门卡,是真正感应式门卡!那小区里面呢?
众多大佬带着找出戳穿林风夸夸其谈的目标,跟着众人走进了小区。
fuck!
一进小区,众多大佬就想骂娘。想国骂!他奶奶的,林风,你脑子没抽吧!至于这样么!至于么!
为何这些大佬这般想要骂娘,原因很简单,因为他们目睹的是一座湖!对,就是一座湖!他奶奶的,小区里面居然有湖,这太夸张了吧。虽然说,不小高档小区里面也有人工湖,但那人工湖都很小,真的很小,也就是景观而已。而林风这边,这湖泊,这个保守估计也有近十亩地吧!
这一亩地是666.667平方米,这近十亩就是6000多平方米土地,这个按照如今的市价,这就是好几亿啊。乖乖,你拿好几亿修个湖泊,这个要这么奢侈么!
不说别的,就仅仅这湖泊,就足以让这个‘三味公寓’成为帝都首屈一指的高档小区了。这太奢侈了。当然,震撼人心的不仅仅是这湖泊,还有湖泊上所构建的各种人工小岛屿,人工凉亭,而且河道弯曲,如同羊肠小道,整座湖泊被修建成了一座小型的苏州园林景观。
这个太奢侈了!太败家了!任志强等大佬只想如此骂林风。有你这样败家的么!还有,你这样修,你准备怎么回本?
不算其他,就算这个底价,按照目前他们所看到的来计算,仅仅地价就应该在10亿人民币左右。然后修建这么一座湖泊,这个保守估计,也要好几亿了。还有那套门卡系统,也是上亿的东西。不然那识别率不会这么精准,也不会这么远。就这么一会算下来,15亿人民币是花掉了。
而这是廉租房,一年租金能有多少?这个按照目前市面上的廉租房来计算,这一年这1000户,大约能换来300多万房租吧。这10年才3000万,按照国家规定的,70年期限,这70年了,不过才2亿多一点,也就赚了这地价和湖泊钱的八分之一而已。你就算有钱,也没这么个散财法吧!
按照你这样修,这其他人买房时,那会提出什么要求来?
啊,你们这小区怎么绿地这么少啊,就这么点绿地,还不到‘三味公寓’一小半,却卖那么贵,你们也太黑了吧!——可以想象,这样的骂声一定会有很多很多。这林风完全是拿钱不当钱的在这里坏规矩啊。