再布局一座文旅城的计划,苏业豪从没跟老爹商量过。
他像个无良中介一样,准备通过赵乙梦,把东凰集团忽悠进来,然后再去反过头找老爹协商。
四海国际暂时拿不出那么多钱,但苏业豪自己跟中行搭上线,去内地贷款投资基本不会有问题,比第一劝业银行那边靠谱多了。
毕竟这次是打算去内地投资,只要上面点头同意,银行方面肯定不会阻拦,反正哪怕生意凉了,肉也烂在自己锅里。
这个年代,银行储蓄金额高,贷款出去的钱却很少,涉及到几十亿的大项目,即使苏业豪想要单独吃下一座文旅城,可能都有人敢帮他过审放款,毕竟个人这边的底子已经很可观,只不过负债率高了点。
觉得短期内投资互联网赚得更多,所以苏业豪并没有吃独食的念头,恰好遇到抛售完之后,手里有了点现金的东凰集团,三方合作可以实现共赢。
一是赢在让四海国际把压箱底的闲置资金利用上,投资出去继续获利。
无论购买鹏城海湾边上那块地,还是前段时间投资美地集团,绝大部分资金其实是从银行贷款得来的,要不然最近苏老爹也不会借给苏业豪一大笔钱。
二是赢在苏业豪自己可以空手套白狼,继续利用银行的钱,实现低价布局廣洲的土地资产,坐等升值牟利。
现在从银行借出十亿人民币,只要筹划好了,五年之后也许有机会带来数十亿人民币的纯利润。
要说在陆家嘴买地,打算投资建造写字楼,只是为了让自己过过瘾。
那么投资住宅项目,绝对能够当成一本万利的优质项目对待,开发周转速度比商业地产项目更快, 不需要等待前者开发完成, 立马又能继续融资拿地。
在这内地房地产行业, 刚刚迎来一场春雨的节骨眼上,苏业豪有信心能够凭借雄厚的资金,为自己家抢占一块大肥肉。。
去鹏城拿地不满一年, 文旅城项目的土地就已经小幅升值。