“各位,这就是林风的预案,他想要买‘山峰别墅’四周方圆百来平方公里的土地,用来建设上海高档园林别墅社区,将其打造成上海的纽约上东区!”王书记望着紧急赶来的众多官员,将林风的议案命秘书递到众人面前。
众人一看,猛吸口凉气。135亿人民币,好家伙,这可是大手笔啊,几乎等于上海几个月市中心的交易量了。不过这拿的土地可真够多的,90平方公里,好家伙,赶得上上海一年批下来的土地份额了。
“各位,有什么意见请尽快发言,时间不等人啊,林风还在我办公室等着呢,我们只有15分钟开会时间,不然等会他就要去开会了。”王书记提醒众人。
吓!众人一惊,什么,林风还催促他们加紧开会,不然过时不候。有没搞错!要知道,他们平常开会,哪一次会议不到2小时是结束了的,居然15分钟就要结束,还是这么重要的会议,100平方公里的土地啊,是这么轻率就能决定的么。
众人当即不满了,纷纷发表了对林风的不满之情,扬言林风这是在逼迫市政府犯错。当然,众人虽然不满,不过言语之中还是非常克制情绪,谨慎用词的。这不满归不满,但如果因此说错话得罪了林风,那可就不妙了。尤其这里那么多人,别看都在指责林风,但是指不定那些人时候就会把一些话去说给林风听,以林风如今的能量,他们这些人得罪林风,可没好果子吃。
“好了,都不要说了。还是加紧讨论吧,这块土地究竟卖还是不卖?”王书记将林风刚才用红笔划拉的地图摊到桌子上。
众人一看,脸色一黑,好家伙,这就是林风所谓的购买土地范围,这也太草率了吧,别的开发商买土地都是用标尺量了又量,林风可好,直接用笔在地图上这么一划,这说有多儿戏就有多儿戏。
“王书记,这个真的只有100平方公里么?”地价局局长看了看,心中估摸一下,就林风这么一划,最少也有一百三四十平方公里的样子,林风却只给90平方公里的钱,这个有点心黑啊。
王书记看了下,这个的确不止100平方公里。不过这块地,如果林风真的能够将其打造成为高档园林别墅小区,那多划拉给林风一点土地也没什么。何况,真的林风要占地太多了,到时不是还能和林风谈么,让其补钱。王书记相信林风还是讲道理的,明法律的。
“这个暂不讨论,签订合同时,可以和林风约法三章。现在我们要讨论的就是这块地卖不卖。还有,大家尽快点时间,现在只剩12分钟了。”王书记看看表催促说。
众多官员你看看我,我看看你,有种想哭的感觉。自古中国商人就没地位,现在可好,他们这些当官的要看商人脸色。时不我待啊!众人心中悲叹一声,随即开始调动大脑细胞,针对这方圆百平方公里的土地进行了快速而细致的讨论。
10分钟后,王书记,地价局局长,工商局局长,以及城市规划局局长,城市建设局局长,消防局局长,公安局局长...,总之几乎但凡和地产略微有那么一点关系的局长都到了。
“林先生,我们市政府领导班子经过谈论,均是赞同你开发上海的都市园林别墅小区。现在我们就在这合同上签字。不过关于土地实际面积,要以实际量测为准。”王书记说。
林风一笑。
“呵呵,这是应当的。当时,我不过随便划拉一下而已。这样吧,在合同上注明一点,土地转让价以如今10万元一亩的价格转让,实际使用土地则据实结算。”林风笑说。
王书记等人想了想,点头。这样不错,那样上海市政府可就不会吃亏了。不然真要林风随便划拉一下,就按90平方公里价格计算,那上海可真亏死了。
林风也是一笑,这个据实结算,里面玄机可多了去了呢。想想,现在地价只是10万元一亩,可随着中国全国房地产升温,未来会涨个几倍,但是自己可是按照今日这价格结算的,只要自己还在开工,一直施工中,那到时用多少地,还不都是自个说了算。到时,那自个可就占大便宜了。
当然,全占便宜,也没有多少。毕竟上海市郊的土地有限,总不能林风占个上千平方公里土地吧,那样直接修到苏州了。不过能占占政府的便宜,总是件快乐的事。
“等等,我们是不是要召开了新闻发布会再签订协议啊!”工商局局长突然喊停众人。
“对,这么大工程应该召开一次新闻发布会,这样也能趁机宣传一下这个都市园林别墅小区。”王书记连连点头。