正式接过常务副省长的权柄,寧方远並未沉浸在升迁的喜悦或急於烧起所谓的“三把火”。他深知,这个位置看似风光,实则步步惊心,尤其是在赵建国与孙为民这对微妙搭档的注视下。他的首要任务,並非標新立异,而是稳妥地融入省政府的工作节奏,贏得省长孙为民的信任与支持。
因此,上任后的第一个工作日,寧方远在简单熟悉了办公室环境、与省政府秘书长及几位副秘书长见过面后,便主动前往孙为民省长的办公室,请求匯报工作。
孙为民对於寧方远的到来似乎並不意外,他指了指对面的椅子,语气平和:“方远来了,坐吧。刚接手,千头万绪,感觉怎么样?”
“省长,压力不小,但更多的是动力。”寧方远端正坐下,態度谦逊而诚恳,“我初来乍到,对政府经济工作的具体运作还在熟悉阶段。今天过来,主要是想结合我之前在发改委工作的一些宏观认识,以及在组织部期间调研了解到的全省各地市实际情况,向您匯报一下我对平江省经济发展的一些初步、粗浅的看法,希望能更好地在您的领导下开展工作。”
这番话既表明了姿態,也点明了匯报的基础是他过往的积累,而非新官上任的信口开河。孙为民点了点头,身体微微前倾,做出了认真倾听的姿態:“嗯,你说说看。你在发改委待过,宏观视野是有的,组织部的经歷又让你对基层情况有所了解,你的看法很重要。”
得到首肯,寧方远便开始有条不紊地阐述他的思考。他没有拿出厚厚的文件,而是脱稿陈述,显示出他对这些问题早已有过深入的思考。
“省长,首先必须肯定,在省委、省政府的坚强领导下,过去几年我们平江省的经济转型工作取得了显著成效。”他先定了基调,“尤其是在淘汰落后產能、培育新兴產业方面,走在了北方省份的前列,经济结构持续优化,gdp总量和增速都保持了较好的水平。”
先扬后抑,这是匯报的艺术。寧方远话锋隨即一转,语气变得凝重了些:“但是,我们在调研和分析中也必须清醒地看到,支撑我省经济快速增长的一个重要引擎,仍然是房地產及其相关產业链。这一点,从各地市的土地出让收入、固定资產投资构成以及地方財政的依赖度上,都可以清晰地看出来。”
孙为民没有打断,只是眼神变得更加专注,手指无意识地在桌面上轻轻敲击著。作为省长,他岂能不知这个问题?但这几乎是当前所有省份,尤其是像平江省这样处於快速发展阶段大省的共性难题和路径依赖。
寧方远继续说道:“依靠房地產拉动经济,在特定发展阶段是有效的,也为我们省的城市化建设、基础设施改善立下了汗马功劳。可以说,现在全国的经济构成,基本都离不开房地產这驾马车。这一点,我们与兄弟省份情况类似。”
他先是將问题普遍化,避免了针对性的批评,然后才引入更深层的忧患:“然而,省长,我们参考西方发达国家的经济发展歷程来看,房地產不可能像过去十几年那样,永远保持高速增长的態势。任何市场都有其周期性,有高峰就必然有低谷。根据目前的城镇化率、居民槓桿水平、以及人口结构变化等多项指標综合判断,我个人认为,这个周期的转折点,可能並不会太遥远。乐观估计,五到十年;悲观一点,或许就是这几年內,房价的普涨神话很可能难以为继。”
他停顿了一下,让孙为民消化这个判断,然后才拋出最核心的预警:“一旦房地產市场进入下行通道,甚至只是增长显著放缓,所带来的连锁反应將是巨大的。首先是一大批高槓桿、竞爭力不强的中小房企会面临资金炼断裂、倒闭的风险。紧接著,与房地產紧密相关的建筑、建材、家居、金融等行业都会受到严重衝击。更严重的是,地方政府的土地財政將无以为继,可能会引发一系列的財政风险和社会问题。这对我省经济的衝击,將是系统性的,我们必须未雨绸繆。”
孙为民的眉头已经紧紧锁起,寧方远的分析並非危言耸听,而是基於数据和歷史规律的理性推断,直指当前发展模式的潜在风险核心。