上午待在公司里。
丝毫不忙碌,业务什么的还很少。
去商场陪南宫甜买了几双长筒靴,当然要搭配丝袜和短裙,临近中午将她送回家,苏业豪独自赶去太平馆餐厅。
他老爹早上通关,从鹏城来到港城。
路上花了点时间,苏业豪在包厢里坐了会儿,瞧见老爹到来后,立马问道:“之前在电话里你没说,拿地的事情办妥了?”
“早上忙都忙死了,哪有闲工夫跟你聊这些,我喝杯茶先。”
请服务员帮忙送来冰水,九月份天气炎热,苏老爹不怕冻坏肠胃,随即一脸的轻松,对苏业豪说道:
“地划出来了,就在世界之窗公园的南边,圈了大概三平方公里的土地。其中包括一大片滩涂地,还需要填海,部分用来打造游乐场,剩下的也基本规划好了,拿地总价格十七亿人民币左右,应该不会再有太大的变数。先前我想拉人跟我合伙,现在有些人怕麻烦,只想在现有规划基础上调整,换了块好地皮给我,搞得我都不知道该不该带别人投资了,感觉市场前景挺好,而且算起建筑面积的价格,太划算了。”
“商场和住宅那些,总共规划多少平米的建筑面积?”
苏业豪激动了,他喜欢自家老头的贪心不足,劝说道:“既然是好地块,自己留着岂不是能升值,如果缺钱,不如把中环的楼抵押出去,感觉房价已经下跌,很可能会绷不住,彻底崩盘,跟前些年的曰本差不多。”
“呦,上了几天学,都知道东京大泡沫了?”
苏老爹语气带着点调侃,补充了句:
“账目上暂时有钱,拿地的钱也不用一次性支付,暂时还可以周转。先前答应给你的两千万港币,我下午就让人转给你。面积什么的,暂时还没最终确定,几栋写字楼、商场、商业街加起来,估计就有一百万平米,内地的面积单位,真让人头疼。”
谁说不是呢,苏业豪听见平方尺什么的,同样会头疼,总要在心里默默换算。
汤老妈还没来。
父子俩闲着无事,围绕鹏城拿地的事情聊了好一会儿。
十七亿的价格,明显不是按照土拍的价值去计算,在这节骨眼上,基本算是赶上了风口末尾,等再过一段时间,很难在主要城市的城区里,批下如此大的地块。
面积不够,填海来凑。
由此看来,内地方面很看重苏老爹的投资,这年代环保什么的还没那么严格,操作空间比较大,但一般人肯定搞不了。
涉及到几十亿的投资额,前后已经谈了小半年,终于有了突破性的进展。
总规划建筑面积,预计在二百六十万平方米以上。
对于十七亿人民币左右的价钱,即使算上后续的填海费用,还是能让苏业豪十分满意……
听老爹挑重点,聊起拿地的话题。
苏业豪恨不得谋朝篡位,自己也去过过瘾。
以前只敢做梦买套好房子,拿地这种事,想都不敢想。
何况还是四千多亩的土地,算上配套的海岸和湖泊之类,规模恐怕还要更大些。
想想就很爽。
涉及到三四十亿人民币的投资,对四海国际集团而言,属于赌未来的大生意,一旦失败了,不说全亏完,伤筋动骨是肯定的。
苏老爹没有未卜先知的本事,最近肩上扛着压力,整个人瘦了一圈。
他不可能把这种规模的生意,放手交给苏业豪去打理。
所以,苏业豪只能继续在自己的一亩三分地上折腾,每次看见自家老头煎熬焦虑,他只觉得有意思。
假如没出现不可抗力,又或者苏老爹自己脑壳进水,苏业豪完全不认为这门的生意会亏,成功的把握高达九成九,问题只在于如何操作,多赚还是少赚。
倘若tat网络公司发展不起来,短期内苏家跨入“百亿豪门”的契机,应该就在这个项目上了……
“聊什么呢,这么热闹?”