当初多家公司筹集资金,打造的全国最高、标志性、跨世纪的金茂大厦,正耸立在不远处。
苏业豪第一个先去金茂大厦的工地,只当是邻居,提前串串门。
可能是由于坐着“豪车”的缘故,工地门口的保安立马放行,先让车进来,然后才问了几句。
南宫甜和姜渔原以为会沟通不畅,又或者被拒之门外,对此只能说白担心了。
只见苏业豪风轻云淡,告诉说自己在旁边买了块地,想问问建造方面的细节,得知消息的经理很快赶来。
等到听说是四海国际的大少爷,态度那叫一个热情,直接把他们领去办公室,用小太阳取暖灯照着,倒了几杯茶。
“鄙人李骧,龙骧虎步的骧,这个工地都归我管,在公司里勉强算是个小经理。”
李骧今年刚满四十岁,能够管理如此重要的大项目,实力肯定没话说,他此刻继续开口:“鹏城的四海国际文旅城,最近那可是名声赫赫,苏少爷怎么跑到沪市来了?”
各地经常传出关于骗子的消息,打着招商投资的旗号坑蒙拐骗。
李骧没见过苏业豪,对四海国际也不够了解,这时候虽然客气,却留了个心眼,没有傻到别人说什么他就信什么。
苏业豪只是串串门,提前打探些消息而已,坐在沙发上,回答说:“我昨天在港城,见到文椛地产的大股东,他们想让我接手隔壁那块地,所以赶过来看看情况。”
“文椛……哦,没错,也是一块好地,规划面积挺大的,只不过一直都没动工。”
陆家嘴目前的项目少,李骧在这边待了快三年,消息比较灵通,听说过那家文椛地产,也知道地块在哪。
“确实不小,价格挺高的,买地只是开始,后续的建造才是大问题,因此我来串串门,想对照参考,评估一下造价成本。”
苏业豪认真说完后。
李骧表情古怪看了看苏业豪,告诉说:“虽然都是写字楼,但成本上差得太多了,金贸总造价预计会超过四十亿。”
听完吓一跳。
苏业豪并不是什么都知道,头一回听说这栋楼的造价,简直惊呆了。
他本以为按照现在的物价和工价,撑死十多个亿,况且还是“自家”的土地,拿地环节省了不少钱。
港城中银大厦高三百六十多米,总共七十层,除了拿地花的十一亿港币,造价被控制在十亿港币左右,而1992年建成的中环广场,听说造价也只有十多亿。
不清楚李骧所说的数字是否真实,反正想参考肯定没戏了。
而且富有富的盖法,省有省的盖法,四四方方的传统大厦最省钱,每栋楼的情况确实都不一样,楼层越高往往越贵。
苏业豪隐约记得,全球最高的迪拜塔,似乎用塔尖凑了二百多米,这也省下不少钱,建筑难度同样被降低。
来都来了,转而问起招租是否顺利。
大楼封底后,酒店、办公楼层都已经谈妥,至于能收多少租金,李骧没提,只说不负责这一块。
别说四百多米的高楼了,哪怕是三百米的楼,施工团队以前从没造过,缺乏经验,建材和电梯等等也要从外面采购。
闲聊二十多分钟,苏业豪愈发对成本好奇了。
先打个电话给老爹,问他建造一栋五十层的楼,大概需要多少钱,苏老爹想都不想,张口就说至少十亿港币。
紧接着,苏业豪又跑去其他工地,询问起了预估的造价。
得到的答案五花八门,正在建造的沪市中银大厦,预计造价两亿多美金,而二百米左右的森茂国际大厦,总投资额在十五亿左右。