苏老爹去北边参加土拍,试图拿下一块临近赌城的土地。
面积三百多亩,预计拿地的每平米楼面价不会超过八百块人民币,算上税款和建造、绿化等等,总成本一千二三,对外应该能卖个两千块左右。
这些是从姜师爷口中得到的数据,跟赌城四五千一平米的老楼相比,稍微有点优势,适合年轻人定居和老年人养老。
按照这个价钱拿地,总不可能亏了,苏业豪并没有掺和,很乐见其成。
刚巧来到四海国际集团总部,苏业豪直接进了老爹的办公室,让人将鹏城那个文旅城的初步设计方案和其他资料都送来。
厚厚一大摞,看了一个多小时才看完。
上次跟老爹吃饭时候只是简单聊了几句,等到看完这些资料以后,他对整个项目有了更多的了解。
比如大约四分之一的土地,需要通过填海工程才能拿到手,旁边紧挨着沙河高尔夫球场,设计师们准备规划些别墅。
又比如拿地的资金,将会分三年支付,鹏城当地将会在支付完首笔七亿人民币的款项后,就负责办理齐全证件,随时可以开始动工。
跟银行方面的贷款细节,也已经正在敲定当中,按照秘书的说法,争着想要合作的银行很多,陆陆续续打来电话询问情况。
仔细说起来,还是错过了最好的拿地时机。
港城方面,有些地产公司前几年拿地时候,压根没有多长时间不开发,土地就会无偿收回的说法,所以可以一直拖着不动工。
而现在,为了防止囤地炒地,鹏城的四海国际文旅城,最迟要在正式签约后的两年内开始动工。
不过嘛,在苏业豪眼里,这倒不是什么要紧的事。
慢慢悠悠分几期建设,同样可以坐等房价上涨,另外资金压力也不会太大,足足规划了四千多亩的土地,开发个十年也不过分。
提前做到心里有数,苏业豪心满意足。
家里生意暂时没必要担心了,该筹备的已经办妥,他转而开始考虑起了自己的生意。
坐在老爹的办公桌旁,打个了电话给农轻影。
农轻影在昨天早上,已经带着会计、法务之类专业人才,踏上了前往四九城的飞机,银海总部就在那。
等电话被接通后,苏业豪语气带笑,问她说:“情况怎么样了,有没有出门逛街?长城留着,等我下次一起去爬,我还没去过呢。”
农轻影告诉他说:
“先等财务查完账,他们也要审核合同细节,如果没有问题,大概明天早上正式签约吧。还有时间,你要不要买张机票飞过来,晚上我们一起去吃烤鸭?”
“我也去?”
苏业豪有点小心动。
见识过这个年代的鹏城,对现如今的老四九城也挺感兴趣,很想买些便宜的古玩留着升值,又或者找一栋城墙根上的极品四合院。
左右无事,手里又有现成的通行证,上次去内地考察时候,办了张多次往返的商务签,说走就能走。
苏业豪让农轻影稍等,立马喊来秘书,请她去查查最近一班到四九城的机票。
得知今天已经没了,要等到明天下午。
到时候合同应该已经签完了,临时起意的念头迅速熄灭,反正银海目前才十几个人,现在买四合院又不太划算,而且去了也不一定就能找到合适的大宅子,下次准备妥当再去也不迟。
就此作罢。
再次联系农轻影,苏业豪惋惜道:“最近的航班要等明天下午三点钟,还是算了吧,将来过去的机会很多,等银海拿到钱后发展一段时间,我再带你去考察好了。”
“……行吧,那我明天签完合同,然后就回港城,到时候约顿晚餐?”农轻影通过电话问道。
“好,你如果没什么事,帮我问一问有没有合适的四合院正在出售,破旧什么的没关系,可以推倒重新建造,但是面积一定要大,位置一定要好,最好是曾经王公大臣住的那种。”