最佳特摄时代_第134章奥特乐园影书
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七月的最后一天,孟浪带着安全帽,在项目经理的陪同下,参观“鹏达大厦”建筑工地。
虽然也没啥看头。
鹏达大厦才打好地基,楼体结构都没做好呢,还是渲染图比较吸引人。
项目经理也知道孟总是个门外汉,介绍的内容多以数据为主。
例如大厦性质为商业办公楼,总建筑面积52218平方米,包括地上建筑和地下建筑两部分。
总占地面积10600平方米,26层楼高96.1米,属于中型大厦。
项目计划总投资35081.5万元,预计明年12月竣工。
“要建这么久啊?”
别的孟浪都不在乎,只是20个月的工期令他稍微有些惊讶。
你当是搭积木呢?
项目经理心中腹诽不已,开口解释道:“孟总,这是摩天大厦!不是民用住宅楼……”
算上前期筹备,也才两年多一点而已。这个时间用来建大厦,属于很正常的建设周期。
孟浪点了点头。
明年就明年吧,反正也不急。
除了工期外,孟浪最关心的就是大厦造价了。
3.5亿还可以接受。
比起七个亿的地皮来说,大厦建造的费用明显便宜了许多。
这也很正常,除非是100米以上甚至是超过300米的大厦,造价才会飞涨。96米高的鹏达大厦,造价不如地皮完全说得通。
参观结束后,孟浪又跑了一趟郊外的奥特影视城。
《奥特曼》拍摄结束后,这座影视城的二期工程也临近尾声,可以对外开放了!
“模型很脆弱,如何保证游客参观不会损坏模型呢?”
这里面的每一个模型,都是凝聚心血的作品,如果被前来参观游览的游客破坏了,那肯定是一个损失。
考虑到开放后游客的主要来源是以孩子为主,特别是调皮的熊孩子,模型组有这个担忧也很正常。
“加装护栏怎么样?”
通过护栏将模型保护起来,限制熊孩子的活动区域,这样是不是就能保护好模型呢?
“不好说……”
王奎有孩子,而且还是个儿子,对熊孩子的调皮有深刻认知。
只听他说道:“如果是普通护栏,还是会有熊孩子越过护栏闯入模型区进行破坏。除非……除非做成兵马俑的参观模式!”
兵马俑?!
孟浪记下这个提议,点点头说道:“可行!就按这个方案去做。”
可远观而不可亵玩焉。
加装护栏,增设巡视安保人员,虽然无法做到百分百安全,但起码能阻止90以上的意外发生。
讨论完如何保护模型,还得解决下一个问题。
如何增加观赏性?
这处影视城虽然占地面积挺广,可除了模型区域外,别的地方空无一物。
总不能让人买了门票入场只能对着模型拍照晒朋友圈吧?
那这票不好卖呀!
图个一时新鲜还行,但长此以往恐怕不行。毕竟太枯燥乏味了,来游览一遍后,你还想来第二次吗?
这样不行!
要做出令人“流连忘返”的效果,这样游客来过一次后,以后只要有时间,肯定还会来第二次第三次……
关于这点,孟浪已经有了初步的设想。
首先是模型馆!
按照不同的城市进行展示,栩栩如生的城市建筑模型,以假乱真的野外布景,这是第一个看点!
然后是怪兽博物馆!
将剧中出场的怪兽皮套,按出场顺序放进玻璃柜进行展示。随着奥特系列作品的变多,馆内珍藏的怪兽皮套也会增加。
第一次来游览,看到了初代怪兽皮套。下一次来游览,博物馆可能就增加了赛文怪兽皮套……
这是第二个看点!
其次是舞台剧场!
奥特曼的舞台剧很有意思,可以在这里增设一个小剧场,在园区对外开放的时候,定期表演舞台剧。
这也能算个看点了。
最后是游乐设施!
将传统的游乐园改造一番,融入更多的“奥特曼”元素。
例如传统碰碰车,做成两个样式,车头带有奥特曼和怪兽形象,碰碰车就变成了奥特曼与怪兽的对决。
旋转木马也改成各种怪兽,骑着怪兽旋转飞行难道不快乐吗?
这只是游乐设施,还可以邀请商家入驻,打造“吃喝玩乐”一条龙服务。
“这还是奥特影视城吗?”
王奎听孟浪说完后,忍不住提出自己的疑惑:“做成这样的话,门票肯定能卖出去,只是名字有点……”
“可以改名嘛!”
孟浪笑着说道:“奥特影视城本来就是咱们私底下的称呼,如果真的建成这样,可以叫奥特乐园!”
奥特乐园?!
王奎好奇地问道:“那就不是景点模式了?更像是主题公园?”
“对!”
这个确实是主题公园。
孟浪也不否认自己的想法来自迪士尼,这种乐园模式如果经营良好,确实挺不错!
而且奥特乐园确实可行。
圆谷在霓虹做过奥特乐园,比较可惜的是,本土乐园经营不善,海外移植战略失败,远远比不上迪士尼乐园来得出名。
可以理解。
圆谷跟华特迪士尼比起来,确实是财力不济。
迪士尼有钱有势,甚至能推动臭名昭著的“米老鼠法案”,财力可见一斑。而圆谷既没钱也没势力,想要做好奥特乐园,难度自然不低。
孟浪要把这处影视基地,变成“鹏达乐园”的试验田。
如果“奥特乐园”获得了成功,那“骑士乐园”呢?“鹏达乐园”呢?
这就是基础呀!
只要证明这条路走的通,“鹏达乐园”的建设计划就可以提上日程了。
就这么愉快地决定了!
鉴于设施还不够完善,新生的奥特乐园暂定于年底开放。距离过年还有足足半年,从时间上来说绝对来得及。
年底正好放寒假,附近几个省市区的孩子们如果得知消息,肯定会央求爸爸妈妈带自己来看看。
这就足够了!
前期肯定是以周边地区的游客为主,随着知名度扩散开,才逐渐有省外游客出现。
如果能做到迪士尼乐园那么知名,那就不止是省外游客了,国外游客也会大量涌现……
啧啧!
如果真有那么一天,孟浪感觉自己做梦都能笑醒。