苏业豪对东凰集团的情况不太了解。
闲着没事时候,也不会专门去查赵乙梦家的上市公司股价。
但此刻看这姑娘有点着急,连她老爸治病这么大的事,都要专门留下媳妇在公司坐镇,简单一猜就知道,应该是碰见什么难事了。
高泡沫撞上经济危机,以最近的大环境来看,房地产行业的生意确实很难做。
东凰集团近年来高速发展,拿了不少土地,陆续开发新项目,早在东凰玫瑰中学念书时候,苏业豪就听说过这家公司的规模。
东凰集团早年经营商场、酒店、写字楼以及公寓,最近几年又不断涉足住房市场。
港城半山附近有个楼盘叫做东凰花境山,距离苏家曾经主导的上风上水楼盘不远,总投资也在二十亿港币以上,拿地价格比较高,正是由东凰集团主导开发。
去年上半年时候,苏业豪暗戳戳撺掇着老爹转让股份套现,赵乙梦家的公司可没这么好的运气。
楼盘东凰花语山还没开发完,直接先撞上金融危机,房价已经跌了三成左右,现在卖房等于亏本,而且还没人愿意买,一下子砸在了手里。
这只是项目之一,规模小一点的项目还有几个,另外也在新加坡、赌城有着其他的房地产项目。
对于这些,苏业豪有所耳闻,两家生意同属一个小圈子,而这个圈子又不算太大,日常当中难免有风声传来。
虽说苏业豪曾遗憾于自家老头过于保守,四海国际既没有上市,连开发项目都大量使用自有资金,然而必须要承认,这样做无疑相当稳妥。
赵家的东凰集团,最近几年趁着“行情好”,一路高速发展。
不仅对外融资增发新股,小幅度稀释了赵乙梦家的占股比例,另外还向银行贷款,把钱压在了项目上。
思绪在苏业豪脑袋中不断闪现,虽说不清楚负债率究竟有多高,可是仅凭东凰集团的那些项目, 足以说明负债规模不会太低。
论起“拿地—开发—贷款—再拿地”的房地产行业崛起捷径, 最怕遇到的无疑就是房价崩盘、客户不买、银行催贷。
再看看赵乙梦老爸, 苏业豪忍不住开始怀疑,对方的病是不是急出来的,要不然已经富成这样子了, 总该抽点时间去体检,早发现早治疗才对, 哪会心疼几个体检的开销。
短暂接触过后, 两家人各自上了车。
车门刚关起, 苏老爹升起凯迪拉克防弹车中间的挡板。
几个月前,家里一次采购两辆防弹车, 这辆凯迪拉克据说就是模仿华盛顿的一号车打造,不仅防弹防爆,私密性还很好。
空间方面比苏业豪的劳斯莱斯银刺更加宽敞, 能坐六个人, 后面保险柜以及车载冰箱, 前排还可以看电视。
老实说, 抛开品牌不提,苏业豪都有点后悔选错了车。
正纳闷着为什么要隔开, 他听见老爹说道:
“东凰集团的股价要跌啊,看赵家夫妇俩发愁的样子,这回问题肯定不小, 之前知道他们日子难熬,没想到有那么多资产兜着, 还是会混成这样,步子跨大的代价就是这样。东凰集团, 市值过百亿港币,一直野心勃勃, 想要跻身一线大地产商,现在怕是要不进反退,运气差没办法。”
苏业豪翘着二郎腿,好奇问道:“如果,我是说如果,现在拿钱做空东凰集团,算不算内部交易, 会不会被查?”
他老爹在证券交易市场上,几乎没多少存在感,长期都是搞实业,论起稳健理财倒是经验十足。
对于儿子提出的问题, 苏老爹同样拿不定主意,语气犹豫地说道:
“应该不算吧,这要找法务专家问清楚。不过港城的地产股一直下跌,人人都知道前景艰难,做空很合理。而且赵老板的脸色,都已经难看成那样子了,哪能看不出身子出问题,只要不涉及到具体的情报,即使被调查,估计也没大碍。”