,但除此之外,还涉及到一块沿江地段的地皮,这块地皮说大也不大,说小也不小,足足有8000个平方米,可想而知这不是几百万能搞定的,虽然房子的造价没多少钱,但地皮起码要抵得上这五六倍的价钱。
“林老弟,你确定打算买下来?”张少郑重的问道。
“怎么?”林道疑惑的道:“难道张少不打算卖吗?”
“林老弟既然想要,我自然不会舍不得转手,对!”
在这之前,张少无意中也透露过了打算转手的意思,如今好不容易碰到一个买主,他心里那可是一百个愿意,并且也兴奋的要死,但脸上可不能表现出来,毕竟商业上的洽淡就是这样,你若是很急着出手,别人肯定要把价钱压得死死!
林道呵呵一笑,道:“那行,既然这样的话,张少开个价钱!”
“这两栋房子呢,造价我当初了八百万,加上外部以及内部的简单装修,如今也有个三四年时间了,我自然不能算林老弟这么贵,对!”张少打了个马虎眼,在语言上面故意让对方觉得占了便宜,或者说是给对方优惠了:“另外除了房子的产权,还涉及到一块八千平米的地皮,当初这块地皮我也是从别人手上买来的,后来正好用上了,你看这个地段又是沿江路段,价钱方面自然要贵一些!”
其他三人听见这话,也不太好插嘴,虽然叶小雨和张少算是比较熟了,但是涉及到生意场上的事情,不是凭着关系就能谈下来的,如果价钱方面,两方的心理价位悬殊的话,在怎么谈也是没有用的,相比之下在价位合适的情况下,让对方少一些,叶小雨还是很有把握的。
“张少,我是诚心要买,主要的我就是看中了你这块地方够大,你直接开个价钱就好了!”林道淡淡的道。
“呵呵,林老弟好眼光!”张少深吸了一口气,他不知道眼前这个年轻人是什么来头,这个时候是不是要宰对方一顿,早知道是这么个情况,应该向小雨了解一下这个年轻人好了,他在心中暗恨自己没有做足功夫。
假如,价钱开的太高了,对方势必会被吓跑,这好不容易来了一个买主,可不能让他就这么走了,另外如果对方是个白痴富二代的话,不宰一顿的话那还真是太可惜了,这是张少心中最直接的想法,也不怪他会这样想,想必生意人都是这么个心理。
“嗯,这样……”张少迅速的在脑海里做了个判断,迟疑了一会,这才道:“两栋房子我算你五百万,另外这块地皮市价4500万!”
说话间,张少满脸的诚恳,实则价位确实高出了整整一倍之多,在他眼里身边的都是一些年轻人,必定不会对土地方面有多少了解,价位报得高一些也没什么关系,就算是专业评估员来了,也不是一下子就能定出价的,所以他很放心自己的演技不会被识破!
“张先生,是不是有点贵了啊?”司维听以自己的眼光来看,这块地根本不值这个价钱,但他也不是专业的人员,也说不出其中的道道,只能含糊的道:“据我所知,就算是沿江的繁华地段,这八千平米的地皮也卖不到这个价位!”
“这位朋友,你这就不知道了!”张少继续忽悠道:“你看,这个路段虽然偏了些,但毕竟是靠着江边,另外出门就是公路,车辆又少,非常方便出行,另外这边正在大力开发,到时候指不定还能升个几倍呢!”
司维听虽然不知道怎么反驳,但心中却暗自嘀咕道,你骗鬼呢你,如果会升值的话,那你干嘛还要急着卖出去做什么,坐等收钱不是更好!