温昭寧冷笑了一声:“你这摆明了就是要来讹我唄。”
“话可不能说得那么难听。这可是我家的祖宅,我的爷爷留给我这个大孙子的,你趁我爸生病急用钱,八万块就给骗走了,再说了,没有我家这栋房子,你拿什么做生意?这段时间,你又是开民宿又是拍短视频,你肯定赚了很多,给我八十万一点都不多好吧!”
“不好意思,钱没有,房子也不可能还给你了。你要是觉得我骗你了,你大可以报警抓我,去法院告我。”温昭寧很坚决。
“温昭寧,你可想好了,一旦我们正式起诉,民宿可就不能营业了,你那短视频也没有素材了,到时候,你损失的可不止八十万。”吴亮开始威胁她,“我还会去网上曝光你,让你的粉丝都知道,你是个骗子!”
温昭寧脑子里嗡嗡一片,她真没想到,幼时天真无邪、仗义帮助他人的小亮子,长大后竟然成了个泼皮无赖,亏她当初买房子的时候还念他困难多给了他五千块钱,真是良心餵了狗。
“你不用威胁我,我身正不怕影子斜。”温昭寧指著门口,“现在,请你们从我家离开。”
“嘿,你还真油盐不进。”吴亮气得不行,“你信不信我真去告你诈骗,告你侵占他人房產,让你坐牢!”
“让我听听,怎么个告法?”门口忽然传来贺淮钦的声音。
温昭寧转头,看到贺淮钦正从外面进来。
他怎么来了?
温昭寧脑子里刚闪过这个念头,隨即又想到,贺淮钦是律师,他一定知道她当初购买老宅的合同合不合法。
她赶紧走到贺淮钦身边,低声地將事情的来龙去脉讲给贺淮钦听,並把手机相册里的购房合同找出来,递给贺淮钦看。
贺淮钦快速地扫了一眼,说:“合同没有问题,產权清晰,购买的价格看似不高,但悠山村地处偏远,本身房价很低,在你购买时这个房子更是年久失修,所以这个价格是合理的。房子原主人现在过来闹,纯粹是看中了你改造后的增值,这在法律上叫做『滥用不当得利返还请求权』,法院不会支持的。”
温昭寧感觉自己被餵了一颗定心丸。
这一刻,她觉得贺淮钦让她安全感爆棚。
“那接下来该怎么办?”她问。
贺淮钦看了一眼吴亮和他身边的那个號称律师的男人,气定神閒地问:“是哪条律法给你们的勇气,让你们觉得这次过来可以讹到钱?”
“什么讹钱?我这是来要回我该得的钱。”吴亮指了指自己带来的那位杨律师,“杨律师可是我从耀华律所青城分所请来的高级律师,他说当初买卖合同存在不公平的情形,那就是存在不公平的情形!”
“杨律师?耀华律所青城分所的高级律师?”
“是啊,怎么了?杨律师,把你刚才说过的话再重复一遍!”
杨律师机器人似的一字一顿地重复:“我当事人认为,当初买卖合同存在显失公平的情形,根据合同法第十四条,我的当事人吴先生有权请求变更或撤销。”
“合同法第十四条是什么啊?”贺淮钦差点笑了,“你好好想想到底是第几条。”
杨律师明显慌乱地看向吴亮,吴亮有些心虚地扯响喉咙:“不是,这位先生,你谁啊,你问那多你懂法律吗?”
“自然是没有你们懂。”
吴亮压根没有听出来贺淮钦话里的反讽之意,他还沾沾自喜:“知道没我们懂就好!”
这下,贺淮钦真的笑了。
“两位,第一,订立合同显失公平的情况,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者仲裁,这是《中华人民共和国合同法》第五十四条,不是第十四条。第二,耀华律所在青城根本没有分所,你们两位台词都没有背利索,自己的身份都没有搞清楚,就敢串通过来演戏讹钱,你们这种骚扰,已经涉嫌敲诈勒索,你们要是再不走,坐牢的可就是你们二位了。”
“你在胡说八道什么?杨律师真的是律师!还有,你怎么知道耀华律所在青城没有分所的?”
温昭寧在旁实在听不下去了:“他是耀华律所的创始人,你说他怎么知道的?”
“耀华律所的创始人?你们瞎编也別编得这么离谱好不好!”
“哪儿有你们离谱,在鲁班面前耍一把假大刀还想嚇唬人。”温昭寧懟。
贺淮钦懒得和这两个人自证身份,他看著那位杨律师:“杨律师,我看你好像对律法不是很熟悉,我提醒你一句,冒充律师是违法行为,需要我报警核实你的身份吗?”
“我……我没有冒充,我有证的。”
“那就把你的证拿出来看看,律师执业证號都是公开可查的,或者,我们现在就去司法局问问?”
杨律师张了张嘴,一下说不出话来了。
“你们商量一下,是等我报警,还是你们自己走。”
吴亮气得要命,这个杨律师的確是他花钱请来演戏的托,大字不识几个,背条律法花了整整一天还给背错了。
他抬手指了指温昭寧,恶狠狠地说:“算你狠,我们走著瞧。”
话落,两人灰溜溜地走了。
贺淮钦见这两人走远,转身安抚温昭寧:“放心,我不会给他机会与你走著瞧的。”
温昭寧见危机解除,长舒了一口气。
母亲姚冬雪全程在旁目睹,忍不住朝贺淮钦竖起大拇指:“果然还得是律师出马,今天真是多亏了贺先生了。”
“应该的,阿姨。”贺淮钦在姚冬雪面前,完完全全又是另一副乖巧的姿態。
姚冬雪满意极了,她拉著温昭寧走到边上,轻声说:“这个青柠爸爸我可太喜欢了,你一定得好好把握住!”
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贺淮钦派人一查,才知道吴亮是个赌鬼。
他的父亲跟他移居青城的第二年就意外去世了,什么父亲患癌要卖房子都是幌子,他就是又好赌,又想给自己立孝子牌坊,不想让村里的人都知道他是个败家子罢了。
吴亮现在欠了很多的赌债,债主正在到处找他。
贺淮钦助人为乐,派人將吴亮的行踪透露给了债主,吴亮估计这辈子都没有机会来找温昭寧的茬了。
民宿的潜在风险解除,温昭寧很高兴。
“贺律,这次真是多亏了你,谢谢你。”
“不白帮忙。”贺淮钦说,“支付一下律师费。”
“你那么贵,我可支付不起律师费。”
“也可以用別的方式抵扣。”
温昭寧想起那晚走廊,他眼底明灭的情慾,忍不住吐槽:“你一天到晚想著那件事。。”
“哪件事?”
“你少装傻。”
“我真的不知道。”
“真会装。”
贺淮钦笑:“温老板,我只是想让你陪我再去看一次烟花而已,是你怎么一天到晚想著那件事,思想这么不纯洁?”
温昭寧脸颊红起来:“看烟花?”
“不然呢?”
温昭寧一瞬无地自容:“什么时候?”
“明天夜里?”
“好吧。”