估值往往只是估值,能够换成实打实的财富,才是真金白银。
例如从东凰集团收购不动产,一座位于中环五星级花园酒店,巅峰时期估值二十亿港币,苏业豪买下它也就花了七亿多港币而已。
还有太平山顶的何东花园。
作为历史上港城首富,第一位入住山顶的华人,何东的别墅已经几乎荒废,占地一万三千多平米。
它的继承人,前两年号称叫价九亿美金,想要对外出售,最后还不是无人问津。
到了现在,哪怕喊价三亿美金,也不一定有人愿意买。
不过那套建造于本世纪二十年代的老宅,拆掉之后地皮还是挺值钱的,可以建造成高端公寓或者别墅,终究是寸土寸金的山顶,港城以及东南亚的富人们趋之若鹜。
公司的估值也一样,评估价是一回事,实际成交价往往又是另外一回事。
这就导致不少公司和个人看上去很富,换成实际资产却会大幅度缩水,正应了那句潮水褪去才知道谁在果泳。
所以当苏业豪出了个合理的高价,安排团队去伦敦签约,环球度假酒店集团的那对兄弟俩,并没有闹出幺蛾子,检查完合同收了定金之后,就乖乖在合同上签了字,并且答应协助他办理交接手续,约个时间去一趟马尔代夫。
差不多两亿港币而已,中行的彭行长二话没说,接到苏业豪的电话之后,立马就帮他安排好贷款手续。
优质的超级大客户难找,为了跟苏业豪搞好关系,港城中行总部那边,时不时会给他送来新鲜食材、展览演出门票以及各种投资类的一手资料等等,比日本第一劝业银行的客户经理还要用心。
有苏家父子俩作为示范,近期走中行的渠道,去内地投资的赌城和港城企业,一下子多出不少,尤其是各大房地产开发商们,出名的那一批都在中行开了公司账户。
毕竟鹏城四海国际文旅城项目和廣洲四海国际文旅城项目,规模庞大到连港城的一批龙头地产商都忍不住关注。
帮苏老爹提供庞大资金的中行,自然而然打响了名气。
有这层关系在,银行方面哪会怠慢苏业豪,手续办得相当顺利。
惦记着实施大计划。
伦敦那边刚签约,总共五位股东选择套现走人,苏业豪将会拿到环球度假酒店集团96.5%的股份,另一位小股东则是马尔代夫当地人。
虽说有机会把对方赶回去,可是既然对方愿意帮忙,又似乎在马尔代夫有点人脉关系,考虑到小妮子未来肯定不会把太多精力放在海岛酒店的管理上,留人帮忙经营也挺好。
年初收购1cq,一次性买断了管理层的股份,后来因此出现了些小麻烦,不得不再次祭出“期权奖励”这个法宝,继续调动公司高管们的积极性。
苏业豪已经从中吸取了经验教训,所以哪怕不是100%独占,也没多大关系。
说是私人岛屿,终究也是一门生意。
假如没想着继续对外经营,其实花个两三百万美元,买一座岛屿就行了,初衷也是想着能从旅游公司引流,继续享受一波内地游客高端海岛游的红利。
目前的马尔代夫在内地不出名,考虑到距离成本、特殊景色等因素,未来必然能火。
毕竟国内能够跟马尔代夫相媲美的海水沙滩,大概只有三沙等地,可惜还不对外开放,缺少淡水,少了点异域风情。
签约之后。
苏业豪没告诉小妮子,反而第一個找到姜渔。
再次来到上风上水的顶楼豪宅里,姜渔本以为见面是为了那啥啥,羞羞答答翘了课。早上九点多钟。
两人在露台的空中花园里坐着,面前摆着玻璃材质的长桌,黑色防水藤椅,头顶是超大号遮阳桑
苏业豪的手掌托着下巴,胳膊肘搁在藤椅扶手上,
假如农轻影在家,站在她的二号楼露天花园,能看见这边的场景。
幸好她还在日本忙碌着,四处考察合适的公司,打算收购口红和香水制造商,丰富一下sk2的产品线。